immobilie1-ID: 31294989 | Anbieter-ID: 2000997/BGH
GRÜNWALD - Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung
7.200 €
Miete zzgl. NK
231 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde 2023 komplett modernisiert und steht somit im Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.
Die Ausstattung des Büros ist luxuriös und entspricht höchsten... mehr lesen
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Zur Vermietung steht ein hochwertiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde 2023 komplett modernisiert und steht somit im Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.
Die Ausstattung des Büros ist luxuriös und entspricht höchsten Ansprüchen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigem Stein. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Einbauküche.
Zum Bürogebäude gehört eine Garage sowie vier Außenstellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Ausstattung des Büros ist luxuriös und entspricht höchsten Ansprüchen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigem Stein. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Einbauküche.
Zum Bürogebäude gehört eine Garage sowie vier Außenstellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde 2023 komplett modernisiert und steht somit im Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung.
Die Ausstattung des Büros ist luxuriös und entspricht höchsten Ansprüchen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigem Stein. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Einbauküche.
Zum Bürogebäude gehört eine Garage sowie vier Außenstellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Ausstattung des Büros ist luxuriös und entspricht höchsten Ansprüchen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett und hochwertigem Stein. Die Räumlichkeiten verfügen über eine moderne Einbauküche.
Zum Bürogebäude gehört eine Garage sowie vier Außenstellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten7.650 €
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Mietpreis pro m²31,2 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandERSTBEZUG_NACH_SANIERUNG
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Gesamtfläche (ca.)231 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)231 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze5
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett, Stein
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis14.10.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- 7 Einzel-Büros und ein Besprechungsraum
- 4 Außen-Stellplätze á 50 € mtl.
- 1 Garage á 100 € mtl.
- 4 Außen-Stellplätze á 50 € mtl.
- 1 Garage á 100 € mtl.
- 7 Einzel-Büros und ein Besprechungsraum
- 4 Außen-Stellplätze á 50 € mtl.
- 1 Garage á 100 € mtl.
- 4 Außen-Stellplätze á 50 € mtl.
- 1 Garage á 100 € mtl.
- DV-Verkabelung
Lage
Die im schönen Münchener Süden gelegene Gemeinde Grünwald zählt aufgrund ihres Parkcharakters und ihrer repräsentativen Villenbebauung bereits seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens.
Ruhig am idyllischen Isarhochufer... mehr lesen
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Die im schönen Münchener Süden gelegene Gemeinde Grünwald zählt aufgrund ihres Parkcharakters und ihrer repräsentativen Villenbebauung bereits seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens.
Ruhig am idyllischen Isarhochufer gelegen und nur etwa 8 km Luftlinie vom Münchener Stadtzentrum entfernt, bietet Grünwald durch seine einzigartige Symbiose aus Naturerlebnis und Innenstadtnähe besondere Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente.
So zeichnet sich die Gemeinde neben ihrem exklusiven Charakter mit weitläufigen Parkgrundstücken durch die direkte Nähe zum malerischen Isarhochufer mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen aus.
Zudem verfügt Grünwald über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Münchener Innenstadt, die sowohl durch die Straßenbahn-Verbindung (Linie 25) als auch mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten bequem zu erreichen ist.
Ruhig am idyllischen Isarhochufer gelegen und nur etwa 8 km Luftlinie vom Münchener Stadtzentrum entfernt, bietet Grünwald durch seine einzigartige Symbiose aus Naturerlebnis und Innenstadtnähe besondere Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente.
So zeichnet sich die Gemeinde neben ihrem exklusiven Charakter mit weitläufigen Parkgrundstücken durch die direkte Nähe zum malerischen Isarhochufer mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen aus.
Zudem verfügt Grünwald über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Münchener Innenstadt, die sowohl durch die Straßenbahn-Verbindung (Linie 25) als auch mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten bequem zu erreichen ist.
Die im schönen Münchener Süden gelegene Gemeinde Grünwald zählt aufgrund ihres Parkcharakters und ihrer repräsentativen Villenbebauung bereits seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens.
Ruhig am idyllischen Isarhochufer gelegen und nur etwa 8 km Luftlinie vom Münchener Stadtzentrum entfernt, bietet Grünwald durch seine einzigartige Symbiose aus Naturerlebnis und Innenstadtnähe besondere Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente.
So zeichnet sich die Gemeinde neben ihrem exklusiven Charakter mit weitläufigen Parkgrundstücken durch die direkte Nähe zum malerischen Isarhochufer mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen aus.
Zudem verfügt Grünwald über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Münchener Innenstadt, die sowohl durch die Straßenbahn-Verbindung (Linie 25) als auch mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten bequem zu erreichen ist.
Ruhig am idyllischen Isarhochufer gelegen und nur etwa 8 km Luftlinie vom Münchener Stadtzentrum entfernt, bietet Grünwald durch seine einzigartige Symbiose aus Naturerlebnis und Innenstadtnähe besondere Lebensqualität auf höchstem Niveau in edlem Ambiente.
So zeichnet sich die Gemeinde neben ihrem exklusiven Charakter mit weitläufigen Parkgrundstücken durch die direkte Nähe zum malerischen Isarhochufer mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen aus.
Zudem verfügt Grünwald über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die Münchener Innenstadt, die sowohl durch die Straßenbahn-Verbindung (Linie 25) als auch mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten bequem zu erreichen ist.
81545 München · Grünwald , Kr München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Gegensatz zur Landeshauptstadt München, für die ein Gewerbesteuerhebesatz von 490 % gilt, werden in der Gemeinde Grünwald lediglich 240 % veranschlagt.
Im Gegensatz zur Landeshauptstadt München, für die ein Gewerbesteuerhebesatz von 490 % gilt, werden in der Gemeinde Grünwald lediglich 240 % veranschlagt.
Ansprechpartner
Herr Christoph Nelles
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11,
80331 München
80331 München
Sonnenstraße 11,
80331 München
80331 München
+49 89 210192-120
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
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80331 München
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089-2101920
christoph.nelles@engelvoelkers.com
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