immobilie1-ID: 30333447 | Anbieter-ID: 94429520#QrUh2
Großzügige 2-Zimmer-Stadtwohnung "Löwenhof II - Welfenhöfe"
795.000 €
Kaufpreis
72,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Löwenhof II ist einer drei Wohnbauabschnitten in Welfenhöfen (Löwenhof - Löwenhof II & Tassilohof). Die Wohnung liegt in einem großen ruhigen Innenhof mit einem ca. 21 m² großen Westbalkon - Zugang zum großzügigen Balkon ist über das Wohnzimmer,...
mehr lesen
Löwenhof II ist einer drei Wohnbauabschnitten in Welfenhöfen (Löwenhof - Löwenhof II & Tassilohof). Die Wohnung liegt in einem großen ruhigen Innenhof mit einem ca. 21 m² großen Westbalkon - Zugang zum großzügigen Balkon ist über das Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer möglich - Badezimmer (behindertengerecht) mit Fenster - Wohnzimmer ca. 26 m² Wfl. - halboffene Wohnküche ca. 7 m² Wfl. - Badezimmer ca. 6 m² Wfl. - Schlafzimmer ca. 14 m² Wfl.
Löwenhof II ist einer drei Wohnbauabschnitten in Welfenhöfen (Löwenhof - Löwenhof II & Tassilohof). Die Wohnung liegt in einem großen ruhigen Innenhof mit einem ca. 21 m² großen Westbalkon - Zugang zum großzügigen Balkon ist über das Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer möglich - Badezimmer (behindertengerecht) mit Fenster - Wohnzimmer ca. 26 m² Wfl. - halboffene Wohnküche ca. 7 m² Wfl. - Badezimmer ca. 6 m² Wfl. - Schlafzimmer ca. 14 m² Wfl.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Kaufpreis pro m²10.954 €
-
Hausgeld pro Monat308 €
-
Käuferprovision1,785 Prozent (inkl. MwSt.)
1,785 Prozent (inkl. MwSt.) Die Gesamtprovision beträgt 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. 19 Prozent MwSt. Die Provision für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer und vom Verkäufer jeweils zur Hälfte (1,785 Prozent inkl. 19 Prozent MwSt.) zu entrichten. Sie ist mit Vertragsabschluß fällig und ist Bestandteil des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,57 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21 m²
-
BadDuschbad
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenParkett
-
Deckenhöhe2,5 m
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis06.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche - Fußbodenheizung - mechanische Rollläden - kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem - Fliesenboden in der Diele - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - der übergroße TG-Stellplatz ist abgeschlossen und das TG-Tor kann mit einer...
mehr lesen
Einbauküche - Fußbodenheizung - mechanische Rollläden - kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem - Fliesenboden in der Diele - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - der übergroße TG-Stellplatz ist abgeschlossen und das TG-Tor kann mit einer Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden
Einbauküche - Fußbodenheizung - mechanische Rollläden - kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem - Fliesenboden in der Diele - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - der übergroße TG-Stellplatz ist abgeschlossen und das TG-Tor kann mit einer Fernbedienung geöffnet und geschlossen werden
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Au/Haidhausen lebt von seinen kurzen Wegen in allen Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags. Alles liegt in unmittelbarer Nähe zum Löwenhof II, so schöpfen Sie aus dem Vollen. Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur...
mehr lesen
Au/Haidhausen lebt von seinen kurzen Wegen in allen Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags. Alles liegt in unmittelbarer Nähe zum Löwenhof II, so schöpfen Sie aus dem Vollen. Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten und Restaurant - durch die zentrale Lage kommen Sie schnell überall hin. U-Bahn und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht.
Au/Haidhausen lebt von seinen kurzen Wegen in allen Richtungen und zu allen Einrichtungen des Alltags. Alles liegt in unmittelbarer Nähe zum Löwenhof II, so schöpfen Sie aus dem Vollen. Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten und Restaurant - durch die zentrale Lage kommen Sie schnell überall hin. U-Bahn und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht.
81541 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität deser Angaben. Zwischenverkauf... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität deser Angaben. Zwischenverkauf... mehr lesen
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität deser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbestimmungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Harald Plank Immobilien (IMMO Plank) gem. Website
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität deser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbestimmungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Harald Plank Immobilien (IMMO Plank) gem. Website
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität deser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbestimmungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Harald Plank Immobilien (IMMO Plank) gem. Website
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität deser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbestimmungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Harald Plank Immobilien (IMMO Plank) gem. Website
Ansprechpartner
Harald Plank
IMMO PLANK - H. Plank Immobilien
Togostr. 4,
81827 München
81827 München
Togostr. 4,
81827 München
81827 München
089 5236179
IMMO PLANK - H. Plank Immobilien
Togostr. 4,
81827 München
81827 München
089 5236179
info@immobilien-plank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail