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immobilie1-ID: 31494021 | Anbieter-ID: 15014
Gemütliche DG-Wohnung mit außergewöhnlichem Schnitt und Dachterrasse
399.900 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird eine charmante Dachgeschosswohnung mit Split-Level-Design in der begehrten Stadt München. Diese einzigartige Immobilie, erbaut im Jahr 1987, überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 49 m², die optimal auf insgesamt drei Zimmer...
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Zum Kauf angeboten wird eine charmante Dachgeschosswohnung mit Split-Level-Design in der begehrten Stadt München. Diese einzigartige Immobilie, erbaut im Jahr 1987, überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 49 m², die optimal auf insgesamt drei Zimmer verteilt ist. Sie bietet ein gemütliches Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer, ideal für Singles oder ein Paar.
Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seine moderne Architektur und mündet in die Dachterrasse, die sowohl Ruhe als auch einen wunderbaren Blick ermöglicht. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208,02€. Diese exklusive Immobilie vereint alle Vorzüge urbanen Lebensstils in einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Ob als neues Zuhause oder als lukrative Investition – diese Dachgeschosswohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
- Achtung ! Die Gesamtswohnfläche kann abweichen !
Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seine moderne Architektur und mündet in die Dachterrasse, die sowohl Ruhe als auch einen wunderbaren Blick ermöglicht. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208,02€. Diese exklusive Immobilie vereint alle Vorzüge urbanen Lebensstils in einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Ob als neues Zuhause oder als lukrative Investition – diese Dachgeschosswohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
- Achtung ! Die Gesamtswohnfläche kann abweichen !
Zum Kauf angeboten wird eine charmante Dachgeschosswohnung mit Split-Level-Design in der begehrten Stadt München. Diese einzigartige Immobilie, erbaut im Jahr 1987, überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 49 m², die optimal auf insgesamt drei Zimmer verteilt ist. Sie bietet ein gemütliches Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer, ideal für Singles oder ein Paar.
Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seine moderne Architektur und mündet in die Dachterrasse, die sowohl Ruhe als auch einen wunderbaren Blick ermöglicht. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208,02€. Diese exklusive Immobilie vereint alle Vorzüge urbanen Lebensstils in einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Ob als neues Zuhause oder als lukrative Investition – diese Dachgeschosswohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
- Achtung ! Die Gesamtswohnfläche kann abweichen !
Der lichtdurchflutete Wohnraum besticht durch seine moderne Architektur und mündet in die Dachterrasse, die sowohl Ruhe als auch einen wunderbaren Blick ermöglicht. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208,02€. Diese exklusive Immobilie vereint alle Vorzüge urbanen Lebensstils in einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Ob als neues Zuhause oder als lukrative Investition – diese Dachgeschosswohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
- Achtung ! Die Gesamtswohnfläche kann abweichen !
Kosten
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Kaufpreis399.900 €
-
Hausgeld pro Monat208,02 €
-
Käuferprovision3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis20.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Dachgeschosswohnung mit Split-Level
• Wohnfläche von ca. 49 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Arbeitszimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Dachterrasse
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Kellerabteil
• Dachgeschosswohnung mit Split-Level
• Wohnfläche von ca. 49 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Arbeitszimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Dachterrasse
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Kellerabteil
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Dachgeschosswohnung mit Split-Level
• Wohnfläche von ca. 49 m²
• 1 Wohnzimmer
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• 1 Bad mit Dusche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Dachterrasse
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Kellerabteil
• Dachgeschosswohnung mit Split-Level
• Wohnfläche von ca. 49 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Arbeitszimmer
• 1 Küche
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Dachterrasse
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• 1 Kellerabteil
- Fußbodenheizung
Lage
Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching, einer der privilegiertesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt. Umgeben von viel Grün, bietet die Gegend eine perfekte Mischung aus städtischem...
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Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching, einer der privilegiertesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt. Umgeben von viel Grün, bietet die Gegend eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Der nahegelegene Perlacher Forst lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Isarauen ein weiteres Paradies für Naturliebhaber bieten.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichen Sie schnell die Münchner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, die das tägliche Leben besonders angenehm gestalten.
Kulturelle und kulinarische Highlights der Stadt sind ebenfalls leicht erreichbar, und die Nähe zu renommierten Institutionen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. In der Geiselgasteigstraße zu wohnen bedeutet, den Luxus und die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils mit der Ruhe eines grünen Vororts zu kombinieren.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichen Sie schnell die Münchner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, die das tägliche Leben besonders angenehm gestalten.
Kulturelle und kulinarische Highlights der Stadt sind ebenfalls leicht erreichbar, und die Nähe zu renommierten Institutionen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. In der Geiselgasteigstraße zu wohnen bedeutet, den Luxus und die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils mit der Ruhe eines grünen Vororts zu kombinieren.
Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Harlaching, einer der privilegiertesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt. Umgeben von viel Grün, bietet die Gegend eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Der nahegelegene Perlacher Forst lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Isarauen ein weiteres Paradies für Naturliebhaber bieten.
Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn oder dem Bus erreichen Sie schnell die Münchner Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, die das tägliche Leben besonders angenehm gestalten.
Kulturelle und kulinarische Highlights der Stadt sind ebenfalls leicht erreichbar, und die Nähe zu renommierten Institutionen und Kindergärten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. In der Geiselgasteigstraße zu wohnen bedeutet, den Luxus und die Annehmlichkeiten eines urbanen Lebensstils mit der Ruhe eines grünen Vororts zu kombinieren.
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81545 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)173 96 22 037
oder im Büro:
+49 (0)89 550 550
Ihr Hakan Bahadir
Immobilienberater IHK
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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