immobilie1-ID: 31294417 | Anbieter-ID: V-WBS-27-MS
Parkstadt Solln - Schönes Appartement zur Kapitalanlage
220.000 €
Kaufpreis
32,21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln.
Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die... mehr lesen
Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die... mehr lesen
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln.
Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die 1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage.
Das Appartement ist seit 2021 vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete
2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut.
Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die 1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage.
Das Appartement ist seit 2021 vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete
2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut.
Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Das helle und freundliche Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem Stadtteil Parkstadt-Solln.
Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die 1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage.
Das Appartement ist seit 2021 vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete
2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut.
Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Die kompakte Wohneinheit steht mit ca. 32 m² für optimale Wohnraum-Nutzung. Dank der cleveren Grundrissplanung ist die 1-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Singles, als Zweitwohnsitz oder auch als interessante Kapitalanlage.
Das Appartement ist seit 2021 vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt 590 € Kaltmiete + 190 € Nebenkostenvorauszahlung = 780 € Gesamtmiete
2003 wurde das Haus in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt und es wurden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. 2022 wurde ein neuer Aufzug eingebaut.
Details zu den Sanierungen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Kaufpreis pro m²6.830,18 €
-
Käuferprovision2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)32,21 m²
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Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis03.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vom Flur aus gelangt man sowohl in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken als auch in die separate Küche mit Fenster oder in den hellen, freundlichen Wohn- und Schlafraum des Appartements.
Das Appartement wurde 2003/2004 renoviert.... mehr lesen
Das Appartement wurde 2003/2004 renoviert.... mehr lesen
Vom Flur aus gelangt man sowohl in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken als auch in die separate Küche mit Fenster oder in den hellen, freundlichen Wohn- und Schlafraum des Appartements.
Das Appartement wurde 2003/2004 renoviert. Parkettboden wurde im Wohnbereich und im Flur verlegt. Das Badezimmer wurde renoviert. Die Küche wurde neu gefliest und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zudem wurden die Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren steht allen Bewohnern ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Nutzung zur Verfügung.
Das Appartement wurde 2003/2004 renoviert. Parkettboden wurde im Wohnbereich und im Flur verlegt. Das Badezimmer wurde renoviert. Die Küche wurde neu gefliest und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zudem wurden die Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren steht allen Bewohnern ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Nutzung zur Verfügung.
Vom Flur aus gelangt man sowohl in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken als auch in die separate Küche mit Fenster oder in den hellen, freundlichen Wohn- und Schlafraum des Appartements.
Das Appartement wurde 2003/2004 renoviert. Parkettboden wurde im Wohnbereich und im Flur verlegt. Das Badezimmer wurde renoviert. Die Küche wurde neu gefliest und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zudem wurden die Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren steht allen Bewohnern ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Nutzung zur Verfügung.
Das Appartement wurde 2003/2004 renoviert. Parkettboden wurde im Wohnbereich und im Flur verlegt. Das Badezimmer wurde renoviert. Die Küche wurde neu gefliest und mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zudem wurden die Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren steht allen Bewohnern ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Nutzung zur Verfügung.
Lage
Die Parkstadt Solln liegt im Süden der Landeshauptstadt München.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt, mit dem Bus fährt man ca. 7 Minuten zur S-Bahn Station Solln oder ca. 8 Minuten zur nächsten U-Bahn... mehr lesen
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt, mit dem Bus fährt man ca. 7 Minuten zur S-Bahn Station Solln oder ca. 8 Minuten zur nächsten U-Bahn... mehr lesen
Die Parkstadt Solln liegt im Süden der Landeshauptstadt München.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt, mit dem Bus fährt man ca. 7 Minuten zur S-Bahn Station Solln oder ca. 8 Minuten zur nächsten U-Bahn Station Forstenrieder Allee mit Anbindung an die Linie U3. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium und Universitäten, sind alle Schulen in der näheren Umgebung vorhanden und können fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Zudem verfügt Solln über zahlreiche Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Englische Garten und die Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 10 bis 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren lädt das Alpenvorland mit seinen Ski- und Wandergebieten sowie den zahlreichen Seen (Starnberger See, Ammersee, Staffelsee) zu einer ausgiebigen Freizeitgestaltung ein. Der Starnberger See ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe oder der Reitverein Corona bieten weitere sportliche Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt, mit dem Bus fährt man ca. 7 Minuten zur S-Bahn Station Solln oder ca. 8 Minuten zur nächsten U-Bahn Station Forstenrieder Allee mit Anbindung an die Linie U3. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium und Universitäten, sind alle Schulen in der näheren Umgebung vorhanden und können fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Zudem verfügt Solln über zahlreiche Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Englische Garten und die Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 10 bis 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren lädt das Alpenvorland mit seinen Ski- und Wandergebieten sowie den zahlreichen Seen (Starnberger See, Ammersee, Staffelsee) zu einer ausgiebigen Freizeitgestaltung ein. Der Starnberger See ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe oder der Reitverein Corona bieten weitere sportliche Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung.
Die Parkstadt Solln liegt im Süden der Landeshauptstadt München.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt, mit dem Bus fährt man ca. 7 Minuten zur S-Bahn Station Solln oder ca. 8 Minuten zur nächsten U-Bahn Station Forstenrieder Allee mit Anbindung an die Linie U3. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium und Universitäten, sind alle Schulen in der näheren Umgebung vorhanden und können fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Zudem verfügt Solln über zahlreiche Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Englische Garten und die Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 10 bis 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren lädt das Alpenvorland mit seinen Ski- und Wandergebieten sowie den zahlreichen Seen (Starnberger See, Ammersee, Staffelsee) zu einer ausgiebigen Freizeitgestaltung ein. Der Starnberger See ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe oder der Reitverein Corona bieten weitere sportliche Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 Meter vom Objekt entfernt, mit dem Bus fährt man ca. 7 Minuten zur S-Bahn Station Solln oder ca. 8 Minuten zur nächsten U-Bahn Station Forstenrieder Allee mit Anbindung an die Linie U3. Verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium und Universitäten, sind alle Schulen in der näheren Umgebung vorhanden und können fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Zudem verfügt Solln über zahlreiche Sportvereine, Arztpraxen, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Der Englische Garten und die Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 10 bis 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren lädt das Alpenvorland mit seinen Ski- und Wandergebieten sowie den zahlreichen Seen (Starnberger See, Ammersee, Staffelsee) zu einer ausgiebigen Freizeitgestaltung ein. Der Starnberger See ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Der Münchener Golfclub, der Tennisclub Großhesselohe oder der Reitverein Corona bieten weitere sportliche Freizeitaktivitäten in direkter Umgebung.
81477 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach...
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Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne schnell und kompetent zur Verfügung.
Sie haben den Gedanken eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert dieser Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit mit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung!
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Ansprechpartner
Frau Michaela Schreiber
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
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Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
089 45187650
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
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