immobilie1-ID: 30055991 | Anbieter-ID: RAS70_72_2
Moderne Büroeinheit
3.629,50 €
Miete zzgl. NK
305 m²
Büro-/Praxisfläche
Auf insgesamt ca. 2.800qm Nutzfläche stehen Büro-, Einzelhandels- und Hallenflächen zur Verfügung.
Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.
Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:
- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss
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Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.
Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:
- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss
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Auf insgesamt ca. 2.800qm Nutzfläche stehen Büro-, Einzelhandels- und Hallenflächen zur Verfügung.
Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.
Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:
- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss
- Hochwertiger Innenausbau mit abgehängten Decken
- Exklusive Teeküche und Sanitärräume
Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.
Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:
- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss
- Hochwertiger Innenausbau mit abgehängten Decken
- Exklusive Teeküche und Sanitärräume
Auf insgesamt ca. 2.800qm Nutzfläche stehen Büro-, Einzelhandels- und Hallenflächen zur Verfügung.
Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.
Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:
- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss
- Hochwertiger Innenausbau mit abgehängten Decken
- Exklusive Teeküche und Sanitärräume
Erreichbarkeit und Erschließung sind großzügig gestaltet.
Die wichtigsten Eckdaten der angebotenen Bürofläche:
- ca. 305m2 Mietfläche im 2. Obergeschoss
- Hochwertiger Innenausbau mit abgehängten Decken
- Exklusive Teeküche und Sanitärräume
Kosten
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Miete zzgl. NK3.629,5 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.605,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile13.816,5 €
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Nebenkosten976 €
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Mietpreis pro m²11,9 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1988
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Gesamtfläche (ca.)305 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)305 m²
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Fläche teilbar ab305 m²
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Etage2
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.02.2023
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom20 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme67 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis01.05.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Repräsentativ durch großzügige Gestaltung des Eingangsbereichs.
Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.
Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.
Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung
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Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.
Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.
Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung
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Repräsentativ durch großzügige Gestaltung des Eingangsbereichs.
Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.
Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.
Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung
Voll ausgestattete Teeküche mit Küchenzeile.
Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.
Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.
Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung
Voll ausgestattete Teeküche mit Küchenzeile.
Repräsentativ durch großzügige Gestaltung des Eingangsbereichs.
Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.
Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.
Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung
Voll ausgestattete Teeküche mit Küchenzeile.
Exklusives Chefbüro mit attraktivem Lichtkonzept und funktionalen Einbauschränken.
Konferenzraum mit Deckenleuchten und Oberlichtern.
Zwei separate Toiletten mit hochwertiger Ausstattung
Voll ausgestattete Teeküche mit Küchenzeile.
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Obersendling im Münchner Süden. Diese Lage zeichnet sich aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur A95 und zu den City-Tangenten Boschetsrieder und Fürstenrieder Straße durch ihre sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus.
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Das Objekt liegt im Stadtteil Obersendling im Münchner Süden. Diese Lage zeichnet sich aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur A95 und zu den City-Tangenten Boschetsrieder und Fürstenrieder Straße durch ihre sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus.
Zwei U-Bahn-Stationen und diverse Busse sind bequem erreichbar.
In der direkten Nachbarschaft sind beispielsweise diverse Fachmärkte (Media-Markt, OBI, Dehner...), mehrere Fitness- und Sporteinrichtungen, das Porsche-Zentrum München-Süd, ein Holiday Inn und die Deutschlandzentrale von McDonald’s ansässig.
Zwei U-Bahn-Stationen und diverse Busse sind bequem erreichbar.
In der direkten Nachbarschaft sind beispielsweise diverse Fachmärkte (Media-Markt, OBI, Dehner...), mehrere Fitness- und Sporteinrichtungen, das Porsche-Zentrum München-Süd, ein Holiday Inn und die Deutschlandzentrale von McDonald’s ansässig.
Das Objekt liegt im Stadtteil Obersendling im Münchner Süden. Diese Lage zeichnet sich aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur A95 und zu den City-Tangenten Boschetsrieder und Fürstenrieder Straße durch ihre sehr gute infrastrukturelle Anbindung aus.
Zwei U-Bahn-Stationen und diverse Busse sind bequem erreichbar.
In der direkten Nachbarschaft sind beispielsweise diverse Fachmärkte (Media-Markt, OBI, Dehner...), mehrere Fitness- und Sporteinrichtungen, das Porsche-Zentrum München-Süd, ein Holiday Inn und die Deutschlandzentrale von McDonald’s ansässig.
Zwei U-Bahn-Stationen und diverse Busse sind bequem erreichbar.
In der direkten Nachbarschaft sind beispielsweise diverse Fachmärkte (Media-Markt, OBI, Dehner...), mehrere Fitness- und Sporteinrichtungen, das Porsche-Zentrum München-Süd, ein Holiday Inn und die Deutschlandzentrale von McDonald’s ansässig.
81477 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Fritsch
Fritsch & Co. Gewerbeimmobilien GmbH
Nördliche Münchner Strasse 47,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Karlsplatz 3,
80335 München
80335 München
+ 49 89 7400800
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Karlsplatz 3,
80335 München
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089 7400800
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