immobilie1-ID: 31249871 | Anbieter-ID: 9748
Schöne gut erhaltene DHH mit viel Platz für 4 Personen
1.250.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Breite von 6 Metern und eine Länge von 12,60 Meter, die Grundstückgröße beträgt 508 m² und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr...
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Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Breite von 6 Metern und eine Länge von 12,60 Meter, die Grundstückgröße beträgt 508 m² und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE.
Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden.
Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann.
Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt.
Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden.
Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann.
Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt.
Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Die angebotene Doppelhaushälfte hat eine Breite von 6 Metern und eine Länge von 12,60 Meter, die Grundstückgröße beträgt 508 m² und das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE.
Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden.
Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann.
Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt.
Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Das Haus ist in Ziegelbauweise erstellt worden.
Das Grundstück hat eine Ost- und West Ausrichtung, so daß man die Morgen- und die Abendsonne genießen kann.
Das Grundstück ist real geteilt. Zur West- und Ostseite ist das Grundstück nicht einsehbar. Der Garten ist liebevoll angelegt.
Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis24.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wir sehen das Haus als eine sehr gut gebaute und erhaltene Doppelhaushälfte, die sehr gepflegt ist. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von gut 160 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m². Es besteht aus dem Erd-, dem Ober- und dem Dachgeschoß. Die...
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Wir sehen das Haus als eine sehr gut gebaute und erhaltene Doppelhaushälfte, die sehr gepflegt ist. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von gut 160 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m². Es besteht aus dem Erd-, dem Ober- und dem Dachgeschoß. Die Doppelhaushälfte ist selbstverständlich unterkellert.
Bei der Begutachtung haben wir keinerlei Mängel festgestellt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Natürlich ist das Haus 42 Jahre alt und es können diverse Schönheitsreparaturen gemacht werden.
Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zum Haus. Die Zentralheizung (Gas) stammt aus dem Jahr 2008. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und mit Rollos ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde 2010 neu gemacht. Eine Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie allen Elektrogeräten gehört zum Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Erdgeschoß befinden sich:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Speise), Gäste WC, Diele.
Obergeschoß:
Ein Schlafzimmer und ein sehr großes Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss:
Ein sehr großes Studio und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich:
Div. Kellerräume, Heizraum, Wasch- und Trockenraum.
Bei der Begutachtung haben wir keinerlei Mängel festgestellt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Natürlich ist das Haus 42 Jahre alt und es können diverse Schönheitsreparaturen gemacht werden.
Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zum Haus. Die Zentralheizung (Gas) stammt aus dem Jahr 2008. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und mit Rollos ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde 2010 neu gemacht. Eine Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie allen Elektrogeräten gehört zum Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Erdgeschoß befinden sich:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Speise), Gäste WC, Diele.
Obergeschoß:
Ein Schlafzimmer und ein sehr großes Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss:
Ein sehr großes Studio und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich:
Div. Kellerräume, Heizraum, Wasch- und Trockenraum.
Wir sehen das Haus als eine sehr gut gebaute und erhaltene Doppelhaushälfte, die sehr gepflegt ist. Das Haus hat eine großzügige Wohnfläche von gut 160 m² und eine Nutzfläche von ca. 75 m². Es besteht aus dem Erd-, dem Ober- und dem Dachgeschoß. Die Doppelhaushälfte ist selbstverständlich unterkellert.
Bei der Begutachtung haben wir keinerlei Mängel festgestellt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Natürlich ist das Haus 42 Jahre alt und es können diverse Schönheitsreparaturen gemacht werden.
Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zum Haus. Die Zentralheizung (Gas) stammt aus dem Jahr 2008. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und mit Rollos ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde 2010 neu gemacht. Eine Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie allen Elektrogeräten gehört zum Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Erdgeschoß befinden sich:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Speise), Gäste WC, Diele.
Obergeschoß:
Ein Schlafzimmer und ein sehr großes Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss:
Ein sehr großes Studio und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich:
Div. Kellerräume, Heizraum, Wasch- und Trockenraum.
Bei der Begutachtung haben wir keinerlei Mängel festgestellt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Natürlich ist das Haus 42 Jahre alt und es können diverse Schönheitsreparaturen gemacht werden.
Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zum Haus. Die Zentralheizung (Gas) stammt aus dem Jahr 2008. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Holzfenster sind 3-fach verglast und mit Rollos ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde 2010 neu gemacht. Eine Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie allen Elektrogeräten gehört zum Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Im Erdgeschoß befinden sich:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Speise), Gäste WC, Diele.
Obergeschoß:
Ein Schlafzimmer und ein sehr großes Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss:
Ein sehr großes Studio und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich:
Div. Kellerräume, Heizraum, Wasch- und Trockenraum.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Grundstück liegt in der Kapellenfeldstr. in München, Gemarkung Perlach. Das Grundstück liegt im Fasangarten, ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zu dem Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasangarten.
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Das Grundstück liegt in der Kapellenfeldstr. in München, Gemarkung Perlach. Das Grundstück liegt im Fasangarten, ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zu dem Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasangarten.
Die Kleinsiedlungsstruktur mit Grünflächen sowie die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die gute öffentliche Verkehrsanbindung aus.
Die S-Bahn-Haltestelle Fasangarten ist ca. 1 km vom Objekt entfernt, mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie S 3 und S 7 fährt alle 10 Minuten und lässt Sie in ca. 30 Min. am Münchner Hauptbahnhof ankommen.
Die Autobahnen A8 und A995 bieten zudem beste Anbindung an weiter entfernte Ziele. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen, diverse Sporteinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Kleinsiedlungsstruktur mit Grünflächen sowie die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die gute öffentliche Verkehrsanbindung aus.
Die S-Bahn-Haltestelle Fasangarten ist ca. 1 km vom Objekt entfernt, mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie S 3 und S 7 fährt alle 10 Minuten und lässt Sie in ca. 30 Min. am Münchner Hauptbahnhof ankommen.
Die Autobahnen A8 und A995 bieten zudem beste Anbindung an weiter entfernte Ziele. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen, diverse Sporteinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Das Grundstück liegt in der Kapellenfeldstr. in München, Gemarkung Perlach. Das Grundstück liegt im Fasangarten, ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zu dem Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasangarten.
Die Kleinsiedlungsstruktur mit Grünflächen sowie die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Perlacher Forst machen diesen Stadtteil zu einer beliebten Wohngegend. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die gute öffentliche Verkehrsanbindung aus.
Die S-Bahn-Haltestelle Fasangarten ist ca. 1 km vom Objekt entfernt, mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 3 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie S 3 und S 7 fährt alle 10 Minuten und lässt Sie in ca. 30 Min. am Münchner Hauptbahnhof ankommen.
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81549 München · Deutschland
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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