immobilie1-ID: 31042435 | Anbieter-ID: 15189
STOCK - begrünter Innenhof | Dachterrasse | Büro
Auf Anfrage
Preis
2.106 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürogebäude
Baujahr 1990
umfassende Revitalisierung in 2012
zeitlose Fassade
begrünter Innenhof mit Dachterrasse für die Allgemeinheit
weitere Ausstattungsmerkmale: hochisolierte Verglasung, elegante Holzfensterrahmen (innen), Teeküchen
Baujahr 1990
umfassende Revitalisierung in 2012
zeitlose Fassade
begrünter Innenhof mit Dachterrasse für die Allgemeinheit
weitere Ausstattungsmerkmale: hochisolierte Verglasung, elegante Holzfensterrahmen (innen), Teeküchen
Bürogebäude
Baujahr 1990
umfassende Revitalisierung in 2012
zeitlose Fassade
begrünter Innenhof mit Dachterrasse für die Allgemeinheit
weitere Ausstattungsmerkmale: hochisolierte Verglasung, elegante Holzfensterrahmen (innen), Teeküchen
Baujahr 1990
umfassende Revitalisierung in 2012
zeitlose Fassade
begrünter Innenhof mit Dachterrasse für die Allgemeinheit
weitere Ausstattungsmerkmale: hochisolierte Verglasung, elegante Holzfensterrahmen (innen), Teeküchen
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Kaufpreis pro m²22 €
-
Mietpreis pro m²23 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1990
-
Gesamtfläche (ca.)2.106 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.106 m²
-
Fläche teilbar ab241 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage5
-
Anzahl Etagen6
Energie
Ausstattung
Bodenbelag: Teppich
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden (Vorbereitung)
Kühlung / Lüftung: Kühldecke
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden (Vorbereitung)
Kühlung / Lüftung: Kühldecke
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
Bodenbelag: Teppich
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden (Vorbereitung)
Kühlung / Lüftung: Kühldecke
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung über Hohlraumböden (Vorbereitung)
Kühlung / Lüftung: Kühldecke
Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Giesing
S/U-Bahn: S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle St.-Martins-Platz (Linie 18) befindet sich 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) befindet sich direkt vor dem Objekt
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den... mehr lesen
Stadtteil: Giesing
S/U-Bahn: S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle St.-Martins-Platz (Linie 18) befindet sich 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A995 und A8
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen vor Ort
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: S-Bahn-Station St.-Martin-Straße (Linien S3, S7) befindet sich direkt vor dem Objekt
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle St.-Martins-Platz (Linie 18) befindet sich 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A995 und A8
Gastronomie: gastronomische Einrichtungen vor Ort
Einzelhandel: diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
81541 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 30.09.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
* Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 30.09.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 30.09.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:117,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme:65,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:52,6 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
* Bei diesen Flächen handelt es sich um ein Untermietverhältnis mit einer Laufzeit bis 30.09.2028. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:117,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme:65,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:52,6 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
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089 500808590
anfragen@stock-realestate.de
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