immobilie1-ID: 31183191 | Anbieter-ID: FALC-MG-52864
Sonnentraum - Penthouse mit umlaufender Dachterrasse
995.000 €
Kaufpreis
136,57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das sich auf großzügigen 136,57 m² Wohnfläche erstreckt.
Besonders... mehr lesen
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Diese modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das sich auf großzügigen 136,57 m² Wohnfläche erstreckt.
Besonders beeindruckend sind die hohen Decken und die großen Dachfenster, die zusammen mit dem offenen Grundriss und den großzügigen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente sorgen.
Die Diele leitet Sie direkt in Ihre separate Küche bzw. über einen Flur zu den zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zu einer praktischen Abstellkammer.
Darüber hinaus befindet sich auf der rechten Seite das knapp 47 m² große Wohnzimmer mit Zugängen zu Ihrer u-förmigen Dachterrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung, denn mit einer Grundfläche von gigantischen 142 m² verspricht sie Ihnen viele gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie ungestört entspannen, grillen, den Abend mit der Familie und Freunden genießen oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten entfalten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das Ihnen extra Stauraum für all jene Dinge bietet, die Sie nicht täglich benötigen.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem harmonischen und gut durchdachten Lebensraum sind. Durch die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Features erfüllt diese traumhafte Dachgeschosswohnung alle Voraussetzungen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen in München.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Besonders beeindruckend sind die hohen Decken und die großen Dachfenster, die zusammen mit dem offenen Grundriss und den großzügigen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente sorgen.
Die Diele leitet Sie direkt in Ihre separate Küche bzw. über einen Flur zu den zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zu einer praktischen Abstellkammer.
Darüber hinaus befindet sich auf der rechten Seite das knapp 47 m² große Wohnzimmer mit Zugängen zu Ihrer u-förmigen Dachterrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung, denn mit einer Grundfläche von gigantischen 142 m² verspricht sie Ihnen viele gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie ungestört entspannen, grillen, den Abend mit der Familie und Freunden genießen oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten entfalten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das Ihnen extra Stauraum für all jene Dinge bietet, die Sie nicht täglich benötigen.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem harmonischen und gut durchdachten Lebensraum sind. Durch die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Features erfüllt diese traumhafte Dachgeschosswohnung alle Voraussetzungen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen in München.
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Diese modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in München-Solln. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das sich auf großzügigen 136,57 m² Wohnfläche erstreckt.
Besonders beeindruckend sind die hohen Decken und die großen Dachfenster, die zusammen mit dem offenen Grundriss und den großzügigen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente sorgen.
Die Diele leitet Sie direkt in Ihre separate Küche bzw. über einen Flur zu den zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zu einer praktischen Abstellkammer.
Darüber hinaus befindet sich auf der rechten Seite das knapp 47 m² große Wohnzimmer mit Zugängen zu Ihrer u-förmigen Dachterrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung, denn mit einer Grundfläche von gigantischen 142 m² verspricht sie Ihnen viele gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie ungestört entspannen, grillen, den Abend mit der Familie und Freunden genießen oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten entfalten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das Ihnen extra Stauraum für all jene Dinge bietet, die Sie nicht täglich benötigen.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem harmonischen und gut durchdachten Lebensraum sind. Durch die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Features erfüllt diese traumhafte Dachgeschosswohnung alle Voraussetzungen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen in München.
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Besonders beeindruckend sind die hohen Decken und die großen Dachfenster, die zusammen mit dem offenen Grundriss und den großzügigen Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente sorgen.
Die Diele leitet Sie direkt in Ihre separate Küche bzw. über einen Flur zu den zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie zu einer praktischen Abstellkammer.
Darüber hinaus befindet sich auf der rechten Seite das knapp 47 m² große Wohnzimmer mit Zugängen zu Ihrer u-förmigen Dachterrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung, denn mit einer Grundfläche von gigantischen 142 m² verspricht sie Ihnen viele gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie ungestört entspannen, grillen, den Abend mit der Familie und Freunden genießen oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten entfalten.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das Ihnen extra Stauraum für all jene Dinge bietet, die Sie nicht täglich benötigen.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem harmonischen und gut durchdachten Lebensraum sind. Durch die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Features erfüllt diese traumhafte Dachgeschosswohnung alle Voraussetzungen für ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnen in München.
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Kosten
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Kaufpreis995.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.468,7 €
-
Käuferprovision2,975 %
inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136,57 m²
-
Gesamtfläche (ca.)243,1 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)142,04 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis18.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+... mehr lesen
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
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Alle Highlights auf einen Blick:
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
Alle Highlights auf einen Blick:
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
+ ruhige und doch zentrale Lage
+ Wohn- und Nutzfläche ca. 243 m²
+ 142 m² Dachterrasse mit Ost, Nord und Westaussicht
+ geräumiges Wohnzimmer
+ separate Küche
+ praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ modernes Gäste-WC
+ Kellerraum
+ TG-Stellplatz (25.000 € Kauf)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die Idylle der Vorstadt stellen eine großartige Kombination dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die Idylle der Vorstadt stellen eine großartige Kombination dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und die Idylle der Vorstadt stellen eine großartige Kombination dar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A95 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
81477 München · Deutschland - Bayern - München - München, Stadt - · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesam... mehr lesen
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesam... mehr lesen
Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesamtpreis: € 1.020,000,--
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesamtpreis: € 1.020,000,--
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
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Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Hier nochmal der Kaufpreis auf einen Blick für Sie zusammengefasst:
Kaufpreis: € 995.000,--
zzgl. Garage: € 25.000,--
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Gesamtpreis: € 1.020,000,--
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 24,
85579 Neubiberg
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