immobilie1-ID: 31400073 | Anbieter-ID: NJ3095_01
Kapitalanlage in Solln !
299.000 €
Kaufpreis
28,85 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese praktisch geschnittene und vermietete Eigentumswohnung in einer grünen und beliebten Wohnlage von München-Solln zum Kauf anbieten zu können.
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1965... mehr lesen
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Wir freuen uns, Ihnen diese praktisch geschnittene und vermietete Eigentumswohnung in einer grünen und beliebten Wohnlage von München-Solln zum Kauf anbieten zu können.
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1965 erbauten und 2020 komplett saniertes Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur...
Mehr im Exposé.
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1965 erbauten und 2020 komplett saniertes Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur...
Mehr im Exposé.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)28,85 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis27.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Fliesenboden im Bad
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster
• Großzügiger Eingangsbereich
• Gegensprechanlage
• Südterrasse
• Kellerabstellraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster
• Großzügiger Eingangsbereich
• Gegensprechanlage
• Südterrasse
• Kellerabstellraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Fliesenboden im Bad
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster
• Großzügiger Eingangsbereich
• Gegensprechanlage
• Südterrasse
• Kellerabstellraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster
• Großzügiger Eingangsbereich
• Gegensprechanlage
• Südterrasse
• Kellerabstellraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die perfekte Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Solln, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete der bayerischen Landeshauptstadt. Solln zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus,...
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Die perfekte Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Solln, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete der bayerischen Landeshauptstadt. Solln zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der nahegelegene S-Bahnhof Solln ermöglicht mit der S-Bahn-Linie S7 eine schnelle Verbindung zu zentralen Bereichen der Stadt. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie der Mittlere Ring und die Autobahn A95 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erleichtert.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Forstenrieder Park, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Isarauen und das Isarhochufer sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Naturfreunden ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Kulturelle Highlights wie das Sollner Kino, Restaurants und charmante Boutiquen im historischen Ortskern von Solln tragen zur Attraktivität des Viertels bei.
Infrastruktur: Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Erstklassige medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und Ärzte ergänzen das umfassende Angebot und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Lage in 81477 München eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einer äußerst begehrten Wohnadresse macht.
Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der nahegelegene S-Bahnhof Solln ermöglicht mit der S-Bahn-Linie S7 eine schnelle Verbindung zu zentralen Bereichen der Stadt. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie der Mittlere Ring und die Autobahn A95 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erleichtert.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Forstenrieder Park, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Isarauen und das Isarhochufer sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Naturfreunden ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Kulturelle Highlights wie das Sollner Kino, Restaurants und charmante Boutiquen im historischen Ortskern von Solln tragen zur Attraktivität des Viertels bei.
Infrastruktur: Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Erstklassige medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und Ärzte ergänzen das umfassende Angebot und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt bietet die Lage in 81477 München eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einer äußerst begehrten Wohnadresse macht.
Die perfekte Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Solln, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete der bayerischen Landeshauptstadt. Solln zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der nahegelegene S-Bahnhof Solln ermöglicht mit der S-Bahn-Linie S7 eine schnelle Verbindung zu zentralen Bereichen der Stadt. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie der Mittlere Ring und die Autobahn A95 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erleichtert.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Forstenrieder Park, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Isarauen und das Isarhochufer sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Naturfreunden ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Kulturelle Highlights wie das Sollner Kino, Restaurants und charmante Boutiquen im historischen Ortskern von Solln tragen zur Attraktivität des Viertels bei.
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Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Forstenrieder Park, der zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Isarauen und das Isarhochufer sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten Naturfreunden ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen oder Radfahren. Kulturelle Highlights wie das Sollner Kino, Restaurants und charmante Boutiquen im historischen Ortskern von Solln tragen zur Attraktivität des Viertels bei.
Infrastruktur: Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Erstklassige medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken und Ärzte ergänzen das umfassende Angebot und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
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81477 München / Solln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
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Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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