immobilie1-ID: 30109925 | Anbieter-ID: 14490
STOCK - Neubauflächen im Werksviertel
Auf Anfrage
Preis
2.040 m²
Büro-/Praxisfläche
attraktiver Standort im Werksviertel
Baujahr 2019
helle Räume durch große Fenster
Mitnutzung der Konferenzräume möglich
Fahrradräume im Untergschoss
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Duschen
Baujahr 2019
helle Räume durch große Fenster
Mitnutzung der Konferenzräume möglich
Fahrradräume im Untergschoss
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Duschen
attraktiver Standort im Werksviertel
Baujahr 2019
helle Räume durch große Fenster
Mitnutzung der Konferenzräume möglich
Fahrradräume im Untergschoss
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Duschen
Baujahr 2019
helle Räume durch große Fenster
Mitnutzung der Konferenzräume möglich
Fahrradräume im Untergschoss
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse, Duschen
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,74 €
-
Kaufpreis pro m²28,78 €
-
Mietpreis pro m²28,78 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2019
-
Gesamtfläche (ca.)2.040 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.040 m²
-
Fläche teilbar ab1.020 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom33 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
Ausstattung
Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, mechanische Zu- und Abluftanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Stehleuchten
Au... mehr lesen
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, mechanische Zu- und Abluftanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Stehleuchten
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Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, mechanische Zu- und Abluftanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Stehleuchten
Aufzug: zwei Personenaufzüge
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, mechanische Zu- und Abluftanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Stehleuchten
Aufzug: zwei Personenaufzüge
Bodenbelag: Parkettboden, Teppichboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, mechanische Zu- und Abluftanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Stehleuchten
Aufzug: zwei Personenaufzüge
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlsegel, mechanische Zu- und Abluftanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots, Stehleuchten
Aufzug: zwei Personenaufzüge
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-und U-Bahn-Station Ostbahnhof (Stammstrecke, Linie U5) in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle August-Everding-Straße(Linien 190, 191) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den... mehr lesen
S/U-Bahn: S-und U-Bahn-Station Ostbahnhof (Stammstrecke, Linie U5) in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle August-Everding-Straße(Linien 190, 191) direkt vor dem Objekt
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Stadtteil: Berg am Laim
S/U-Bahn: S-und U-Bahn-Station Ostbahnhof (Stammstrecke, Linie U5) in ca. 4 Gehminuten zu erreichen
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Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe im ummittelbaren Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Gastronomie: gastronomische Betriebe im ummittelbaren Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Gastronomie: gastronomische Betriebe im ummittelbaren Umfeld
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Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Gastronomie: gastronomische Betriebe im ummittelbaren Umfeld
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490
81671 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2027. Die Möblierung der Flächen muss gegen einen monatlichen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
- Art des... mehr lesen
*Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2027. Die Möblierung der Flächen muss gegen einen monatlichen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
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Flächenberechnung nach BGF.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2027. Die Möblierung der Flächen muss gegen einen monatlichen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:88,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:137,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:33,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2027. Die Möblierung der Flächen muss gegen einen monatlichen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:88,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:137,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:33,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei diesen Flächen handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2027. Die Möblierung der Flächen muss gegen einen monatlichen Aufpreis übernommen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:88,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:137,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:33,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:88,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:137,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:33,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
81669 München
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
81669 München
(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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089 500808590
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