immobilie1-ID: 31358995 | Anbieter-ID: 1001-1620
RE/MAXRenovierte, helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung in München Solln
595.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ERSTBEZUG nach Renovierung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Solln – frisch renoviert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Solln im Süden von München.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus... mehr lesen
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Solln – frisch renoviert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Solln im Süden von München.
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ERSTBEZUG nach Renovierung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Solln – frisch renoviert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Solln im Süden von München.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Umgebung. Die neu renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler geeignet.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung:
- Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
- Küche: Die helle Küche kann nach eigenen Wünschen eingerichtet und gestaltet werden
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
- Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
- Badezimmer: Stilvolles, vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zeitgemäße Fliesen und Armaturen runden das Bild ab.
- Flur: Einladender Eingangsbereich mit Möglichkeit für einen praktischem Einbauschrank.
Besondere Merkmale:
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett-/ Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad.
- Elektrik in der ganzen Wohnung entspricht dem neuesten Standard
- Heizung: Moderne Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
- Keller: Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Solln bietet ein attraktives Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen sie zur idealen Wahl für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Der neue Energieausweis liegt bei Erstellung des Exposes noch nicht vor.
Er wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Solln – frisch renoviert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Solln im Süden von München.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Umgebung. Die neu renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler geeignet.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung:
- Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
- Küche: Die helle Küche kann nach eigenen Wünschen eingerichtet und gestaltet werden
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
- Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
- Badezimmer: Stilvolles, vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zeitgemäße Fliesen und Armaturen runden das Bild ab.
- Flur: Einladender Eingangsbereich mit Möglichkeit für einen praktischem Einbauschrank.
Besondere Merkmale:
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett-/ Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad.
- Elektrik in der ganzen Wohnung entspricht dem neuesten Standard
- Heizung: Moderne Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
- Keller: Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Solln bietet ein attraktives Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen sie zur idealen Wahl für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Der neue Energieausweis liegt bei Erstellung des Exposes noch nicht vor.
Er wird bei der Besichtigung nachgereicht.
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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Solln – frisch renoviert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Solln im Süden von München.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Umgebung. Die neu renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler geeignet.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung:
- Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
- Küche: Die helle Küche kann nach eigenen Wünschen eingerichtet und gestaltet werden
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
- Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
- Badezimmer: Stilvolles, vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zeitgemäße Fliesen und Armaturen runden das Bild ab.
- Flur: Einladender Eingangsbereich mit Möglichkeit für einen praktischem Einbauschrank.
Besondere Merkmale:
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett-/ Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad.
- Elektrik in der ganzen Wohnung entspricht dem neuesten Standard
- Heizung: Moderne Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
- Keller: Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Solln bietet ein attraktives Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen sie zur idealen Wahl für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Der neue Energieausweis liegt bei Erstellung des Exposes noch nicht vor.
Er wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Solln – frisch renoviert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 qm Wohnfläche befindet sich im begehrten Stadtteil Solln im Süden von München.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Umgebung. Die neu renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler geeignet.
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ausstattung:
- Wohnzimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
- Küche: Die helle Küche kann nach eigenen Wünschen eingerichtet und gestaltet werden
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
- Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
- Badezimmer: Stilvolles, vollständig erneuertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zeitgemäße Fliesen und Armaturen runden das Bild ab.
- Flur: Einladender Eingangsbereich mit Möglichkeit für einen praktischem Einbauschrank.
Besondere Merkmale:
- Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett-/ Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad.
- Elektrik in der ganzen Wohnung entspricht dem neuesten Standard
- Heizung: Moderne Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme.
- Keller: Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fazit:
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Solln bietet ein attraktives Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die hochwertige Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen sie zur idealen Wahl für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Der neue Energieausweis liegt bei Erstellung des Exposes noch nicht vor.
Er wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
-
Käuferprovisionzzgl. 2,38 % inkl. 19% MwSt. Provision zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis30.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Bad
1 Gäste WC
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
1 Flur
1 Kellerabteil
1 Balkon
1 Wohnzimmer
1 Bad
1 Gäste WC
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
1 Flur
1 Kellerabteil
1 Balkon
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Bad
1 Gäste WC
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
1 Flur
1 Kellerabteil
1 Balkon
1 Wohnzimmer
1 Bad
1 Gäste WC
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer / Büro
1 Flur
1 Kellerabteil
1 Balkon
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Solln ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens und besticht durch seine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und der S-Bahnhof...
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Solln ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens und besticht durch seine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und der S-Bahnhof Solln, wodurch Sie in wenigen Minuten das Münchener Stadtzentrum erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Solln ist einer der beliebtesten Stadtteile Münchens und besticht durch seine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und der S-Bahnhof Solln, wodurch Sie in wenigen Minuten das Münchener Stadtzentrum erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
81479 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder...
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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Frau Sabine Köglmeier
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Konrad Adenauer-Str 17,
85221 Dachau
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