immobilie1-ID: 31319149 | Anbieter-ID: 120825
Schöne 1-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
669 €
Miete zzgl. NK
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon - direkt am Hachinger Bach und Ostpark!
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Flur, 1 Abstellkammer, 1 durchgehender Balkon (Küche und Zimmer). Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist top-gepflegt.
Der Blick... mehr lesen
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Flur, 1 Abstellkammer, 1 durchgehender Balkon (Küche und Zimmer). Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist top-gepflegt.
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1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon - direkt am Hachinger Bach und Ostpark!
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Flur, 1 Abstellkammer, 1 durchgehender Balkon (Küche und Zimmer). Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist top-gepflegt.
Der Blick vom Balkon ist nach Westen gerichtet und der Austritt ist sowohl vom Wohn-/Schlafzimmer als auch der Küche möglich. Die Wohnung ist hell und freundlich. Zusätzlich verfügt sie über einen separaten Abstellraum.
Eine Küche ist vom Mieter/-in abzulösen. WA-Anschluss, Herdplatte, Backofen.
Waschmaschine und Kühlschrank sind nicht inklusive.
Mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Stockwerk. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und mit viel Grün umgeben. Ein gemeinschaftlicher Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Ostpark ist direkt nebenan. Hier finden sie weitere Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen und einen Biergarten,
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es gibt aktuell keinen TG-Stellplatz, man könnte sich aber auf eine Warteliste setzen lassen. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Im Gebäude sind die Heizungen NICHT individuell in der Wohnung einzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Fußbodenheizung in der Wohnung zentral gesteuert und eingestellt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist ein dauerhafte Bezug nur für max. 1 Person vorgesehen.
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Flur, 1 Abstellkammer, 1 durchgehender Balkon (Küche und Zimmer). Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist top-gepflegt.
Der Blick vom Balkon ist nach Westen gerichtet und der Austritt ist sowohl vom Wohn-/Schlafzimmer als auch der Küche möglich. Die Wohnung ist hell und freundlich. Zusätzlich verfügt sie über einen separaten Abstellraum.
Eine Küche ist vom Mieter/-in abzulösen. WA-Anschluss, Herdplatte, Backofen.
Waschmaschine und Kühlschrank sind nicht inklusive.
Mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Stockwerk. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und mit viel Grün umgeben. Ein gemeinschaftlicher Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Ostpark ist direkt nebenan. Hier finden sie weitere Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen und einen Biergarten,
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es gibt aktuell keinen TG-Stellplatz, man könnte sich aber auf eine Warteliste setzen lassen. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Im Gebäude sind die Heizungen NICHT individuell in der Wohnung einzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Fußbodenheizung in der Wohnung zentral gesteuert und eingestellt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist ein dauerhafte Bezug nur für max. 1 Person vorgesehen.
1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon - direkt am Hachinger Bach und Ostpark!
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Flur, 1 Abstellkammer, 1 durchgehender Balkon (Küche und Zimmer). Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist top-gepflegt.
Der Blick vom Balkon ist nach Westen gerichtet und der Austritt ist sowohl vom Wohn-/Schlafzimmer als auch der Küche möglich. Die Wohnung ist hell und freundlich. Zusätzlich verfügt sie über einen separaten Abstellraum.
Eine Küche ist vom Mieter/-in abzulösen. WA-Anschluss, Herdplatte, Backofen.
Waschmaschine und Kühlschrank sind nicht inklusive.
Mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Stockwerk. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und mit viel Grün umgeben. Ein gemeinschaftlicher Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Ostpark ist direkt nebenan. Hier finden sie weitere Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen und einen Biergarten,
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es gibt aktuell keinen TG-Stellplatz, man könnte sich aber auf eine Warteliste setzen lassen. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Im Gebäude sind die Heizungen NICHT individuell in der Wohnung einzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Fußbodenheizung in der Wohnung zentral gesteuert und eingestellt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist ein dauerhafte Bezug nur für max. 1 Person vorgesehen.
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Flur, 1 Abstellkammer, 1 durchgehender Balkon (Küche und Zimmer). Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist top-gepflegt.
Der Blick vom Balkon ist nach Westen gerichtet und der Austritt ist sowohl vom Wohn-/Schlafzimmer als auch der Küche möglich. Die Wohnung ist hell und freundlich. Zusätzlich verfügt sie über einen separaten Abstellraum.
Eine Küche ist vom Mieter/-in abzulösen. WA-Anschluss, Herdplatte, Backofen.
Waschmaschine und Kühlschrank sind nicht inklusive.
Mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Stockwerk. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und mit viel Grün umgeben. Ein gemeinschaftlicher Garten ist ebenfalls vorhanden. Der Ostpark ist direkt nebenan. Hier finden sie weitere Grünflächen, Spielplätze, Sportanlagen und einen Biergarten,
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es gibt aktuell keinen TG-Stellplatz, man könnte sich aber auf eine Warteliste setzen lassen. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.
Im Gebäude sind die Heizungen NICHT individuell in der Wohnung einzustellen. Bitte beachten Sie, dass die Fußbodenheizung in der Wohnung zentral gesteuert und eingestellt werden.
Aufgrund der Größe und Aufteilung ist ein dauerhafte Bezug nur für max. 1 Person vorgesehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK669 €
-
Miete inkl. Nebenkosten789 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.007 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen9
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schöne, helle Wohnung 2022 renoviert und sehr gepflegt
- Großer Balkon nach Westen
- 2. OG (Treppenhaus & Aufzug)
- Separater Küchenraum als Wohnküche - Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Gepflegtes Badezimmer mit... mehr lesen
- Großer Balkon nach Westen
- 2. OG (Treppenhaus & Aufzug)
- Separater Küchenraum als Wohnküche - Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Gepflegtes Badezimmer mit... mehr lesen
- Schöne, helle Wohnung 2022 renoviert und sehr gepflegt
- Großer Balkon nach Westen
- 2. OG (Treppenhaus & Aufzug)
- Separater Küchenraum als Wohnküche - Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Großer Balkon nach Westen
- 2. OG (Treppenhaus & Aufzug)
- Separater Küchenraum als Wohnküche - Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Schöne, helle Wohnung 2022 renoviert und sehr gepflegt
- Großer Balkon nach Westen
- 2. OG (Treppenhaus & Aufzug)
- Separater Küchenraum als Wohnküche - Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Großer Balkon nach Westen
- 2. OG (Treppenhaus & Aufzug)
- Separater Küchenraum als Wohnküche - Einbauküche ist vom Vormieter abzulösen
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die Nähe zur Natur, als auch die optimale Anbindung zur Innenstadt (ca. 20min).
+ Die begrünte Wohnanlage... mehr lesen
+ Die begrünte Wohnanlage... mehr lesen
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die Nähe zur Natur, als auch die optimale Anbindung zur Innenstadt (ca. 20min).
+ Die begrünte Wohnanlage befindet sich in direkt am Hachinger Bach und Ostpark und ist ruhig gelegen.
+ In fußläufiger Nähe befindet sich die Buslinie 199, welche Sie zur U-Bahn Station "Quiddestraße" (U5) bringt. Alternativ erreichen sie diese mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
+ In ca. 2 min sind Sie mit dem Auto auf dem Mittleren Ring (Süd). Die Autobahn Richtung A 8 Richtung Süden/Salzburg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
+ Im nahe gelegenen Einkaufszentrum (ca. 10 min fußläufig) Neuperlach PEP und Perlach Plaza gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
+ Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden. Bekannte große Unternehmen, wie Wacker Chemie, BSH und Siemens, haben hier ihren Sitz und können zügig per Bus oder Fahrrad erreicht werden.
+ Direkt nebenan ist der Ostpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Eislaufstadion, Schwimmbad Michaelibad, Biergarten etc.. Es gibt in fußläufiger Nähe oder per Fahrrad Fitnessstudios, Sportparks, Spielplätze, Liegewiesen etc.
+ Die begrünte Wohnanlage befindet sich in direkt am Hachinger Bach und Ostpark und ist ruhig gelegen.
+ In fußläufiger Nähe befindet sich die Buslinie 199, welche Sie zur U-Bahn Station "Quiddestraße" (U5) bringt. Alternativ erreichen sie diese mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
+ In ca. 2 min sind Sie mit dem Auto auf dem Mittleren Ring (Süd). Die Autobahn Richtung A 8 Richtung Süden/Salzburg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
+ Im nahe gelegenen Einkaufszentrum (ca. 10 min fußläufig) Neuperlach PEP und Perlach Plaza gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
+ Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden. Bekannte große Unternehmen, wie Wacker Chemie, BSH und Siemens, haben hier ihren Sitz und können zügig per Bus oder Fahrrad erreicht werden.
+ Direkt nebenan ist der Ostpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Eislaufstadion, Schwimmbad Michaelibad, Biergarten etc.. Es gibt in fußläufiger Nähe oder per Fahrrad Fitnessstudios, Sportparks, Spielplätze, Liegewiesen etc.
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die Nähe zur Natur, als auch die optimale Anbindung zur Innenstadt (ca. 20min).
+ Die begrünte Wohnanlage befindet sich in direkt am Hachinger Bach und Ostpark und ist ruhig gelegen.
+ In fußläufiger Nähe befindet sich die Buslinie 199, welche Sie zur U-Bahn Station "Quiddestraße" (U5) bringt. Alternativ erreichen sie diese mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
+ In ca. 2 min sind Sie mit dem Auto auf dem Mittleren Ring (Süd). Die Autobahn Richtung A 8 Richtung Süden/Salzburg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
+ Im nahe gelegenen Einkaufszentrum (ca. 10 min fußläufig) Neuperlach PEP und Perlach Plaza gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
+ Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden. Bekannte große Unternehmen, wie Wacker Chemie, BSH und Siemens, haben hier ihren Sitz und können zügig per Bus oder Fahrrad erreicht werden.
+ Direkt nebenan ist der Ostpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Eislaufstadion, Schwimmbad Michaelibad, Biergarten etc.. Es gibt in fußläufiger Nähe oder per Fahrrad Fitnessstudios, Sportparks, Spielplätze, Liegewiesen etc.
+ Die begrünte Wohnanlage befindet sich in direkt am Hachinger Bach und Ostpark und ist ruhig gelegen.
+ In fußläufiger Nähe befindet sich die Buslinie 199, welche Sie zur U-Bahn Station "Quiddestraße" (U5) bringt. Alternativ erreichen sie diese mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
+ In ca. 2 min sind Sie mit dem Auto auf dem Mittleren Ring (Süd). Die Autobahn Richtung A 8 Richtung Süden/Salzburg ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
+ Im nahe gelegenen Einkaufszentrum (ca. 10 min fußläufig) Neuperlach PEP und Perlach Plaza gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
+ Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden. Bekannte große Unternehmen, wie Wacker Chemie, BSH und Siemens, haben hier ihren Sitz und können zügig per Bus oder Fahrrad erreicht werden.
+ Direkt nebenan ist der Ostpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Eislaufstadion, Schwimmbad Michaelibad, Biergarten etc.. Es gibt in fußläufiger Nähe oder per Fahrrad Fitnessstudios, Sportparks, Spielplätze, Liegewiesen etc.
Adolf-Baeyer-Damm 24 · 81735 München · Deutschland
Sonstiges
Die Vermietung der Wohnung erfolgt ausschließlich über schriftliche Anfragen über dieses System. Telefonische Anfragen können wir leider nicht entgegennehmen. Bitte füllen Sie alle Fragen und Informationen möglichst genau aus, nur dann können wir Sie...
mehr lesen
Die Vermietung der Wohnung erfolgt ausschließlich über schriftliche Anfragen über dieses System. Telefonische Anfragen können wir leider nicht entgegennehmen. Bitte füllen Sie alle Fragen und Informationen möglichst genau aus, nur dann können wir Sie berücksichtigen. Ihre Fragen richten Sie bitte auch schriftlich an uns, wir werden diese schnellstmöglich beantworten
Wir laden zu Besichtigungen mit elektronischen Buchungssystemen ein, indem Sie eine Auswahl an (noch) freien Optionen erhalten. Unterlagen werden wir im 2. Schritt nach der Besichtigung einholen.
Wir laden zu Besichtigungen mit elektronischen Buchungssystemen ein, indem Sie eine Auswahl an (noch) freien Optionen erhalten. Unterlagen werden wir im 2. Schritt nach der Besichtigung einholen.
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Wir laden zu Besichtigungen mit elektronischen Buchungssystemen ein, indem Sie eine Auswahl an (noch) freien Optionen erhalten. Unterlagen werden wir im 2. Schritt nach der Besichtigung einholen.
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Ansprechpartner
Frau Nina Losch
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
089540454530
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
81549 München
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089 54045450
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