*Kapitalanleger aufgepasst: Charmantes Split-Level-Reiheneckhaus in München-Solln mit viel Potenzial*

Kosten

• Kaufpreis
  1.120.000 €
• Käuferprovision
  2 % (zzgl. gesetzl. MwSt.)

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Anlage
• Objektart
  Reiheneckhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  1979
• Zimmer
  5
• Anzahl Schlafzimmer
  3
• Anzahl Badezimmer
  2
• Balkon
  1.00
• Anzahl Terrassen
  1.00
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  138 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  260 m²
• Nutzfläche (ca.)
  10,5 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Anzahl Etagen
  3
• Haustiere
  1

Energie

• Heizungsart
  Ofenheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  144 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1977
• Energiepass gültig bis
  12.02.2027
• Energieeffizienzklasse
  E
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil von München, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Straße, in der die Immobilie gelegen ist, zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit gut gepflegten Gärten... mehr lesen

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil von München, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Straße, in der die Immobilie gelegen ist, zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit gut gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern aus.

Wesentliche Annehmlichkeiten für Familien sind in unmittelbarer Nähe, darunter befinden sich mehrere Kindergärten in fußläufiger Entfernung, wie die Kindertagesstätte Rasselbande, die nur ca. 232 Meter entfernt ist. Schulen wie die Private Realschule Gut Warnberg erreichen Sie in ca. 616 Metern, was den täglichen Schulweg besonders kurz gestaltet. Für den Familienausflug ins Freie bietet sich der nahegelegene Spielplatz an, der ca. 202 Meter entfernt liegt und viel Platz für Spiel und Bewegung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie der EDEKA xpress, sind ebenfalls in rund 344 Metern zu finden.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 71 Meter entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtgebieten einfach und bequem gestaltet. Für die Mobilität mit dem Auto bietet die nahe Autobahnauffahrt, die ca. 2,5 Kilometer entfernt liegt, eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste internationale Flughafen ist in ca. 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Der Stadtteil ist ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur schätzen. Die Wohngegend fördert eine aktive Freizeitgestaltung mit ihrem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten und einem hohen Versorgungsstandard. Zusätzlich gewährleistet die Altersstruktur der Nachbarschaft eine ausgewogene Gemeindekultur.

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Stadtteil von München, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Die Straße, in der die Immobilie gelegen ist, zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit gut gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern aus.

Wesentliche Annehmlichkeiten für Familien sind in unmittelbarer Nähe, darunter befinden sich mehrere Kindergärten in fußläufiger Entfernung, wie die Kindertagesstätte Rasselbande, die nur ca. 232 Meter entfernt ist. Schulen wie die Private Realschule Gut Warnberg erreichen Sie in ca. 616 Metern, was den täglichen Schulweg besonders kurz gestaltet. Für den Familienausflug ins Freie bietet sich der nahegelegene Spielplatz an, der ca. 202 Meter entfernt liegt und viel Platz für Spiel und Bewegung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie der EDEKA xpress, sind ebenfalls in rund 344 Metern zu finden.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 71 Meter entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtgebieten einfach und bequem gestaltet. Für die Mobilität mit dem Auto bietet die nahe Autobahnauffahrt, die ca. 2,5 Kilometer entfernt liegt, eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nächste internationale Flughafen ist in ca. 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Der Stadtteil ist ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der städtischen Infrastruktur schätzen. Die Wohngegend fördert eine aktive Freizeitgestaltung mit ihrem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten und einem hohen Versorgungsstandard. Zusätzlich gewährleistet die Altersstruktur der Nachbarschaft eine ausgewogene Gemeindekultur.

München Deutschland (81479)

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Ansprechpartner

Frau Claudia Brede

1 Grund mehr. Immobilien GmbH

Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach

Johann-Bader-Str. 20,
82049 Pullach

017... Nr. anzeigen

0172 85 83 131

E-Mail

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