immobilie1-ID: 31152085 | Anbieter-ID: 682
DIPL.-Immowirt MAIER !! KLEIN-FEIN-MEIN 2-Zi.-Whg. im EG - MODERNER geht es kaum - TOP-AUSSTATTUNG!!
360.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von... mehr lesen
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
- EIN TRAUM VON EINER 2-Zimmer-WOHNUNG - Einziehen und Wohlfühlen
- Wohnung wurde vor kurzem erst neu überarbeitet, somit haben Sie keine lästigen Renovierungsarbeiten
- heller Wohn- Essbereich
- bestens ausgestattete Einbauküche mit allem was das Herz begehrt und dies separat
- Bad mit bodenebener Dusche und Tageslichtfenster sowie Waschmaschinen-Anschluss
- hochwertige Fliesen
- tolle Bodenbeläge
- Marmor Fensterbretter
- energiesparende Kunststofffenster aus 2014
- weisse Türen
- elektrische Fussbodenheizung mit digitalen Einzelraum-Thermostaten
- geräumiger Kellerraum in dem Sie Ihre Sachen verstauen können
- übersichtliche Wohnanlage mit viel GRÜN
- ruhige Wohngegend
- EINFACH MIT DEN KOFFERN BEQUEM EINZIEHEN OHNE LÄSTIGE RENOVIERUNGSARBEITEN
- ALLE EINBAUTEN SOWIE SÄMTLICH ERSICHTLICHE MÖBEL SIND IM PREIS INKLUDIERT -
- Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
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Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kunststofffenster aus 2014
- Vollwärmeschutz an der Fassade
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller sowie im Bad
- Vollwärmeschutz an der Fassade
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller sowie im Bad
- Kunststofffenster aus 2014
- Vollwärmeschutz an der Fassade
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller sowie im Bad
- Vollwärmeschutz an der Fassade
- Waschmaschinen-Anschluss im Keller sowie im Bad
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage nahe der Schön Klinik und der Hochschule/Universität MKM MD.K München Mediadesign.
Der Ostbahnhof befindet sich ca. 2 km von der Wohnung entfernt und man erreicht ihn zu Fuß in etwa 25 Min.
Unweit der... mehr lesen
Der Ostbahnhof befindet sich ca. 2 km von der Wohnung entfernt und man erreicht ihn zu Fuß in etwa 25 Min.
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Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage nahe der Schön Klinik und der Hochschule/Universität MKM MD.K München Mediadesign.
Der Ostbahnhof befindet sich ca. 2 km von der Wohnung entfernt und man erreicht ihn zu Fuß in etwa 25 Min.
Unweit der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Bus und Tramlinien 145 N75 sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Gute Anschlussmöglichkeiten mit dem PKW an die A8 und den Mittleren Ring.
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Gute Anschlussmöglichkeiten mit dem PKW an die A8 und den Mittleren Ring.
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Gute Anschlussmöglichkeiten mit dem PKW an die A8 und den Mittleren Ring.
81669 München · Deutschland
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Sonstiges
Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.
- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive... mehr lesen
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Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
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Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
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