immobilie1-ID: 31496469 | Anbieter-ID: 4025002
1-Zimmer-Whg. mit Balkon Nähe Mauerkircherstrasse vermietet
288.500 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
- Attraktive Lage mit Nähe zur Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Großzügiger Balkon in SW-Lage
- Renovierter Zustand
- Zuverlässiges Mietverhältnis
Seit... mehr lesen
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Großzügiger Balkon in SW-Lage
- Renovierter Zustand
- Zuverlässiges Mietverhältnis
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- Attraktive Lage mit Nähe zur Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Großzügiger Balkon in SW-Lage
- Renovierter Zustand
- Zuverlässiges Mietverhältnis
Seit September 2014 ist die Wohnung vermietet. Der aktuelle Mieter geht sorgsam mit der Immobilie um und hat großes Interesse an einer langfristigen Anmietung. Damit stellt die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von der wertbeständigen Lage und einem stabilen Mietverhältnis profitieren möchten.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 550,00 € und NK 110,00 €.
Die letzte Mieterhöhung war Dezember 2019.
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Großzügiger Balkon in SW-Lage
- Renovierter Zustand
- Zuverlässiges Mietverhältnis
Seit September 2014 ist die Wohnung vermietet. Der aktuelle Mieter geht sorgsam mit der Immobilie um und hat großes Interesse an einer langfristigen Anmietung. Damit stellt die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von der wertbeständigen Lage und einem stabilen Mietverhältnis profitieren möchten.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 550,00 € und NK 110,00 €.
Die letzte Mieterhöhung war Dezember 2019.
- Attraktive Lage mit Nähe zur Isar und Englischem Garten
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Großzügiger Balkon in SW-Lage
- Renovierter Zustand
- Zuverlässiges Mietverhältnis
Seit September 2014 ist die Wohnung vermietet. Der aktuelle Mieter geht sorgsam mit der Immobilie um und hat großes Interesse an einer langfristigen Anmietung. Damit stellt die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von der wertbeständigen Lage und einem stabilen Mietverhältnis profitieren möchten.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 550,00 € und NK 110,00 €.
Die letzte Mieterhöhung war Dezember 2019.
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Großzügiger Balkon in SW-Lage
- Renovierter Zustand
- Zuverlässiges Mietverhältnis
Seit September 2014 ist die Wohnung vermietet. Der aktuelle Mieter geht sorgsam mit der Immobilie um und hat großes Interesse an einer langfristigen Anmietung. Damit stellt die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von der wertbeständigen Lage und einem stabilen Mietverhältnis profitieren möchten.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 550,00 € und NK 110,00 €.
Die letzte Mieterhöhung war Dezember 2019.
Kosten
-
Kaufpreis288.500 €
-
Hausgeld pro Monat217 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis08.05.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heller Laminatboden in allen Räumen
- Weisse Helle Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Ältere Einbauküche
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Weisse Helle Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Ältere Einbauküche
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Heller Laminatboden in allen Räumen
- Weisse Helle Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Ältere Einbauküche
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Weisse Helle Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Ältere Einbauküche
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Altbogenhaus zählt zu den charmantesten und begehrtesten Stadtteilen von München, geprägt von Altbauten und der unmittelbare Nähe zur Isar und zum Englischen Garten.
Dank der guten Verkehrsanbindung, die nächste Trambahnhaltestelle liegt... mehr lesen
Dank der guten Verkehrsanbindung, die nächste Trambahnhaltestelle liegt... mehr lesen
Das Altbogenhaus zählt zu den charmantesten und begehrtesten Stadtteilen von München, geprägt von Altbauten und der unmittelbare Nähe zur Isar und zum Englischen Garten.
Dank der guten Verkehrsanbindung, die nächste Trambahnhaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür mit der Linie 17.
Ebenso ist für Autofahrer die Anbindung ebenfalls unkompliziert: Wichtige Ausfallstraßen sind gut erreichbar, und auch die Autobahnen Richtung Süden und Westen lassen sich schnell ansteuern.
Dank der guten Verkehrsanbindung, die nächste Trambahnhaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür mit der Linie 17.
Ebenso ist für Autofahrer die Anbindung ebenfalls unkompliziert: Wichtige Ausfallstraßen sind gut erreichbar, und auch die Autobahnen Richtung Süden und Westen lassen sich schnell ansteuern.
Das Altbogenhaus zählt zu den charmantesten und begehrtesten Stadtteilen von München, geprägt von Altbauten und der unmittelbare Nähe zur Isar und zum Englischen Garten.
Dank der guten Verkehrsanbindung, die nächste Trambahnhaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür mit der Linie 17.
Ebenso ist für Autofahrer die Anbindung ebenfalls unkompliziert: Wichtige Ausfallstraßen sind gut erreichbar, und auch die Autobahnen Richtung Süden und Westen lassen sich schnell ansteuern.
Dank der guten Verkehrsanbindung, die nächste Trambahnhaltestelle liegt unmittelbar vor der Tür mit der Linie 17.
Ebenso ist für Autofahrer die Anbindung ebenfalls unkompliziert: Wichtige Ausfallstraßen sind gut erreichbar, und auch die Autobahnen Richtung Süden und Westen lassen sich schnell ansteuern.
81679 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1968
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch,... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch,... mehr lesen
Baujahr: 1968
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 125kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: ÖL, Bj. 1968,
Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.
Verkauf (Alleinauftrag) durch Gruber Immobilien-Hausverwaltung, Inh. Stefan Gruber
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
Ihre Anfrage, die Sie bitte - ausschließlich per Mail - senden möchten, werden von uns so rasch wie möglich bearbeitet,
vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 125kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: ÖL, Bj. 1968,
Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.
Verkauf (Alleinauftrag) durch Gruber Immobilien-Hausverwaltung, Inh. Stefan Gruber
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
Ihre Anfrage, die Sie bitte - ausschließlich per Mail - senden möchten, werden von uns so rasch wie möglich bearbeitet,
vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.
Baujahr: 1968
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 125kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: ÖL, Bj. 1968,
Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.
Verkauf (Alleinauftrag) durch Gruber Immobilien-Hausverwaltung, Inh. Stefan Gruber
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
Ihre Anfrage, die Sie bitte - ausschließlich per Mail - senden möchten, werden von uns so rasch wie möglich bearbeitet,
vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 125kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: ÖL, Bj. 1968,
Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.
Verkauf (Alleinauftrag) durch Gruber Immobilien-Hausverwaltung, Inh. Stefan Gruber
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
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Ansprechpartner
Gruber Immobilien - Hausverwaltung
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Am Nymphenbad 14,
81245 München
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81245 München
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(089) 8 21 11 41
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81245 München
089 8211141
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