immobilie1-ID: 31274049 | Anbieter-ID: 44210106-071926
Modernes Studentenapartment mit urbanem Lifestyle-Konzept - unweit des beliebten Werksviertel
225.000 €
Kaufpreis
19,7 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses moderne und gut geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines renommierten Studiosus Apartmentkomplexes. Es bietet auf ca. 19,7 m² optimalen Wohnkomfort und kann ab dem 01.02.2025 entweder selbst bezogen oder neu vermietet...
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Dieses moderne und gut geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines renommierten Studiosus Apartmentkomplexes. Es bietet auf ca. 19,7 m² optimalen Wohnkomfort und kann ab dem 01.02.2025 entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die kompakte Wohnfläche ist intelligent gestaltet und überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Das Apartment verfügt über eine kleine, funktionale Kitchenette, die ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche versehen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ein herausragendes Merkmal des Apartmentkomplexes sind die modernen Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern ideale Möglichkeiten für Kommunikation, Fitness und gemeinsame Aktivitäten bieten. Dieses durchdachte Lifestyle-Konzept fördert ein urbanes, lebendiges Wohnumfeld und bietet Raum für soziale Begegnungen.
Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie aufgrund der hohen Nachfrage jederzeit sehr gut vermietbar ist.
Ein herausragendes Merkmal des Apartmentkomplexes sind die modernen Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern ideale Möglichkeiten für Kommunikation, Fitness und gemeinsame Aktivitäten bieten. Dieses durchdachte Lifestyle-Konzept fördert ein urbanes, lebendiges Wohnumfeld und bietet Raum für soziale Begegnungen.
Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie aufgrund der hohen Nachfrage jederzeit sehr gut vermietbar ist.
Dieses moderne und gut geschnittene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines renommierten Studiosus Apartmentkomplexes. Es bietet auf ca. 19,7 m² optimalen Wohnkomfort und kann ab dem 01.02.2025 entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Die kompakte Wohnfläche ist intelligent gestaltet und überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente. Das Apartment verfügt über eine kleine, funktionale Kitchenette, die ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche versehen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Ein herausragendes Merkmal des Apartmentkomplexes sind die modernen Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern ideale Möglichkeiten für Kommunikation, Fitness und gemeinsame Aktivitäten bieten. Dieses durchdachte Lifestyle-Konzept fördert ein urbanes, lebendiges Wohnumfeld und bietet Raum für soziale Begegnungen.
Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie aufgrund der hohen Nachfrage jederzeit sehr gut vermietbar ist.
Ein herausragendes Merkmal des Apartmentkomplexes sind die modernen Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern ideale Möglichkeiten für Kommunikation, Fitness und gemeinsame Aktivitäten bieten. Dieses durchdachte Lifestyle-Konzept fördert ein urbanes, lebendiges Wohnumfeld und bietet Raum für soziale Begegnungen.
Dank eines Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie aufgrund der hohen Nachfrage jederzeit sehr gut vermietbar ist.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Kaufpreis pro m²11.421,32 €
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Hausgeld pro Monat132,25 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)19,7 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis26.07.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme, Nahwärme, KWK erneuerbar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage im begehrten Münchener Stadtteil Ramersdorf, an der Grenze zum ebenfalls beliebten Stadtteil Haidhausen - Au. In unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine...
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Das Apartment befindet sich in zentraler Lage im begehrten Münchener Stadtteil Ramersdorf, an der Grenze zum ebenfalls beliebten Stadtteil Haidhausen - Au. In unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Stadtflair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station “Karl-Preis-Platz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet das Viertel mit seinen Linien U2 und U8 direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Der nahegelegene Gasteig, Münchens bekanntes Kultur- und Bildungszentrum, sorgt für ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, genauso wie das beliebte Werksviertel, mit seinen zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die Isar, die gut erreichbar ist und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Insgesamt besticht die Lage durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige Atmosphäre.
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage im begehrten Münchener Stadtteil Ramersdorf, an der Grenze zum ebenfalls beliebten Stadtteil Haidhausen - Au. In unmittelbarer Nähe bieten zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Stadtflair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station “Karl-Preis-Platz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet das Viertel mit seinen Linien U2 und U8 direkt mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Der nahegelegene Gasteig, Münchens bekanntes Kultur- und Bildungszentrum, sorgt für ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, genauso wie das beliebte Werksviertel, mit seinen zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die Isar, die gut erreichbar ist und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Insgesamt besticht die Lage durch ihre zentrale, aber zugleich ruhige Atmosphäre.
81669 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Wein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Promenadeplatz 15,
80333 München
80333 München
Tölzer Straße 2,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
0170 8480475
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Tölzer Straße 2,
82031 Grünwald
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