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immobilie1-ID: 30413693 | Anbieter-ID: 5872

STOCK - Flexibel | Top-Preis | urbane Umgebung

München Deutschland (81543)

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Auf Anfrage
Preis
1.044 m²
Büro-/Praxisfläche
Büro- und Geschäftsgebäude
Baujahr 1984
helle Räume durch große Fenster
prominente Sichtlage in unmittelbarer Nähe zur Isar
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchen, Abstellräume

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Nebenkosten
    4,6 €
  • Kaufpreis pro m²
    12,5 €
  • Mietpreis pro m²
    12,5 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1984
  • Gesamtfläche (ca.)
    11.785 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.044 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    1.044 m²
  • Fläche teilbar ab
    227 m²
  • Fußboden
    Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab 01.06.2024

Energie

    Ausstattung

    Bodenbelag: Teppichboden
    IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
    Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
    Sonnenschutz: außenliegender manueller Sonnenschutz
    Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten in den Büros, Flure mit... mehr lesen
    Bodenbelag: Teppichboden
    IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
    Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
    Sonnenschutz: außenliegender manueller Sonnenschutz
    Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten in den Büros, Flure mit LED-Beleuchtung
    Aufzug: Personenaufzug
    • Personenaufzug
    • DV-Verkabelung

    Lage

    Stadtteil: Au/ Giesing
    S/U-Bahn: U-Bahn-Station Candidplatz (Linie U1)
    Bus / Tram: Bushaltestelle Candidplatz (Linien 52, 54, X30)
    Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
    Gastronomie: Cafés und Restaurants im Umfeld vorhanden
    Einzelhandel... mehr lesen
    Stadtteil: Au/ Giesing
    S/U-Bahn: U-Bahn-Station Candidplatz (Linie U1)
    Bus / Tram: Bushaltestelle Candidplatz (Linien 52, 54, X30)
    Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
    Gastronomie: Cafés und Restaurants im Umfeld vorhanden
    Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
    Gewerbesteuerhebesatz: 490

    Sonstiges

    Energieausweis

    - Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:156 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung:Schweres Erdgas
    - Endenergieverbrauch für Wärme:129 kWh/(m²*a)
    -... mehr lesen
    Energieausweis

    - Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:156 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung:Schweres Erdgas
    - Endenergieverbrauch für Wärme:129 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom:27 kWh/(m²*a)

    Ansprechpartner

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C, 81669 München

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C , 81669 München

    info@stock-realestate.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Stefan Hille, Gerhard Rötzer, Alexander Stock


    Claudius-Keller-Str. 3c
    81669 München
    DEU
    Tel.: 089 500808590
    E-Mail: info@stock-realestate.de
    Homepage: http://www.stock-realestate.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreisverwaltungsreferat der Landeshauptstadt München Ruppertstrasse 19, 80466 München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Registergericht AG München, HRB 197467


    UST-ID-NUMMER
    USt-Id Nr.: DE282095577
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