immobilie1-ID: 31371309 | Anbieter-ID: V-GS-3-IG
Provisionsfreie, attraktive, sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in guter Lage von Berg am Laim
599.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die kurzfristig, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1978 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berg am Laim.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
2012/2013 Wärmedämmung Fassade und Erneuerung Fensterbleche
2012/2013... mehr lesen
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
2012/2013 Wärmedämmung Fassade und Erneuerung Fensterbleche
2012/2013... mehr lesen
Die kurzfristig, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1978 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berg am Laim.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
2012/2013 Wärmedämmung Fassade und Erneuerung Fensterbleche
2012/2013 Erneuerung Balkongeländer und Fronten
2012/2013 Ernährung Aufzugs und Treppenhausdächer
2012/2013 Komplettsanierung der Hauseingangsdächer
2021 Komplettsanierung der Aufzüge
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
2012/2013 Wärmedämmung Fassade und Erneuerung Fensterbleche
2012/2013 Erneuerung Balkongeländer und Fronten
2012/2013 Ernährung Aufzugs und Treppenhausdächer
2012/2013 Komplettsanierung der Hauseingangsdächer
2021 Komplettsanierung der Aufzüge
Die kurzfristig, bezugsfreie 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1978 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berg am Laim.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
2012/2013 Wärmedämmung Fassade und Erneuerung Fensterbleche
2012/2013 Erneuerung Balkongeländer und Fronten
2012/2013 Ernährung Aufzugs und Treppenhausdächer
2012/2013 Komplettsanierung der Hauseingangsdächer
2021 Komplettsanierung der Aufzüge
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
2012/2013 Wärmedämmung Fassade und Erneuerung Fensterbleche
2012/2013 Erneuerung Balkongeländer und Fronten
2012/2013 Ernährung Aufzugs und Treppenhausdächer
2012/2013 Komplettsanierung der Hauseingangsdächer
2021 Komplettsanierung der Aufzüge
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²7.582,28 €
-
Hausgeld pro Monat413 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis24.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage, welche ebenfalls die oberste Etage des Gebäudes ist.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Sämtliche Räume sind über den Flur begehbar. Im Flur ist ein praktischer... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Sämtliche Räume sind über den Flur begehbar. Im Flur ist ein praktischer... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage, welche ebenfalls die oberste Etage des Gebäudes ist.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Sämtliche Räume sind über den Flur begehbar. Im Flur ist ein praktischer Garderobenschrank eingebaut. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche aus hellem Holz und Elektrogroßgeräten (Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug) ausgestattet. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind zeitlos gefliest und verfügen beide über ein Fenster. Der Flur, das Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind mit Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer ist derzeit ein Teppichboden. Sowohl von dem Kinderzimmer als auch von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom und Licht sowie eine große abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (30.000,00 €).
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Sämtliche Räume sind über den Flur begehbar. Im Flur ist ein praktischer Garderobenschrank eingebaut. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche aus hellem Holz und Elektrogroßgeräten (Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug) ausgestattet. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind zeitlos gefliest und verfügen beide über ein Fenster. Der Flur, das Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind mit Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer ist derzeit ein Teppichboden. Sowohl von dem Kinderzimmer als auch von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom und Licht sowie eine große abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (30.000,00 €).
Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage, welche ebenfalls die oberste Etage des Gebäudes ist.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Sämtliche Räume sind über den Flur begehbar. Im Flur ist ein praktischer Garderobenschrank eingebaut. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche aus hellem Holz und Elektrogroßgeräten (Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug) ausgestattet. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind zeitlos gefliest und verfügen beide über ein Fenster. Der Flur, das Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind mit Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer ist derzeit ein Teppichboden. Sowohl von dem Kinderzimmer als auch von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom und Licht sowie eine große abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (30.000,00 €).
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Sämtliche Räume sind über den Flur begehbar. Im Flur ist ein praktischer Garderobenschrank eingebaut. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche aus hellem Holz und Elektrogroßgeräten (Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzug) ausgestattet. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sind zeitlos gefliest und verfügen beide über ein Fenster. Der Flur, das Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind mit Parkettboden verlegt. Im Schlafzimmer ist derzeit ein Teppichboden. Sowohl von dem Kinderzimmer als auch von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom und Licht sowie eine große abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (30.000,00 €).
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Münchner Stadtteil Berg am Laim mit viele Grünflächen liegt im Osten der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die Wohnanlage liegt sehr günstig mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (Kaufland, 2x REWE, Metzger, Bäcker,... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt sehr günstig mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (Kaufland, 2x REWE, Metzger, Bäcker,... mehr lesen
Der Münchner Stadtteil Berg am Laim mit viele Grünflächen liegt im Osten der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die Wohnanlage liegt sehr günstig mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (Kaufland, 2x REWE, Metzger, Bäcker, Schreibwaren, Post- und Hermes-Filiale), mit Ärzten, 2 Apotheken, 3 Banken, Gaststätten, Wochenmarkt und erholsamen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grundschule, eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle (ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (U2) ist binnen 5 Gehminuten zu erreichen. Zur S-Bahn-Haltestelle Berg am Laim sind nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Auch die Trambahn ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Zwei Universitätskliniken (Rechts der Isar und Bogenhausen) sind per Auto binnen 10 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, S-Bahn, Bus) in weniger als 30 Minuten und die Universitäten in weniger als 40 Minuten.
Kulturbeflissene kommen schnell zu den großen Konzertsälen und Theatern: Prinzregententheater, Gasteig-Kulturzentrum mit Philharmonie sowie dem Nationaltheater.
Der Englische Garten und die das östliche München durchziehende Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 16 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Mittleren Ring und zum Autobahnanschluss nach Salzburg und Innsbruck ermöglicht das schnelle Erreichen der beliebten Naherholungsgebiete im Südosten (u.a. Tegernsee, Chiemsee) und im Südwesten von München (u.a. Ammersee, Starnberger See).
Die Wohnanlage liegt sehr günstig mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (Kaufland, 2x REWE, Metzger, Bäcker, Schreibwaren, Post- und Hermes-Filiale), mit Ärzten, 2 Apotheken, 3 Banken, Gaststätten, Wochenmarkt und erholsamen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grundschule, eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle (ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (U2) ist binnen 5 Gehminuten zu erreichen. Zur S-Bahn-Haltestelle Berg am Laim sind nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Auch die Trambahn ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Zwei Universitätskliniken (Rechts der Isar und Bogenhausen) sind per Auto binnen 10 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, S-Bahn, Bus) in weniger als 30 Minuten und die Universitäten in weniger als 40 Minuten.
Kulturbeflissene kommen schnell zu den großen Konzertsälen und Theatern: Prinzregententheater, Gasteig-Kulturzentrum mit Philharmonie sowie dem Nationaltheater.
Der Englische Garten und die das östliche München durchziehende Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 16 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Mittleren Ring und zum Autobahnanschluss nach Salzburg und Innsbruck ermöglicht das schnelle Erreichen der beliebten Naherholungsgebiete im Südosten (u.a. Tegernsee, Chiemsee) und im Südwesten von München (u.a. Ammersee, Starnberger See).
Der Münchner Stadtteil Berg am Laim mit viele Grünflächen liegt im Osten der bayerischen Landeshauptstadt München.
Die Wohnanlage liegt sehr günstig mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (Kaufland, 2x REWE, Metzger, Bäcker, Schreibwaren, Post- und Hermes-Filiale), mit Ärzten, 2 Apotheken, 3 Banken, Gaststätten, Wochenmarkt und erholsamen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grundschule, eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle (ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (U2) ist binnen 5 Gehminuten zu erreichen. Zur S-Bahn-Haltestelle Berg am Laim sind nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Auch die Trambahn ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Zwei Universitätskliniken (Rechts der Isar und Bogenhausen) sind per Auto binnen 10 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, S-Bahn, Bus) in weniger als 30 Minuten und die Universitäten in weniger als 40 Minuten.
Kulturbeflissene kommen schnell zu den großen Konzertsälen und Theatern: Prinzregententheater, Gasteig-Kulturzentrum mit Philharmonie sowie dem Nationaltheater.
Der Englische Garten und die das östliche München durchziehende Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 16 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Mittleren Ring und zum Autobahnanschluss nach Salzburg und Innsbruck ermöglicht das schnelle Erreichen der beliebten Naherholungsgebiete im Südosten (u.a. Tegernsee, Chiemsee) und im Südwesten von München (u.a. Ammersee, Starnberger See).
Die Wohnanlage liegt sehr günstig mit vielen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf (Kaufland, 2x REWE, Metzger, Bäcker, Schreibwaren, Post- und Hermes-Filiale), mit Ärzten, 2 Apotheken, 3 Banken, Gaststätten, Wochenmarkt und erholsamen Grünanlagen in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Kinderkrippen, Kindergärten, eine Grundschule, eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle (ohne Umsteigen bis ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof) sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (U2) ist binnen 5 Gehminuten zu erreichen. Zur S-Bahn-Haltestelle Berg am Laim sind nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Auch die Trambahn ist in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Zwei Universitätskliniken (Rechts der Isar und Bogenhausen) sind per Auto binnen 10 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, S-Bahn, Bus) in weniger als 30 Minuten und die Universitäten in weniger als 40 Minuten.
Kulturbeflissene kommen schnell zu den großen Konzertsälen und Theatern: Prinzregententheater, Gasteig-Kulturzentrum mit Philharmonie sowie dem Nationaltheater.
Der Englische Garten und die das östliche München durchziehende Isar mit langen Spazier- und Wanderwegen am Ufer sind in 16 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Mittleren Ring und zum Autobahnanschluss nach Salzburg und Innsbruck ermöglicht das schnelle Erreichen der beliebten Naherholungsgebiete im Südosten (u.a. Tegernsee, Chiemsee) und im Südwesten von München (u.a. Ammersee, Starnberger See).
81673 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Für den Käufer entsteht keine Provision.
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Ansprechpartner
Frau Irene Geiger
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
85540 Haar
Leibstraße 14,
85540 Haar
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Wüstenrot Immobilien
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