immobilie1-ID: 30995269 | Anbieter-ID: WV97235
HEGERICH: Ruhige Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Hachinger Bach!
1.220 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Mietbeginn ab 01.07 oder nach Vereinbarung
-ruhige Lage in Altperlach
- direkt am Hachinger Bach
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche gehört zur Wohnung (bis auf die Spülmaschine)
- die Spülmaschine kann vom Vormieter für 40,- € abgelöst werden
- kleines... mehr lesen
-ruhige Lage in Altperlach
- direkt am Hachinger Bach
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche gehört zur Wohnung (bis auf die Spülmaschine)
- die Spülmaschine kann vom Vormieter für 40,- € abgelöst werden
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Mietbeginn ab 01.07 oder nach Vereinbarung
-ruhige Lage in Altperlach
- direkt am Hachinger Bach
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche gehört zur Wohnung (bis auf die Spülmaschine)
- die Spülmaschine kann vom Vormieter für 40,- € abgelöst werden
- kleines Beet auf der Terrasse. Dieses ist zur freien Gestaltung
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fenstern/ Türen zur großen Terrasse (Südost-Ausrichtung) und Blick ins Grüne
- große, geschützte Terrasse nach Südosten mit einmaliger Aussicht
- Badezimmer mit Außenfenster
- Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018
- Tiefgaragenstellplatz wird mit dazu gemietet
- Mietergarten zur Mitbenutzung
- ebenerdiger Fahrradraum
- kein Aufzug vorhanden
- bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
-ruhige Lage in Altperlach
- direkt am Hachinger Bach
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche gehört zur Wohnung (bis auf die Spülmaschine)
- die Spülmaschine kann vom Vormieter für 40,- € abgelöst werden
- kleines Beet auf der Terrasse. Dieses ist zur freien Gestaltung
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fenstern/ Türen zur großen Terrasse (Südost-Ausrichtung) und Blick ins Grüne
- große, geschützte Terrasse nach Südosten mit einmaliger Aussicht
- Badezimmer mit Außenfenster
- Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018
- Tiefgaragenstellplatz wird mit dazu gemietet
- Mietergarten zur Mitbenutzung
- ebenerdiger Fahrradraum
- kein Aufzug vorhanden
- bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
Mietbeginn ab 01.07 oder nach Vereinbarung
-ruhige Lage in Altperlach
- direkt am Hachinger Bach
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche gehört zur Wohnung (bis auf die Spülmaschine)
- die Spülmaschine kann vom Vormieter für 40,- € abgelöst werden
- kleines Beet auf der Terrasse. Dieses ist zur freien Gestaltung
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fenstern/ Türen zur großen Terrasse (Südost-Ausrichtung) und Blick ins Grüne
- große, geschützte Terrasse nach Südosten mit einmaliger Aussicht
- Badezimmer mit Außenfenster
- Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018
- Tiefgaragenstellplatz wird mit dazu gemietet
- Mietergarten zur Mitbenutzung
- ebenerdiger Fahrradraum
- kein Aufzug vorhanden
- bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
-ruhige Lage in Altperlach
- direkt am Hachinger Bach
- gute Raumaufteilung
- Einbauküche gehört zur Wohnung (bis auf die Spülmaschine)
- die Spülmaschine kann vom Vormieter für 40,- € abgelöst werden
- kleines Beet auf der Terrasse. Dieses ist zur freien Gestaltung
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Fenstern/ Türen zur großen Terrasse (Südost-Ausrichtung) und Blick ins Grüne
- große, geschützte Terrasse nach Südosten mit einmaliger Aussicht
- Badezimmer mit Außenfenster
- Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018
- Tiefgaragenstellplatz wird mit dazu gemietet
- Mietergarten zur Mitbenutzung
- ebenerdiger Fahrradraum
- kein Aufzug vorhanden
- bei Mietvertragsabschluss wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.220 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.420 €
-
Heizkosten90 €
-
Kautionshinweis3660
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- moderne Gas-Zentralheizung/Brennwerttechnik
- gutes Raumklima, Ziegelbauweise
- geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit Elektroanschluss
- Waschmaschinenraum und zwei große Trockenräume im Keller
- ebenerdiger Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz bei... mehr lesen
- gutes Raumklima, Ziegelbauweise
- geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit Elektroanschluss
- Waschmaschinenraum und zwei große Trockenräume im Keller
- ebenerdiger Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz bei... mehr lesen
- moderne Gas-Zentralheizung/Brennwerttechnik
- gutes Raumklima, Ziegelbauweise
- geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit Elektroanschluss
- Waschmaschinenraum und zwei große Trockenräume im Keller
- ebenerdiger Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz bei Bedarf möglich (läuft über einen separaten Vertrag)
- Achtung: Im Grundriss-Bild sind Möbel eingezeichnet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, bis auf die Einbauküche. Der Grundriss dient lediglich der Orientierung.
- gutes Raumklima, Ziegelbauweise
- geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit Elektroanschluss
- Waschmaschinenraum und zwei große Trockenräume im Keller
- ebenerdiger Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz bei Bedarf möglich (läuft über einen separaten Vertrag)
- Achtung: Im Grundriss-Bild sind Möbel eingezeichnet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, bis auf die Einbauküche. Der Grundriss dient lediglich der Orientierung.
- moderne Gas-Zentralheizung/Brennwerttechnik
- gutes Raumklima, Ziegelbauweise
- geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit Elektroanschluss
- Waschmaschinenraum und zwei große Trockenräume im Keller
- ebenerdiger Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz bei Bedarf möglich (läuft über einen separaten Vertrag)
- Achtung: Im Grundriss-Bild sind Möbel eingezeichnet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, bis auf die Einbauküche. Der Grundriss dient lediglich der Orientierung.
- gutes Raumklima, Ziegelbauweise
- geräumiges, abgeschlossenes Kellerabteil mit Elektroanschluss
- Waschmaschinenraum und zwei große Trockenräume im Keller
- ebenerdiger Fahrradraum
- Tiefgaragenplatz bei Bedarf möglich (läuft über einen separaten Vertrag)
- Achtung: Im Grundriss-Bild sind Möbel eingezeichnet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, bis auf die Einbauküche. Der Grundriss dient lediglich der Orientierung.
- Nichtraucher
- Keller
Lage
In 5-10 Gehminuten erreichen Sie von der Wohnung aus den "Bahnhof Perlach" der S-Bahn-Linie S7 sowie der Buslinie 196. Alternativ gelangen Sie in der selben Zeit zur Bus-Haltestelle "Pfanzeltplatz" (Linie 55), durch welche Sie schnell und einfach die...
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In 5-10 Gehminuten erreichen Sie von der Wohnung aus den "Bahnhof Perlach" der S-Bahn-Linie S7 sowie der Buslinie 196. Alternativ gelangen Sie in der selben Zeit zur Bus-Haltestelle "Pfanzeltplatz" (Linie 55), durch welche Sie schnell und einfach die Innenstadt erreichen.
Das unmittelbare Umfeld (ca. 600 Meter) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Gaststätten, einer Bäckerei sowie einem Supermarkt (REWE). Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Das PEP Neuperlach ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Perlach bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim.
Das unmittelbare Umfeld (ca. 600 Meter) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Gaststätten, einer Bäckerei sowie einem Supermarkt (REWE). Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Das PEP Neuperlach ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Perlach bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim.
In 5-10 Gehminuten erreichen Sie von der Wohnung aus den "Bahnhof Perlach" der S-Bahn-Linie S7 sowie der Buslinie 196. Alternativ gelangen Sie in der selben Zeit zur Bus-Haltestelle "Pfanzeltplatz" (Linie 55), durch welche Sie schnell und einfach die Innenstadt erreichen.
Das unmittelbare Umfeld (ca. 600 Meter) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Gaststätten, einer Bäckerei sowie einem Supermarkt (REWE). Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Das PEP Neuperlach ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Perlach bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim.
Das unmittelbare Umfeld (ca. 600 Meter) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Gaststätten, einer Bäckerei sowie einem Supermarkt (REWE). Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Das PEP Neuperlach ist ebenfalls nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Perlach bildet im Süd-Osten die Stadtgrenze. Westlich davon schließen sich Ramersdorf und Obergiesing an. Im Norden liegen Trudering und Berg am Laim.
81737 München · München - München Ost - München (Ramersdorf-Perlac · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Links
Ansprechpartner
Herr Justus Schlingensiepen
Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7,
81373 München
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