immobilie1-ID: 31518749 | Anbieter-ID: 14850
Top Investionsmöglichkeit! 3-Zi-WHG mit Westbalkon
499.999 €
Kaufpreis
84,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von München, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellt. Diese 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen komfortables Wohnen...
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Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von München, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellt. Diese 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen komfortables Wohnen in bester Lage.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.
Die hervorragende Lage in München verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag erwarten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00€. Die letzte Mieterhöhung war in 2021. Somit ist Potential da für eine höhere Rendite.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Traumwohnung in München wartet auf Sie!
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.
Die hervorragende Lage in München verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag erwarten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00€. Die letzte Mieterhöhung war in 2021. Somit ist Potential da für eine höhere Rendite.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Traumwohnung in München wartet auf Sie!
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von München, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellt. Diese 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen komfortables Wohnen in bester Lage.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.
Die hervorragende Lage in München verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag erwarten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00€. Die letzte Mieterhöhung war in 2021. Somit ist Potential da für eine höhere Rendite.
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Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
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Kosten
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Kaufpreis499.999 €
-
Hausgeld pro Monat640 €
-
Käuferprovision3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)84,75 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die ideale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Diese attraktive Wohngegend bietet eine harmonische...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die ideale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Diese attraktive Wohngegend bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und zahlreichen grünen Oasen, ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung, die eine breite Palette internationaler und traditioneller bayerischer Küche bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien garantieren eine schnelle und bequeme Verbindung in das Münchner Stadtzentrum sowie in angrenzende Bezirke. Auch für Familien ist die Lage sehr attraktiv, da sich renommierte Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Spielplätze in direkter Umgebung befinden.
Naturliebhaber und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zu verschiedenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die zu Sport, Erholung und Entspannung einladen. Durch seine günstige Lage verbindet dieser Stadtteil auf ideale Weise die Vorzüge städtischen Lebens mit dem Charme einer ruhigen Wohnumgebung.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung, die eine breite Palette internationaler und traditioneller bayerischer Küche bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere U-Bahn- und Buslinien garantieren eine schnelle und bequeme Verbindung in das Münchner Stadtzentrum sowie in angrenzende Bezirke. Auch für Familien ist die Lage sehr attraktiv, da sich renommierte Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Spielplätze in direkter Umgebung befinden.
Naturliebhaber und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zu verschiedenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die zu Sport, Erholung und Entspannung einladen. Durch seine günstige Lage verbindet dieser Stadtteil auf ideale Weise die Vorzüge städtischen Lebens mit dem Charme einer ruhigen Wohnumgebung.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die ideale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Diese attraktive Wohngegend bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und zahlreichen grünen Oasen, ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung, die eine breite Palette internationaler und traditioneller bayerischer Küche bieten.
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Naturliebhaber und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zu verschiedenen Parks und Freizeiteinrichtungen, die zu Sport, Erholung und Entspannung einladen. Durch seine günstige Lage verbindet dieser Stadtteil auf ideale Weise die Vorzüge städtischen Lebens mit dem Charme einer ruhigen Wohnumgebung.
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81549 München · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)173 96 22 037
oder im Büro:
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
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Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
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