immobilie1-ID: 30065139 | Anbieter-ID: 6646#71Hd9
Schönes 1 Zi Appartement mit Dachterrasse in München Solln
300.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das helle und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines kleinen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die große nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Relaxen oder für schöne...
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Das helle und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines kleinen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die große nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Relaxen oder für schöne Grillabende ein. Eine große bodentiefe Fensterfront durchfluten den Wohnraum mit viel Licht . Mit einem großen Fensterelement mit Schiebefunktion können Sie den Wohnbereich direkt mit der Dachterrasse verbinden.
Das gepflegte Appartement ist im Grundriss optimal aufgeteilt. Das Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich in einem top Zustand. In der abgetrennten Küche (eigenes Zimmer) ist ein großes helles Fenster und Laminatboden. In der Diele befindet sich ein neu verlegter Parkettboden. In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges und trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zudem können die
Gemeinschaftsräume wie Waschraum mit Münzwaschautomaten, Trockenraum, Fahrradabstellraum
sowie eine gemeinschaftliche Sauna genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer
Badewanne und WC ausgestattet und entspricht dem Baujahr.
Das Hausgeld beträgt 201,00€ inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Das gepflegte Appartement ist im Grundriss optimal aufgeteilt. Das Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich in einem top Zustand. In der abgetrennten Küche (eigenes Zimmer) ist ein großes helles Fenster und Laminatboden. In der Diele befindet sich ein neu verlegter Parkettboden. In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges und trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zudem können die
Gemeinschaftsräume wie Waschraum mit Münzwaschautomaten, Trockenraum, Fahrradabstellraum
sowie eine gemeinschaftliche Sauna genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer
Badewanne und WC ausgestattet und entspricht dem Baujahr.
Das Hausgeld beträgt 201,00€ inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Das helle und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines kleinen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die große nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Relaxen oder für schöne Grillabende ein. Eine große bodentiefe Fensterfront durchfluten den Wohnraum mit viel Licht . Mit einem großen Fensterelement mit Schiebefunktion können Sie den Wohnbereich direkt mit der Dachterrasse verbinden.
Das gepflegte Appartement ist im Grundriss optimal aufgeteilt. Das Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich in einem top Zustand. In der abgetrennten Küche (eigenes Zimmer) ist ein großes helles Fenster und Laminatboden. In der Diele befindet sich ein neu verlegter Parkettboden. In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges und trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zudem können die
Gemeinschaftsräume wie Waschraum mit Münzwaschautomaten, Trockenraum, Fahrradabstellraum
sowie eine gemeinschaftliche Sauna genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer
Badewanne und WC ausgestattet und entspricht dem Baujahr.
Das Hausgeld beträgt 201,00€ inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Das gepflegte Appartement ist im Grundriss optimal aufgeteilt. Das Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich in einem top Zustand. In der abgetrennten Küche (eigenes Zimmer) ist ein großes helles Fenster und Laminatboden. In der Diele befindet sich ein neu verlegter Parkettboden. In der Küche befindet sich eine funktionale Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges und trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zudem können die
Gemeinschaftsräume wie Waschraum mit Münzwaschautomaten, Trockenraum, Fahrradabstellraum
sowie eine gemeinschaftliche Sauna genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer
Badewanne und WC ausgestattet und entspricht dem Baujahr.
Das Hausgeld beträgt 201,00€ inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Hausgeld pro Monat201 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.02.2024
A+
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
- sehr beliebte Wohnlage in Solln
- große Dachterrasse
- hervorragende Infrastruktur
- Süd-Ausrichtung
- gepflegter Echtholz-Parkettboden
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnfläche ca. 34 m²
- 1 Wohn/Schlafzimmer
- 1... mehr lesen
- sehr beliebte Wohnlage in Solln
- große Dachterrasse
- hervorragende Infrastruktur
- Süd-Ausrichtung
- gepflegter Echtholz-Parkettboden
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnfläche ca. 34 m²
- 1 Wohn/Schlafzimmer
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Die Ausstattung im Überblick:
- sehr beliebte Wohnlage in Solln
- große Dachterrasse
- hervorragende Infrastruktur
- Süd-Ausrichtung
- gepflegter Echtholz-Parkettboden
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnfläche ca. 34 m²
- 1 Wohn/Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit WC
- sehr beliebte Wohnlage in Solln
- große Dachterrasse
- hervorragende Infrastruktur
- Süd-Ausrichtung
- gepflegter Echtholz-Parkettboden
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnfläche ca. 34 m²
- 1 Wohn/Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit WC
Die Ausstattung im Überblick:
- sehr beliebte Wohnlage in Solln
- große Dachterrasse
- hervorragende Infrastruktur
- Süd-Ausrichtung
- gepflegter Echtholz-Parkettboden
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnfläche ca. 34 m²
- 1 Wohn/Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit WC
- sehr beliebte Wohnlage in Solln
- große Dachterrasse
- hervorragende Infrastruktur
- Süd-Ausrichtung
- gepflegter Echtholz-Parkettboden
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Wohnfläche ca. 34 m²
- 1 Wohn/Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit WC
Lage
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt.
Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden
Naherholungsgebiete aus.
Zahlreiche Restaurants, Cafés,... mehr lesen
Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden
Naherholungsgebiete aus.
Zahlreiche Restaurants, Cafés,... mehr lesen
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt.
Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden
Naherholungsgebiete aus.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber
hinaus einen hohen Freizeitwert.
Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem PKW
als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und die nächste Bushaltestelle mit Anschluss zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind ebenfalls in Kürze
fußläufig zu erreichen.
Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden
Naherholungsgebiete aus.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber
hinaus einen hohen Freizeitwert.
Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem PKW
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fußläufig zu erreichen.
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Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die umliegenden
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Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichern das Ortsbild und bieten darüber
hinaus einen hohen Freizeitwert.
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81479 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem
persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihr Hakan Bahadir
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten?... mehr lesen
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kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich
auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind
auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen
Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der
Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich
zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht
informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen
Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu
gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen
Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der
Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne
Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren
Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und
erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihr Hakan Bahadir
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich
zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht
informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen
Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu
gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen
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