immobilie1-ID: 30977047 | Anbieter-ID: 98841
#Gewerbeeinheit# als Loft-Büro/Studio/Werkstatt - top zentral in HAIDHAUSEN
Auf Anfrage
Preis
96,6 m²
Büro-/Praxisfläche
LOFT-Gewerbe mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
+ Büroeinheit
+ (Kreativ-) Studio
+ Werkstatt
+ Showroom
in top zentraler Lage mitten in Haidhausen - Pariser Straße - Ostbahnhof und Rosenheimer Platz in 5 min bzw. 7 min Fußweg zu erreichen.
Von der Pariser... mehr lesen
+ Büroeinheit
+ (Kreativ-) Studio
+ Werkstatt
+ Showroom
in top zentraler Lage mitten in Haidhausen - Pariser Straße - Ostbahnhof und Rosenheimer Platz in 5 min bzw. 7 min Fußweg zu erreichen.
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LOFT-Gewerbe mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
+ Büroeinheit
+ (Kreativ-) Studio
+ Werkstatt
+ Showroom
in top zentraler Lage mitten in Haidhausen - Pariser Straße - Ostbahnhof und Rosenheimer Platz in 5 min bzw. 7 min Fußweg zu erreichen.
Von der Pariser Straße abgehend liegt im ruhigen Innenhof ein dreistöckiges Gebäude mit Büro- und Gewerberäumen. Die dort ansässige Firma vermietet als Eigentümer eine abgeschlossene Büro-/Gewerbeeinheit mit ca. 96 qm Fläche.
Die zu vermietenden Gewerbeeinheit umfasst einen großen Raum und bei Wunsch/Bedarf einen weiteren Raum im 1. OG mit Loftcharakter - großflächig mit breiter Fensterfront in den Innenhof und Industriesteinboden. Bei Bedarf kann der Raum in Abstimmung mit dem Vermieter geteilt werden. Die Einheit kann auf Wunsch mit einer Teilmöblierung angeboten.
Gewerberaum vielseitig nutzbar
- als Büro, Werkstatt, Showroom, Studio etc.
- für klassische Officetätigkeiten, Handwerk oder Kreativ-Schaffende
(Werbe-) Agentur, Kunst und Kultur, Mode u.w.
Keine Nutzung als Wohnraum möglich.
Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang mit anschließendem Treppenhaus. Lastenaufzug (kein Personenaufzug) vorhanden.
In dem großen Gebäude sind bereits eine Werkstatt und vermietete Loftbüros untergebracht.
Individuelle Gestaltungsoptionen für den Bedarf Ihres Gewerbes können gerne besprochen werden. Der Einzugstermin ist individuell vereinbar.
PROVISIONSFREI für Mieter.
Umsatzsteuerpflicht.
+ Büroeinheit
+ (Kreativ-) Studio
+ Werkstatt
+ Showroom
in top zentraler Lage mitten in Haidhausen - Pariser Straße - Ostbahnhof und Rosenheimer Platz in 5 min bzw. 7 min Fußweg zu erreichen.
Von der Pariser Straße abgehend liegt im ruhigen Innenhof ein dreistöckiges Gebäude mit Büro- und Gewerberäumen. Die dort ansässige Firma vermietet als Eigentümer eine abgeschlossene Büro-/Gewerbeeinheit mit ca. 96 qm Fläche.
Die zu vermietenden Gewerbeeinheit umfasst einen großen Raum und bei Wunsch/Bedarf einen weiteren Raum im 1. OG mit Loftcharakter - großflächig mit breiter Fensterfront in den Innenhof und Industriesteinboden. Bei Bedarf kann der Raum in Abstimmung mit dem Vermieter geteilt werden. Die Einheit kann auf Wunsch mit einer Teilmöblierung angeboten.
Gewerberaum vielseitig nutzbar
- als Büro, Werkstatt, Showroom, Studio etc.
- für klassische Officetätigkeiten, Handwerk oder Kreativ-Schaffende
(Werbe-) Agentur, Kunst und Kultur, Mode u.w.
Keine Nutzung als Wohnraum möglich.
Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang mit anschließendem Treppenhaus. Lastenaufzug (kein Personenaufzug) vorhanden.
In dem großen Gebäude sind bereits eine Werkstatt und vermietete Loftbüros untergebracht.
Individuelle Gestaltungsoptionen für den Bedarf Ihres Gewerbes können gerne besprochen werden. Der Einzugstermin ist individuell vereinbar.
PROVISIONSFREI für Mieter.
Umsatzsteuerpflicht.
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+ (Kreativ-) Studio
+ Werkstatt
+ Showroom
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Von der Pariser Straße abgehend liegt im ruhigen Innenhof ein dreistöckiges Gebäude mit Büro- und Gewerberäumen. Die dort ansässige Firma vermietet als Eigentümer eine abgeschlossene Büro-/Gewerbeeinheit mit ca. 96 qm Fläche.
Die zu vermietenden Gewerbeeinheit umfasst einen großen Raum und bei Wunsch/Bedarf einen weiteren Raum im 1. OG mit Loftcharakter - großflächig mit breiter Fensterfront in den Innenhof und Industriesteinboden. Bei Bedarf kann der Raum in Abstimmung mit dem Vermieter geteilt werden. Die Einheit kann auf Wunsch mit einer Teilmöblierung angeboten.
Gewerberaum vielseitig nutzbar
- als Büro, Werkstatt, Showroom, Studio etc.
- für klassische Officetätigkeiten, Handwerk oder Kreativ-Schaffende
(Werbe-) Agentur, Kunst und Kultur, Mode u.w.
Keine Nutzung als Wohnraum möglich.
Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang mit anschließendem Treppenhaus. Lastenaufzug (kein Personenaufzug) vorhanden.
In dem großen Gebäude sind bereits eine Werkstatt und vermietete Loftbüros untergebracht.
Individuelle Gestaltungsoptionen für den Bedarf Ihres Gewerbes können gerne besprochen werden. Der Einzugstermin ist individuell vereinbar.
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Umsatzsteuerpflicht.
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+ Showroom
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Von der Pariser Straße abgehend liegt im ruhigen Innenhof ein dreistöckiges Gebäude mit Büro- und Gewerberäumen. Die dort ansässige Firma vermietet als Eigentümer eine abgeschlossene Büro-/Gewerbeeinheit mit ca. 96 qm Fläche.
Die zu vermietenden Gewerbeeinheit umfasst einen großen Raum und bei Wunsch/Bedarf einen weiteren Raum im 1. OG mit Loftcharakter - großflächig mit breiter Fensterfront in den Innenhof und Industriesteinboden. Bei Bedarf kann der Raum in Abstimmung mit dem Vermieter geteilt werden. Die Einheit kann auf Wunsch mit einer Teilmöblierung angeboten.
Gewerberaum vielseitig nutzbar
- als Büro, Werkstatt, Showroom, Studio etc.
- für klassische Officetätigkeiten, Handwerk oder Kreativ-Schaffende
(Werbe-) Agentur, Kunst und Kultur, Mode u.w.
Keine Nutzung als Wohnraum möglich.
Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang mit anschließendem Treppenhaus. Lastenaufzug (kein Personenaufzug) vorhanden.
In dem großen Gebäude sind bereits eine Werkstatt und vermietete Loftbüros untergebracht.
Individuelle Gestaltungsoptionen für den Bedarf Ihres Gewerbes können gerne besprochen werden. Der Einzugstermin ist individuell vereinbar.
PROVISIONSFREI für Mieter.
Umsatzsteuerpflicht.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.796 €
-
Nebenkosten3,5 €
-
Mietpreis pro m²20 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1977
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)96,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab15 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenStein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fläche von 96,6 m² gesamt: der große Raum umfasst 84,19 qm und der kleinere (abgetrennte) Raum nochmal 12,41 qm
- große Fensterfront mit Helligkeit und ruhige Ausrichtung in den Innenhof
- Einbauküche, die Sideboards/Schrankzeile und die... mehr lesen
- große Fensterfront mit Helligkeit und ruhige Ausrichtung in den Innenhof
- Einbauküche, die Sideboards/Schrankzeile und die... mehr lesen
- Fläche von 96,6 m² gesamt: der große Raum umfasst 84,19 qm und der kleinere (abgetrennte) Raum nochmal 12,41 qm
- große Fensterfront mit Helligkeit und ruhige Ausrichtung in den Innenhof
- Einbauküche, die Sideboards/Schrankzeile und die Werktische/Arbeitsplätze vor dem Fenster können mit vermietet werden und sind im Mietpreis inkludiert (die Platzierung der Sideboards ist individuell anpassbar bzw. entfernbar)
- Industriesteinboden (gereinigt und umfassend gepflegt)
- EDV Verkabelung (CAT 9) vorhanden und elektrische Verkabelung nach Mieterbedarf
- Raum kann bei Bedarf und in RS mit dem Vermieter geteilt werden
- Toiletten/WC zur Mitnutzung im Treppenhaus
- PKW-Stellplatz im Innenhof für 80 €/Monat anmietbar (ggf. 2. Stellplatz anmietbar)
- Einbauküche
- Teilmöblierung wie Holz-Sideboards (mobil umstellbar), Arbeitsplätze seitlich je nach Bedarf und Verhandlung
- Firmenschild inklusive
- Postadresse
- Vermietung ausschließlich mit Umsatzsteuerpflicht
- Laufzeit: mind. 24 Monate - langfristiges Mietverhältnis erwünscht
- provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Nebenkosten inkl. WW und Heizung, inkl. sonstige umlegbare Betriebskosten
- Stromkosten sind von Mieter separat zu tragen
Individuelle Büroraum-Bedürfnisse, Ausstattungen können gerne bei uns angefragt und besprochen werden. Bitte beachten Sie, dass die Büroschreibtische, der große Besprechungstisch nicht vermietet werden. Der kleinere Raum wird vollständig geräumt sein.
Das Gebäude dient ausschließlich als Gewerbeeinheit, nicht für die Nutzung von Wohnraum, Ferienwohnungen o.ä.
Die Einheit ist ideal geeignet als Büroeinheit o.ä.
- große Fensterfront mit Helligkeit und ruhige Ausrichtung in den Innenhof
- Einbauküche, die Sideboards/Schrankzeile und die Werktische/Arbeitsplätze vor dem Fenster können mit vermietet werden und sind im Mietpreis inkludiert (die Platzierung der Sideboards ist individuell anpassbar bzw. entfernbar)
- Industriesteinboden (gereinigt und umfassend gepflegt)
- EDV Verkabelung (CAT 9) vorhanden und elektrische Verkabelung nach Mieterbedarf
- Raum kann bei Bedarf und in RS mit dem Vermieter geteilt werden
- Toiletten/WC zur Mitnutzung im Treppenhaus
- PKW-Stellplatz im Innenhof für 80 €/Monat anmietbar (ggf. 2. Stellplatz anmietbar)
- Einbauküche
- Teilmöblierung wie Holz-Sideboards (mobil umstellbar), Arbeitsplätze seitlich je nach Bedarf und Verhandlung
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- Vermietung ausschließlich mit Umsatzsteuerpflicht
- Laufzeit: mind. 24 Monate - langfristiges Mietverhältnis erwünscht
- provisionsfrei für den Mieter
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- Nebenkosten inkl. WW und Heizung, inkl. sonstige umlegbare Betriebskosten
- Stromkosten sind von Mieter separat zu tragen
Individuelle Büroraum-Bedürfnisse, Ausstattungen können gerne bei uns angefragt und besprochen werden. Bitte beachten Sie, dass die Büroschreibtische, der große Besprechungstisch nicht vermietet werden. Der kleinere Raum wird vollständig geräumt sein.
Das Gebäude dient ausschließlich als Gewerbeeinheit, nicht für die Nutzung von Wohnraum, Ferienwohnungen o.ä.
Die Einheit ist ideal geeignet als Büroeinheit o.ä.
- Fläche von 96,6 m² gesamt: der große Raum umfasst 84,19 qm und der kleinere (abgetrennte) Raum nochmal 12,41 qm
- große Fensterfront mit Helligkeit und ruhige Ausrichtung in den Innenhof
- Einbauküche, die Sideboards/Schrankzeile und die Werktische/Arbeitsplätze vor dem Fenster können mit vermietet werden und sind im Mietpreis inkludiert (die Platzierung der Sideboards ist individuell anpassbar bzw. entfernbar)
- Industriesteinboden (gereinigt und umfassend gepflegt)
- EDV Verkabelung (CAT 9) vorhanden und elektrische Verkabelung nach Mieterbedarf
- Raum kann bei Bedarf und in RS mit dem Vermieter geteilt werden
- Toiletten/WC zur Mitnutzung im Treppenhaus
- PKW-Stellplatz im Innenhof für 80 €/Monat anmietbar (ggf. 2. Stellplatz anmietbar)
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- Laufzeit: mind. 24 Monate - langfristiges Mietverhältnis erwünscht
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- Stromkosten sind von Mieter separat zu tragen
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- Einbauküche, die Sideboards/Schrankzeile und die Werktische/Arbeitsplätze vor dem Fenster können mit vermietet werden und sind im Mietpreis inkludiert (die Platzierung der Sideboards ist individuell anpassbar bzw. entfernbar)
- Industriesteinboden (gereinigt und umfassend gepflegt)
- EDV Verkabelung (CAT 9) vorhanden und elektrische Verkabelung nach Mieterbedarf
- Raum kann bei Bedarf und in RS mit dem Vermieter geteilt werden
- Toiletten/WC zur Mitnutzung im Treppenhaus
- PKW-Stellplatz im Innenhof für 80 €/Monat anmietbar (ggf. 2. Stellplatz anmietbar)
- Einbauküche
- Teilmöblierung wie Holz-Sideboards (mobil umstellbar), Arbeitsplätze seitlich je nach Bedarf und Verhandlung
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- Laufzeit: mind. 24 Monate - langfristiges Mietverhältnis erwünscht
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- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Nebenkosten inkl. WW und Heizung, inkl. sonstige umlegbare Betriebskosten
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- DV-Verkabelung
Lage
TOP-LAGE in Haidhausen mit exzellenter Infrastruktur:
- Pariser Straße 14 mitten in Haidhausen - Innenhoflage ruhig und begrünt
- Fußläufig: zum Rosenheimer Platz ca. 5 min, zum Ostbahnhof 7 min
- Auto: 5 min auf dem Mittleren Ring, ca. 35 - 40 min zum... mehr lesen
- Pariser Straße 14 mitten in Haidhausen - Innenhoflage ruhig und begrünt
- Fußläufig: zum Rosenheimer Platz ca. 5 min, zum Ostbahnhof 7 min
- Auto: 5 min auf dem Mittleren Ring, ca. 35 - 40 min zum... mehr lesen
TOP-LAGE in Haidhausen mit exzellenter Infrastruktur:
- Pariser Straße 14 mitten in Haidhausen - Innenhoflage ruhig und begrünt
- Fußläufig: zum Rosenheimer Platz ca. 5 min, zum Ostbahnhof 7 min
- Auto: 5 min auf dem Mittleren Ring, ca. 35 - 40 min zum Flughafen München
- Geschäfte, Hotels und Restaurants direkt in der fußläufigen Umgebung
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Pariser Straße 14 · 81669 München · Deutschland
Sonstiges
Gerne Anfragen und detailliert Informationen anfragen bzw. eine Besichtigung mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihr Anfrage und über einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
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Ansprechpartner
Frau Nina Losch
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
089540454530
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
089 54045450
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