immobilie1-ID: 31277961 | Anbieter-ID: KE2917_01
Pfiffiges 1-Zimmer-Appartement in Bogenhausen * teilmöbliert *
309.000 €
Kaufpreis
32,86 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses pfiffige 1-Zimmer-Apartment im begehrten Bogenhausen sucht einen neuen Eigentümer! Das Apartment ist die perfekte Kapitalanlage, da teilmöbliert und verkehrsgünstig gelegen.
Neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé... mehr lesen
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Dieses pfiffige 1-Zimmer-Apartment im begehrten Bogenhausen sucht einen neuen Eigentümer! Das Apartment ist die perfekte Kapitalanlage, da teilmöbliert und verkehrsgünstig gelegen.
Neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 151 59 95 24 97 und sichern Sie sich diese lukrative Kapitalanlage.
*** Die Wohnung ist seit August 2024 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt ***
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Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Hausgeld pro Monat312,1 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)32,86 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne Teil-Möblierung inklusive
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bad-Ausstattung mit ebenerdig, geflieste Dusche, hochwertige Keramik-Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung
- Küchenzeile samt Elektrogeräten
- Balkon
- Personenaufzug
- Gemeinschaftswaschraum
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- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bad-Ausstattung mit ebenerdig, geflieste Dusche, hochwertige Keramik-Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung
- Küchenzeile samt Elektrogeräten
- Balkon
- Personenaufzug
- Gemeinschaftswaschraum
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- Moderne Teil-Möblierung inklusive
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bad-Ausstattung mit ebenerdig, geflieste Dusche, hochwertige Keramik-Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung
- Küchenzeile samt Elektrogeräten
- Balkon
- Personenaufzug
- Gemeinschaftswaschraum
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bad-Ausstattung mit ebenerdig, geflieste Dusche, hochwertige Keramik-Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung
- Küchenzeile samt Elektrogeräten
- Balkon
- Personenaufzug
- Gemeinschaftswaschraum
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Moderne Teil-Möblierung inklusive
- Fußbodenheizung
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- Küchenzeile samt Elektrogeräten
- Balkon
- Personenaufzug
- Gemeinschaftswaschraum
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bad-Ausstattung mit ebenerdig, geflieste Dusche, hochwertige Keramik-Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung
- Küchenzeile samt Elektrogeräten
- Balkon
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- Gemeinschaftswaschraum
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Barrierefrei
- Teilmöbliert
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen...
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Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus.
In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.
Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.
In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.
Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles.
Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus.
In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.
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81677 München / Bogenhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
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82166 Gräfelfing
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