immobilie1-ID: 31312539 | Anbieter-ID: 70160#KlEdDe
Bogenhausen: The Grand - hochwertige 2-Zimmer Wohnung - frei
660.000 €
Kaufpreis
56,84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer -Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines exklusiven, im Jahre 2019 fertiggestellten Neubau-Projekts „The Grand“ - sie bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in München.
Mit ca. 57m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von... mehr lesen
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Diese attraktive 2-Zimmer -Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines exklusiven, im Jahre 2019 fertiggestellten Neubau-Projekts „The Grand“ - sie bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in München.
Mit ca. 57m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von ca. 2,50 m, einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.
Große, bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, sorgen in Verbindung mit den hellen Grautönen und der modernen, Holzoptik der Einrichtung für viel Licht und Wohnlichkeit. Der Ausblick auf die gemütliche, ruhige Loggia macht die Wohnung noch einladender und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige, geschickt in den Wohnraum integrierte Küchenzeile und das elegante, sandfarbene Bad mit bodengleicher Dusche runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese moderne Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein TG- Einzelstellplatz im U1.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein abschließbarer Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Wohnung mit Keller 660.000,-€ + TG- Stellplatz 40.000,-€ = gesamt 700.000,-€
Mit ca. 57m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von ca. 2,50 m, einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.
Große, bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, sorgen in Verbindung mit den hellen Grautönen und der modernen, Holzoptik der Einrichtung für viel Licht und Wohnlichkeit. Der Ausblick auf die gemütliche, ruhige Loggia macht die Wohnung noch einladender und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige, geschickt in den Wohnraum integrierte Küchenzeile und das elegante, sandfarbene Bad mit bodengleicher Dusche runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese moderne Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein TG- Einzelstellplatz im U1.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein abschließbarer Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Wohnung mit Keller 660.000,-€ + TG- Stellplatz 40.000,-€ = gesamt 700.000,-€
Diese attraktive 2-Zimmer -Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines exklusiven, im Jahre 2019 fertiggestellten Neubau-Projekts „The Grand“ - sie bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in München.
Mit ca. 57m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von ca. 2,50 m, einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.
Große, bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, sorgen in Verbindung mit den hellen Grautönen und der modernen, Holzoptik der Einrichtung für viel Licht und Wohnlichkeit. Der Ausblick auf die gemütliche, ruhige Loggia macht die Wohnung noch einladender und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige, geschickt in den Wohnraum integrierte Küchenzeile und das elegante, sandfarbene Bad mit bodengleicher Dusche runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese moderne Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein TG- Einzelstellplatz im U1.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein abschließbarer Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Wohnung mit Keller 660.000,-€ + TG- Stellplatz 40.000,-€ = gesamt 700.000,-€
Mit ca. 57m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von ca. 2,50 m, einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie.
Große, bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer, sorgen in Verbindung mit den hellen Grautönen und der modernen, Holzoptik der Einrichtung für viel Licht und Wohnlichkeit. Der Ausblick auf die gemütliche, ruhige Loggia macht die Wohnung noch einladender und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige, geschickt in den Wohnraum integrierte Küchenzeile und das elegante, sandfarbene Bad mit bodengleicher Dusche runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese moderne Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein TG- Einzelstellplatz im U1.
Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein abschließbarer Fahrradkeller befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Wohnung mit Keller 660.000,-€ + TG- Stellplatz 40.000,-€ = gesamt 700.000,-€
Kosten
-
Kaufpreis660.000 €
-
Hausgeld pro Monat197 €
-
Käuferprovision2,975%
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,84 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis26.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gehobene Ausstattung
- bodentiefe Fensterfronten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fensterfronten und eine verglaste Loggia mit Schiebe- und Faltelementen.
Dank der kontrollierten... mehr lesen
- bodentiefe Fensterfronten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fensterfronten und eine verglaste Loggia mit Schiebe- und Faltelementen.
Dank der kontrollierten... mehr lesen
- gehobene Ausstattung
- bodentiefe Fensterfronten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fensterfronten und eine verglaste Loggia mit Schiebe- und Faltelementen.
Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung profitieren die Bewohner von niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.
**Ausstattung des Gebäudes:**
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung mit digitalisierter Steuerung
- Aufzug in alle Geschosse
- Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung u.v.m.
**Ausstattung des Apartments:**
- Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
- Geschmackvoll gefliestes Bad mit Bodengleicher Dusche, Regendusche
und Elektrischem Handtuchwärmeheizkörper
- Verglaste Loggia mit Holzboden
- Voll ausgestattete Markenküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle u.v.m.
Die gesamte Ausstattung sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Eine detaillierte Inventarliste wird beim Kauf bereitgestellt.
- bodentiefe Fensterfronten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fensterfronten und eine verglaste Loggia mit Schiebe- und Faltelementen.
Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung profitieren die Bewohner von niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.
**Ausstattung des Gebäudes:**
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung mit digitalisierter Steuerung
- Aufzug in alle Geschosse
- Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung u.v.m.
**Ausstattung des Apartments:**
- Bodentiefe Fensterfronten
- Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
- Geschmackvoll gefliestes Bad mit Bodengleicher Dusche, Regendusche
und Elektrischem Handtuchwärmeheizkörper
- Verglaste Loggia mit Holzboden
- Voll ausgestattete Markenküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle u.v.m.
Die gesamte Ausstattung sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Eine detaillierte Inventarliste wird beim Kauf bereitgestellt.
- gehobene Ausstattung
- bodentiefe Fensterfronten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fensterfronten und eine verglaste Loggia mit Schiebe- und Faltelementen.
Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung profitieren die Bewohner von niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.
**Ausstattung des Gebäudes:**
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung mit digitalisierter Steuerung
- Aufzug in alle Geschosse
- Waschmaschinen und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung u.v.m.
**Ausstattung des Apartments:**
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- Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
- Geschmackvoll gefliestes Bad mit Bodengleicher Dusche, Regendusche
und Elektrischem Handtuchwärmeheizkörper
- Verglaste Loggia mit Holzboden
- Voll ausgestattete Markenküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle u.v.m.
Die gesamte Ausstattung sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Eine detaillierte Inventarliste wird beim Kauf bereitgestellt.
- bodentiefe Fensterfronten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über großzügige, bodentiefe Fensterfronten und eine verglaste Loggia mit Schiebe- und Faltelementen.
Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung profitieren die Bewohner von niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.
**Ausstattung des Gebäudes:**
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung mit digitalisierter Steuerung
- Aufzug in alle Geschosse
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**Ausstattung des Apartments:**
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- Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
- Geschmackvoll gefliestes Bad mit Bodengleicher Dusche, Regendusche
und Elektrischem Handtuchwärmeheizkörper
- Verglaste Loggia mit Holzboden
- Voll ausgestattete Markenküche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle u.v.m.
Die gesamte Ausstattung sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Eine detaillierte Inventarliste wird beim Kauf bereitgestellt.
- Personenaufzug
- Möbliert
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Im Südosten des noblen Stadtviertels Bogenhausen ist ein neues repräsentatives Quartier entstanden. Dies spiegelt sich auch in dem modernen Gebäude wieder, das diese Wohnung beherbergt und in einer ruhigen Seitenstraße liegt.
In unmittelbarer... mehr lesen
In unmittelbarer... mehr lesen
Im Südosten des noblen Stadtviertels Bogenhausen ist ein neues repräsentatives Quartier entstanden. Dies spiegelt sich auch in dem modernen Gebäude wieder, das diese Wohnung beherbergt und in einer ruhigen Seitenstraße liegt.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum "The Grand" befinden sich die futuristisch anmutenden "BAVARIA TOWERS", spektakuläre Hochhäuser mit Büros und Hotels.
"Der Bogen" - ein architektonisches Highlight mit neuen Büro- und Gewerbeflächen gegenüber - wird in Kürze fertiggestellt und rundet das Bild eines modernen Stadtviertels im Münchner Osten ab. Hier profitieren Sie somit von zusätzlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem Fitnessstudio in direkter Nähe, genau gegenüber.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den Isarauen, dem Prinzregententheater oder der Villa Stuck verspricht zudem einen hohen Freizeitwert.
Über den Mittleren Ring ist man bestens an das innerstädtische Straßenverkehrsnetz angeschlossen und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Berge oder zum Flughafen.
Ebenso optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - von hieraus haben Sie die beste Anbindung an die City und ins Umland:
- Straßenbahn: Linien 19 - Haltestelle Vogelweideplatz in ca. 3 Minuten fußläufig
- Bus: Linie X30, 149, N74 - Haltestelle Vogelweideplatz in ca. 3 Minuten fußläufig
- S-Bahn: Linien S2, S4, S6 und S8 - Haltestelle Leuchtenbergring in ca. 9 Minuten fußläufig
In unmittelbarer Nachbarschaft zum "The Grand" befinden sich die futuristisch anmutenden "BAVARIA TOWERS", spektakuläre Hochhäuser mit Büros und Hotels.
"Der Bogen" - ein architektonisches Highlight mit neuen Büro- und Gewerbeflächen gegenüber - wird in Kürze fertiggestellt und rundet das Bild eines modernen Stadtviertels im Münchner Osten ab. Hier profitieren Sie somit von zusätzlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem Fitnessstudio in direkter Nähe, genau gegenüber.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den Isarauen, dem Prinzregententheater oder der Villa Stuck verspricht zudem einen hohen Freizeitwert.
Über den Mittleren Ring ist man bestens an das innerstädtische Straßenverkehrsnetz angeschlossen und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Berge oder zum Flughafen.
Ebenso optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - von hieraus haben Sie die beste Anbindung an die City und ins Umland:
- Straßenbahn: Linien 19 - Haltestelle Vogelweideplatz in ca. 3 Minuten fußläufig
- Bus: Linie X30, 149, N74 - Haltestelle Vogelweideplatz in ca. 3 Minuten fußläufig
- S-Bahn: Linien S2, S4, S6 und S8 - Haltestelle Leuchtenbergring in ca. 9 Minuten fußläufig
Im Südosten des noblen Stadtviertels Bogenhausen ist ein neues repräsentatives Quartier entstanden. Dies spiegelt sich auch in dem modernen Gebäude wieder, das diese Wohnung beherbergt und in einer ruhigen Seitenstraße liegt.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum "The Grand" befinden sich die futuristisch anmutenden "BAVARIA TOWERS", spektakuläre Hochhäuser mit Büros und Hotels.
"Der Bogen" - ein architektonisches Highlight mit neuen Büro- und Gewerbeflächen gegenüber - wird in Kürze fertiggestellt und rundet das Bild eines modernen Stadtviertels im Münchner Osten ab. Hier profitieren Sie somit von zusätzlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem Fitnessstudio in direkter Nähe, genau gegenüber.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den Isarauen, dem Prinzregententheater oder der Villa Stuck verspricht zudem einen hohen Freizeitwert.
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Ebenso optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - von hieraus haben Sie die beste Anbindung an die City und ins Umland:
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- S-Bahn: Linien S2, S4, S6 und S8 - Haltestelle Leuchtenbergring in ca. 9 Minuten fußläufig
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"Der Bogen" - ein architektonisches Highlight mit neuen Büro- und Gewerbeflächen gegenüber - wird in Kürze fertiggestellt und rundet das Bild eines modernen Stadtviertels im Münchner Osten ab. Hier profitieren Sie somit von zusätzlichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem Fitnessstudio in direkter Nähe, genau gegenüber.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu den Isarauen, dem Prinzregententheater oder der Villa Stuck verspricht zudem einen hohen Freizeitwert.
Über den Mittleren Ring ist man bestens an das innerstädtische Straßenverkehrsnetz angeschlossen und die Nähe zur A94 bringt Sie innerhalb weniger Minuten in Richtung Berge oder zum Flughafen.
Ebenso optimal ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr - von hieraus haben Sie die beste Anbindung an die City und ins Umland:
- Straßenbahn: Linien 19 - Haltestelle Vogelweideplatz in ca. 3 Minuten fußläufig
- Bus: Linie X30, 149, N74 - Haltestelle Vogelweideplatz in ca. 3 Minuten fußläufig
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81677 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Apartment ist frei und steht zum sofortigen Bezug für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage zur Verfügung.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und... mehr lesen
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und... mehr lesen
Das Apartment ist frei und steht zum sofortigen Bezug für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage zur Verfügung.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Immobilie im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Als führende Agentur für Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Dr. jur. Cornelia Koronakis
Mr. Lodge GmbH
Prinz-Ludwig-Str. 7,
80333 München
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Barer Str. 32,
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08934082316
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