immobilie1-ID: 31077505 | Anbieter-ID: 44210107-063332
Traumlage 1 Zi. Wohnung in Haidhausen - München
269.000 €
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die helle und ruhige Einzimmerwohnung mit einem Südost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank.... mehr lesen
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank.... mehr lesen
Die helle und ruhige Einzimmerwohnung mit einem Südost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Auf der linken Seite gelangt man in das WC/Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und teilweise gefliest ist. Getrennt durch eine Tür betritt man den Koch-/Ess-/Wohnbereich, der von einem großen Fenster und einer Balkontür lichtdurchflutet wird. Der Balkon ist zum grünen und ruhigen Südost-Innenhof ausgerichtet.
Im Wohnhaus finden Sie einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Trockenraum sowie Fahrradraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 167,00 Euro, während die Nettomieteinnahmen bei 440,00 Euro liegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Auf der linken Seite gelangt man in das WC/Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und teilweise gefliest ist. Getrennt durch eine Tür betritt man den Koch-/Ess-/Wohnbereich, der von einem großen Fenster und einer Balkontür lichtdurchflutet wird. Der Balkon ist zum grünen und ruhigen Südost-Innenhof ausgerichtet.
Im Wohnhaus finden Sie einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Trockenraum sowie Fahrradraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 167,00 Euro, während die Nettomieteinnahmen bei 440,00 Euro liegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Die helle und ruhige Einzimmerwohnung mit einem Südost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Auf der linken Seite gelangt man in das WC/Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und teilweise gefliest ist. Getrennt durch eine Tür betritt man den Koch-/Ess-/Wohnbereich, der von einem großen Fenster und einer Balkontür lichtdurchflutet wird. Der Balkon ist zum grünen und ruhigen Südost-Innenhof ausgerichtet.
Im Wohnhaus finden Sie einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Trockenraum sowie Fahrradraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 167,00 Euro, während die Nettomieteinnahmen bei 440,00 Euro liegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Auf der linken Seite gelangt man in das WC/Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und teilweise gefliest ist. Getrennt durch eine Tür betritt man den Koch-/Ess-/Wohnbereich, der von einem großen Fenster und einer Balkontür lichtdurchflutet wird. Der Balkon ist zum grünen und ruhigen Südost-Innenhof ausgerichtet.
Im Wohnhaus finden Sie einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Trockenraum sowie Fahrradraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 167,00 Euro, während die Nettomieteinnahmen bei 440,00 Euro liegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat167 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.280 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)28 m²
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon Süd/Ost (Bruttofläche ca. 4,5 qm)
- Kochnische im Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und teilweise gefliest
- Flur
- Teppichboden
- Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und... mehr lesen
- Kochnische im Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und teilweise gefliest
- Flur
- Teppichboden
- Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und... mehr lesen
- Balkon Süd/Ost (Bruttofläche ca. 4,5 qm)
- Kochnische im Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und teilweise gefliest
- Flur
- Teppichboden
- Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum im Wohnhaus
- Kochnische im Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und teilweise gefliest
- Flur
- Teppichboden
- Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum im Wohnhaus
- Balkon Süd/Ost (Bruttofläche ca. 4,5 qm)
- Kochnische im Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und teilweise gefliest
- Flur
- Teppichboden
- Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum im Wohnhaus
- Kochnische im Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne und teilweise gefliest
- Flur
- Teppichboden
- Kellerabteil inklusive
- Gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum im Wohnhaus
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend:
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer... mehr lesen
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer... mehr lesen
Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend:
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer Platz sowie Tram- und Bushaltestellen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 12 Minuten zum Marienplatz und nur 5 Minuten zum Ostbahnhof.
Der Nockherberg ist in etwa 12 Minuten fußläufig erreichbar.
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer Platz sowie Tram- und Bushaltestellen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 12 Minuten zum Marienplatz und nur 5 Minuten zum Ostbahnhof.
Der Nockherberg ist in etwa 12 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend:
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer Platz sowie Tram- und Bushaltestellen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 12 Minuten zum Marienplatz und nur 5 Minuten zum Ostbahnhof.
Der Nockherberg ist in etwa 12 Minuten fußläufig erreichbar.
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer Platz sowie Tram- und Bushaltestellen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 12 Minuten zum Marienplatz und nur 5 Minuten zum Ostbahnhof.
Der Nockherberg ist in etwa 12 Minuten fußläufig erreichbar.
81669 München · Au-Haidhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Siglinde Feicht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leopoldstraße 57,
80802 München
80802 München
Leopoldstraße 57,
80802 München
80802 München
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leopoldstraße 57,
80802 München
80802 München
0176 32885302
siglinde.feicht@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail