immobilie1-ID: 31531207 | Anbieter-ID: PC-3830
Erstbezug (Renovierung): Lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zi.-Whg. mit Loggia, Lift & TG.
400.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster, wintergartenähnlicher Loggia in Südausrichtung, Kellerraum sowie einem Tiefgarageneinzelstellplatz vorstellen zu...
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Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster, wintergartenähnlicher Loggia in Südausrichtung, Kellerraum sowie einem Tiefgarageneinzelstellplatz vorstellen zu dürfen. Der Verkauf erfolgt im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren. Perfekt für Kapitalanleger zur Vermietung sowie für Eigennutzer – ob als Single oder Pärchen.
Das ca. 61 m² Wohn-/Nutzfläche große Schmuckstück (Beheizung = Fernwärme) mit ganzjährig nutzbarem Außenbereich liegt im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das ca. 1984 in einer idyllischen, äußerst grünen und gepflegten Wohnanlage erbaut wurde. Die exzellente Lage besticht einerseits durch die fußläufige Nähe zum Perlacher Einkaufsparadies „PEP“, das nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sondern auch die U-Bahn-Haltestelle „Neuperlach Zentrum“ sowie den zugehörige Busbahnhof beherbergt. Andererseits erreichen Sie in entgegengesetzter Richtung über eine ruhige Fußgängerzone den beliebten „Pfanzeltplatz“, wo Sie in entspannter Atmosphäre sowohl in der Sonne als auch unter den schattenspendenden Baumkronen am idyllischen Hachinger Bach verweilen können. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit den beliebten Ostpark und die umliegenden Grünflächen – ein perfekter Ort für Freizeit & Erholung.
Im Zuge der umfangreichen Renovierung in den Jahren 2014 und 2025 wurde z.B. ein durchgängiger, frisch geölter Echtholzboden verlegt, das Badezimmer modernisiert sowie alle Türen, Leisten & Rahmen erneuert.
Über einen praktischen Aufzug aus dem Jahre 2010 erreichen Sie sowohl Ihr geräumiges Kellerabteil und Ihren Tiefgaragenstellplatz, als auch bequem Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der rechten Seite die lichtdurchflutete, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Im Zuge der Renovierung wurde kürzlich erst eine neue Arbeitsplatte sowie ein neues Spülbecken und Armaturen eingesetzt. Ein verglaster Erker mit Blick auf die grünen Baumkronen lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Mittig in der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Vorbereich (zwischen Schlaf- & Badezimmer sowie dem Wohnbereich), der viel Stauraum sowie Platz für eine großzügige Garderobe bietet.
Von hier aus erreichen Sie das perfekt geschnittene, ruhige Schlafzimmer mit einem breiten Fenster inklusive Blick ins Grüne. Ein großer Kleiderschrank auf Wandbreite findet auch seinen Platz.
Direkt angrenzend befindet sich das frisch renovierte Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner.
Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist das Herzstück: Der großzügige, äußerst helle Wohn- & Essbereich mit anschließendem verglasten Außenbereich in Südausrichtung, welchen Sie ganzjährig nutzen können und ein "Wintergarten-Feeling" vermittelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² im Wohnbereich haben Sie viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der raumbreiten als auch raumhohen Fensterfront sowie der vorteilhaften Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der direkte Blick auf Ihre Loggia, die optisch durch die großzügige Doppelverglasung wie eine wintergartenähnliche Raumerweiterung wirkt.
Die überdachte Loggia erstreckt sich über ca. 9 m² und bietet einen herrlichen Blick auf eine grüne, ruhige Außenanlage sowie teilweise auf die majestätischen Alpen. Mit einem praktischen Stromanschluss ausgestattet, ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen – sei es im Winter mit geschlossener Glasfront oder im Sommer mit aufgeschobener Verglasung.
Das ca. 61 m² Wohn-/Nutzfläche große Schmuckstück (Beheizung = Fernwärme) mit ganzjährig nutzbarem Außenbereich liegt im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das ca. 1984 in einer idyllischen, äußerst grünen und gepflegten Wohnanlage erbaut wurde. Die exzellente Lage besticht einerseits durch die fußläufige Nähe zum Perlacher Einkaufsparadies „PEP“, das nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sondern auch die U-Bahn-Haltestelle „Neuperlach Zentrum“ sowie den zugehörige Busbahnhof beherbergt. Andererseits erreichen Sie in entgegengesetzter Richtung über eine ruhige Fußgängerzone den beliebten „Pfanzeltplatz“, wo Sie in entspannter Atmosphäre sowohl in der Sonne als auch unter den schattenspendenden Baumkronen am idyllischen Hachinger Bach verweilen können. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit den beliebten Ostpark und die umliegenden Grünflächen – ein perfekter Ort für Freizeit & Erholung.
Im Zuge der umfangreichen Renovierung in den Jahren 2014 und 2025 wurde z.B. ein durchgängiger, frisch geölter Echtholzboden verlegt, das Badezimmer modernisiert sowie alle Türen, Leisten & Rahmen erneuert.
Über einen praktischen Aufzug aus dem Jahre 2010 erreichen Sie sowohl Ihr geräumiges Kellerabteil und Ihren Tiefgaragenstellplatz, als auch bequem Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der rechten Seite die lichtdurchflutete, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Im Zuge der Renovierung wurde kürzlich erst eine neue Arbeitsplatte sowie ein neues Spülbecken und Armaturen eingesetzt. Ein verglaster Erker mit Blick auf die grünen Baumkronen lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Mittig in der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Vorbereich (zwischen Schlaf- & Badezimmer sowie dem Wohnbereich), der viel Stauraum sowie Platz für eine großzügige Garderobe bietet.
Von hier aus erreichen Sie das perfekt geschnittene, ruhige Schlafzimmer mit einem breiten Fenster inklusive Blick ins Grüne. Ein großer Kleiderschrank auf Wandbreite findet auch seinen Platz.
Direkt angrenzend befindet sich das frisch renovierte Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner.
Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist das Herzstück: Der großzügige, äußerst helle Wohn- & Essbereich mit anschließendem verglasten Außenbereich in Südausrichtung, welchen Sie ganzjährig nutzen können und ein "Wintergarten-Feeling" vermittelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² im Wohnbereich haben Sie viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der raumbreiten als auch raumhohen Fensterfront sowie der vorteilhaften Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der direkte Blick auf Ihre Loggia, die optisch durch die großzügige Doppelverglasung wie eine wintergartenähnliche Raumerweiterung wirkt.
Die überdachte Loggia erstreckt sich über ca. 9 m² und bietet einen herrlichen Blick auf eine grüne, ruhige Außenanlage sowie teilweise auf die majestätischen Alpen. Mit einem praktischen Stromanschluss ausgestattet, ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen – sei es im Winter mit geschlossener Glasfront oder im Sommer mit aufgeschobener Verglasung.
Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster, wintergartenähnlicher Loggia in Südausrichtung, Kellerraum sowie einem Tiefgarageneinzelstellplatz vorstellen zu dürfen. Der Verkauf erfolgt im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren. Perfekt für Kapitalanleger zur Vermietung sowie für Eigennutzer – ob als Single oder Pärchen.
Das ca. 61 m² Wohn-/Nutzfläche große Schmuckstück (Beheizung = Fernwärme) mit ganzjährig nutzbarem Außenbereich liegt im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das ca. 1984 in einer idyllischen, äußerst grünen und gepflegten Wohnanlage erbaut wurde. Die exzellente Lage besticht einerseits durch die fußläufige Nähe zum Perlacher Einkaufsparadies „PEP“, das nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sondern auch die U-Bahn-Haltestelle „Neuperlach Zentrum“ sowie den zugehörige Busbahnhof beherbergt. Andererseits erreichen Sie in entgegengesetzter Richtung über eine ruhige Fußgängerzone den beliebten „Pfanzeltplatz“, wo Sie in entspannter Atmosphäre sowohl in der Sonne als auch unter den schattenspendenden Baumkronen am idyllischen Hachinger Bach verweilen können. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit den beliebten Ostpark und die umliegenden Grünflächen – ein perfekter Ort für Freizeit & Erholung.
Im Zuge der umfangreichen Renovierung in den Jahren 2014 und 2025 wurde z.B. ein durchgängiger, frisch geölter Echtholzboden verlegt, das Badezimmer modernisiert sowie alle Türen, Leisten & Rahmen erneuert.
Über einen praktischen Aufzug aus dem Jahre 2010 erreichen Sie sowohl Ihr geräumiges Kellerabteil und Ihren Tiefgaragenstellplatz, als auch bequem Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der rechten Seite die lichtdurchflutete, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Im Zuge der Renovierung wurde kürzlich erst eine neue Arbeitsplatte sowie ein neues Spülbecken und Armaturen eingesetzt. Ein verglaster Erker mit Blick auf die grünen Baumkronen lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Mittig in der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Vorbereich (zwischen Schlaf- & Badezimmer sowie dem Wohnbereich), der viel Stauraum sowie Platz für eine großzügige Garderobe bietet.
Von hier aus erreichen Sie das perfekt geschnittene, ruhige Schlafzimmer mit einem breiten Fenster inklusive Blick ins Grüne. Ein großer Kleiderschrank auf Wandbreite findet auch seinen Platz.
Direkt angrenzend befindet sich das frisch renovierte Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner.
Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist das Herzstück: Der großzügige, äußerst helle Wohn- & Essbereich mit anschließendem verglasten Außenbereich in Südausrichtung, welchen Sie ganzjährig nutzen können und ein "Wintergarten-Feeling" vermittelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² im Wohnbereich haben Sie viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der raumbreiten als auch raumhohen Fensterfront sowie der vorteilhaften Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der direkte Blick auf Ihre Loggia, die optisch durch die großzügige Doppelverglasung wie eine wintergartenähnliche Raumerweiterung wirkt.
Die überdachte Loggia erstreckt sich über ca. 9 m² und bietet einen herrlichen Blick auf eine grüne, ruhige Außenanlage sowie teilweise auf die majestätischen Alpen. Mit einem praktischen Stromanschluss ausgestattet, ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen – sei es im Winter mit geschlossener Glasfront oder im Sommer mit aufgeschobener Verglasung.
Das ca. 61 m² Wohn-/Nutzfläche große Schmuckstück (Beheizung = Fernwärme) mit ganzjährig nutzbarem Außenbereich liegt im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das ca. 1984 in einer idyllischen, äußerst grünen und gepflegten Wohnanlage erbaut wurde. Die exzellente Lage besticht einerseits durch die fußläufige Nähe zum Perlacher Einkaufsparadies „PEP“, das nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sondern auch die U-Bahn-Haltestelle „Neuperlach Zentrum“ sowie den zugehörige Busbahnhof beherbergt. Andererseits erreichen Sie in entgegengesetzter Richtung über eine ruhige Fußgängerzone den beliebten „Pfanzeltplatz“, wo Sie in entspannter Atmosphäre sowohl in der Sonne als auch unter den schattenspendenden Baumkronen am idyllischen Hachinger Bach verweilen können. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit den beliebten Ostpark und die umliegenden Grünflächen – ein perfekter Ort für Freizeit & Erholung.
Im Zuge der umfangreichen Renovierung in den Jahren 2014 und 2025 wurde z.B. ein durchgängiger, frisch geölter Echtholzboden verlegt, das Badezimmer modernisiert sowie alle Türen, Leisten & Rahmen erneuert.
Über einen praktischen Aufzug aus dem Jahre 2010 erreichen Sie sowohl Ihr geräumiges Kellerabteil und Ihren Tiefgaragenstellplatz, als auch bequem Ihr neues Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der rechten Seite die lichtdurchflutete, voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank. Im Zuge der Renovierung wurde kürzlich erst eine neue Arbeitsplatte sowie ein neues Spülbecken und Armaturen eingesetzt. Ein verglaster Erker mit Blick auf die grünen Baumkronen lässt den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Mittig in der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Vorbereich (zwischen Schlaf- & Badezimmer sowie dem Wohnbereich), der viel Stauraum sowie Platz für eine großzügige Garderobe bietet.
Von hier aus erreichen Sie das perfekt geschnittene, ruhige Schlafzimmer mit einem breiten Fenster inklusive Blick ins Grüne. Ein großer Kleiderschrank auf Wandbreite findet auch seinen Platz.
Direkt angrenzend befindet sich das frisch renovierte Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner.
Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist das Herzstück: Der großzügige, äußerst helle Wohn- & Essbereich mit anschließendem verglasten Außenbereich in Südausrichtung, welchen Sie ganzjährig nutzen können und ein "Wintergarten-Feeling" vermittelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² im Wohnbereich haben Sie viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Dank der raumbreiten als auch raumhohen Fensterfront sowie der vorteilhaften Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein lichtdurchflutetes Ambiente. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der direkte Blick auf Ihre Loggia, die optisch durch die großzügige Doppelverglasung wie eine wintergartenähnliche Raumerweiterung wirkt.
Die überdachte Loggia erstreckt sich über ca. 9 m² und bietet einen herrlichen Blick auf eine grüne, ruhige Außenanlage sowie teilweise auf die majestätischen Alpen. Mit einem praktischen Stromanschluss ausgestattet, ist dieser Ort der perfekte Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen – sei es im Winter mit geschlossener Glasfront oder im Sommer mit aufgeschobener Verglasung.
Kosten
-
Kaufpreis400.000 €
-
Hausgeld pro Monat283 €
-
Käuferprovisionsiehe sonstige Angaben.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis09.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese schöne Wohnung wird durch ein geräumiges Kellerabteil und einen großzügigen, vom Haus begehbaren Tiefgaragen(einzel)stellplatz perfekt abgerundet. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Trockenraum mit Fenster sowie einen Waschraum, in dem Sie...
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Diese schöne Wohnung wird durch ein geräumiges Kellerabteil und einen großzügigen, vom Haus begehbaren Tiefgaragen(einzel)stellplatz perfekt abgerundet. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Trockenraum mit Fenster sowie einen Waschraum, in dem Sie über einen eigenen Anschluss verfügen.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ perfekt für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer
+ Erstbezug nach Renovierung
+ Fernwärme
+ 3. Obergeschoss mit Lift
+ neues, frisch geöltes Eichenparkett
+ neue Türen, Rahmen & Leisten
+ Badezimmer: neue Armaturen & frisch gefließt
+ verglaste, wintergartenähnliche Loggia in Südausrichtung (mit neuem Boden)
+ Blick auf eine grüne Außenanlage und Alpenblick
+ Grundriss mit zahlreichen Nutzungs- & Gestaltungsmöglichkeiten
+ geräumiger Kellerraum mit Steckdose
+Tiefgaragen(einzel)stellplatz
+ Wasch- & Trockenraum mit eigenem Zähler
+ perfekte Verkehrsanbindung (z.B. Bus & U-Bahn)
+ Nähe zum Perlacher Einkaufparadies "PEP" und Ostpark
+ uvm.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ perfekt für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer
+ Erstbezug nach Renovierung
+ Fernwärme
+ 3. Obergeschoss mit Lift
+ neues, frisch geöltes Eichenparkett
+ neue Türen, Rahmen & Leisten
+ Badezimmer: neue Armaturen & frisch gefließt
+ verglaste, wintergartenähnliche Loggia in Südausrichtung (mit neuem Boden)
+ Blick auf eine grüne Außenanlage und Alpenblick
+ Grundriss mit zahlreichen Nutzungs- & Gestaltungsmöglichkeiten
+ geräumiger Kellerraum mit Steckdose
+Tiefgaragen(einzel)stellplatz
+ Wasch- & Trockenraum mit eigenem Zähler
+ perfekte Verkehrsanbindung (z.B. Bus & U-Bahn)
+ Nähe zum Perlacher Einkaufparadies "PEP" und Ostpark
+ uvm.
Diese schöne Wohnung wird durch ein geräumiges Kellerabteil und einen großzügigen, vom Haus begehbaren Tiefgaragen(einzel)stellplatz perfekt abgerundet. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Trockenraum mit Fenster sowie einen Waschraum, in dem Sie über einen eigenen Anschluss verfügen.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ perfekt für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer
+ Erstbezug nach Renovierung
+ Fernwärme
+ 3. Obergeschoss mit Lift
+ neues, frisch geöltes Eichenparkett
+ neue Türen, Rahmen & Leisten
+ Badezimmer: neue Armaturen & frisch gefließt
+ verglaste, wintergartenähnliche Loggia in Südausrichtung (mit neuem Boden)
+ Blick auf eine grüne Außenanlage und Alpenblick
+ Grundriss mit zahlreichen Nutzungs- & Gestaltungsmöglichkeiten
+ geräumiger Kellerraum mit Steckdose
+Tiefgaragen(einzel)stellplatz
+ Wasch- & Trockenraum mit eigenem Zähler
+ perfekte Verkehrsanbindung (z.B. Bus & U-Bahn)
+ Nähe zum Perlacher Einkaufparadies "PEP" und Ostpark
+ uvm.
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ perfekt für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer
+ Erstbezug nach Renovierung
+ Fernwärme
+ 3. Obergeschoss mit Lift
+ neues, frisch geöltes Eichenparkett
+ neue Türen, Rahmen & Leisten
+ Badezimmer: neue Armaturen & frisch gefließt
+ verglaste, wintergartenähnliche Loggia in Südausrichtung (mit neuem Boden)
+ Blick auf eine grüne Außenanlage und Alpenblick
+ Grundriss mit zahlreichen Nutzungs- & Gestaltungsmöglichkeiten
+ geräumiger Kellerraum mit Steckdose
+Tiefgaragen(einzel)stellplatz
+ Wasch- & Trockenraum mit eigenem Zähler
+ perfekte Verkehrsanbindung (z.B. Bus & U-Bahn)
+ Nähe zum Perlacher Einkaufparadies "PEP" und Ostpark
+ uvm.
- Keller
Lage
Lebenswerte Metropolregion München: Ramersdorf-Perlach. Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in München und wird deshalb häufig das „Tor zum Süden“ genannt. Heutzutage zählt der Stadtteil zu den bevölkerungsstärksten Wohngegenden. Dies liegt vor allem...
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Lebenswerte Metropolregion München: Ramersdorf-Perlach. Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in München und wird deshalb häufig das „Tor zum Süden“ genannt. Heutzutage zählt der Stadtteil zu den bevölkerungsstärksten Wohngegenden. Dies liegt vor allem an den zahlreichen, großzügigen Grünflächen sowie der hervorragenden Infrastruktur. Hier ist für jeden etwas dabei!
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Wenn Sie dem Treiben der Stadt entkommen möchten, bieten Naherholungsgebiete, wie der Ostpark – Münchens größter Park im Süd-/Osten - eine gute Gelegenheit für ausgelassene Spaziergänge. Durch die vielen Attraktionen, wie dem Eis- & Funsportzentrum und dem Ostparksee sind weitere Möglichkeiten für die Erholung geboten. Das direkt am Park angrenzende Michaelibad bietet etwas für Fitness-Fans und Familien. Neben dem Hallen- und Freibad gibt es außerdem einen großen Wellness-Bereich, welchen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen. Im MVG Museum können Sie die Geschichte des Münchner Nahverkehrs miterleben. Hier erwarten Sie historische Fahrzeuge sowie Arbeitsfahrzeuge und Uniformen aus verschiedenen Jahrzehnten. Für Kulturliebhaber ist das „Pepper Theater" ein Besuch wert.
Die nahegelegene Altstadt mit dem Marienplatz und anschließender Fußgängerzone bietet Raum für ausgelassene Shoppingausflüge. In nur ca. 25 Fahrradminuten gelangen Sie zum beliebten Viktualienmarkt, der Frauenkirche oder der Münchner Residenz.
Ramersdorf-Perlach ist durch Bus- und U-Bahnen optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen an das Zentrum angebunden. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bushaltestelle "Holzwiesenstraße", wo die Buslinien 139, 196 und 197 verkehren und Sie mit Harlaching, Giesing, Trudering und Neuperlach verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch die U5 und U7 an der "Therese-Giehse-Allee“ bewältigt. Auf diesem Wege erreichen Sie in wenigen Stationen den Hauptbahnhof sowie den Marienplatz und somit auch die Münchner Fußgängerzone. Der nahe gelegene Mittlere Ring sowie der Autobahnanschluss A8 trägt für eine sehr gute Verkehrsanbindung bei. Über die A9 oder A99 erreichen Sie unter anderem den Flughafen München in ca. 45 Minuten, was sowohl berufliche als auch private Reisebedürfnisse gerecht wird.
Der Ortssteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt Perlach lockt mit einer Auswahl an regionalen Produkten. Neben dem Markt verfügt Ramersdorf-Perlach über Einkaufsmöglichkeiten wie „Rewe“ und „Edeka“ sowie „DM“. Auch für das morgendliche Frühstück ist schnell gesorgt. Die Bäckerei "Müller Café & Bäckerei" und "Bäckerei Aumüller" sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Angebot wird durch zahlreiche Arztpraxen und Banken abgerundet.
Ebenfalls ziehen Ihre Kinder einen großen Vorteil aus der Lage. Neben dem „Kindergarten St. Michael Perlach“ befinden sich auch die "Grundschule am Pfanzeltplatz", die "Städtische Wilhelm-Busch-Realschule" sowie die "Europäische Schule München" unweit von der Wohnung entfernt. Diese erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Abgerundet wird dieses Angebot durch Spielplätze, wie zum Beispiel dem „Spielplatz Theodor-Heuss-Platz“.
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Wenn Sie dem Treiben der Stadt entkommen möchten, bieten Naherholungsgebiete, wie der Ostpark – Münchens größter Park im Süd-/Osten - eine gute Gelegenheit für ausgelassene Spaziergänge. Durch die vielen Attraktionen, wie dem Eis- & Funsportzentrum und dem Ostparksee sind weitere Möglichkeiten für die Erholung geboten. Das direkt am Park angrenzende Michaelibad bietet etwas für Fitness-Fans und Familien. Neben dem Hallen- und Freibad gibt es außerdem einen großen Wellness-Bereich, welchen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen. Im MVG Museum können Sie die Geschichte des Münchner Nahverkehrs miterleben. Hier erwarten Sie historische Fahrzeuge sowie Arbeitsfahrzeuge und Uniformen aus verschiedenen Jahrzehnten. Für Kulturliebhaber ist das „Pepper Theater" ein Besuch wert.
Die nahegelegene Altstadt mit dem Marienplatz und anschließender Fußgängerzone bietet Raum für ausgelassene Shoppingausflüge. In nur ca. 25 Fahrradminuten gelangen Sie zum beliebten Viktualienmarkt, der Frauenkirche oder der Münchner Residenz.
Ramersdorf-Perlach ist durch Bus- und U-Bahnen optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen an das Zentrum angebunden. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bushaltestelle "Holzwiesenstraße", wo die Buslinien 139, 196 und 197 verkehren und Sie mit Harlaching, Giesing, Trudering und Neuperlach verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch die U5 und U7 an der "Therese-Giehse-Allee“ bewältigt. Auf diesem Wege erreichen Sie in wenigen Stationen den Hauptbahnhof sowie den Marienplatz und somit auch die Münchner Fußgängerzone. Der nahe gelegene Mittlere Ring sowie der Autobahnanschluss A8 trägt für eine sehr gute Verkehrsanbindung bei. Über die A9 oder A99 erreichen Sie unter anderem den Flughafen München in ca. 45 Minuten, was sowohl berufliche als auch private Reisebedürfnisse gerecht wird.
Der Ortssteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt Perlach lockt mit einer Auswahl an regionalen Produkten. Neben dem Markt verfügt Ramersdorf-Perlach über Einkaufsmöglichkeiten wie „Rewe“ und „Edeka“ sowie „DM“. Auch für das morgendliche Frühstück ist schnell gesorgt. Die Bäckerei "Müller Café & Bäckerei" und "Bäckerei Aumüller" sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Angebot wird durch zahlreiche Arztpraxen und Banken abgerundet.
Ebenfalls ziehen Ihre Kinder einen großen Vorteil aus der Lage. Neben dem „Kindergarten St. Michael Perlach“ befinden sich auch die "Grundschule am Pfanzeltplatz", die "Städtische Wilhelm-Busch-Realschule" sowie die "Europäische Schule München" unweit von der Wohnung entfernt. Diese erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Abgerundet wird dieses Angebot durch Spielplätze, wie zum Beispiel dem „Spielplatz Theodor-Heuss-Platz“.
Lebenswerte Metropolregion München: Ramersdorf-Perlach. Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in München und wird deshalb häufig das „Tor zum Süden“ genannt. Heutzutage zählt der Stadtteil zu den bevölkerungsstärksten Wohngegenden. Dies liegt vor allem an den zahlreichen, großzügigen Grünflächen sowie der hervorragenden Infrastruktur. Hier ist für jeden etwas dabei!
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Wenn Sie dem Treiben der Stadt entkommen möchten, bieten Naherholungsgebiete, wie der Ostpark – Münchens größter Park im Süd-/Osten - eine gute Gelegenheit für ausgelassene Spaziergänge. Durch die vielen Attraktionen, wie dem Eis- & Funsportzentrum und dem Ostparksee sind weitere Möglichkeiten für die Erholung geboten. Das direkt am Park angrenzende Michaelibad bietet etwas für Fitness-Fans und Familien. Neben dem Hallen- und Freibad gibt es außerdem einen großen Wellness-Bereich, welchen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen. Im MVG Museum können Sie die Geschichte des Münchner Nahverkehrs miterleben. Hier erwarten Sie historische Fahrzeuge sowie Arbeitsfahrzeuge und Uniformen aus verschiedenen Jahrzehnten. Für Kulturliebhaber ist das „Pepper Theater" ein Besuch wert.
Die nahegelegene Altstadt mit dem Marienplatz und anschließender Fußgängerzone bietet Raum für ausgelassene Shoppingausflüge. In nur ca. 25 Fahrradminuten gelangen Sie zum beliebten Viktualienmarkt, der Frauenkirche oder der Münchner Residenz.
Ramersdorf-Perlach ist durch Bus- und U-Bahnen optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen an das Zentrum angebunden. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bushaltestelle "Holzwiesenstraße", wo die Buslinien 139, 196 und 197 verkehren und Sie mit Harlaching, Giesing, Trudering und Neuperlach verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch die U5 und U7 an der "Therese-Giehse-Allee“ bewältigt. Auf diesem Wege erreichen Sie in wenigen Stationen den Hauptbahnhof sowie den Marienplatz und somit auch die Münchner Fußgängerzone. Der nahe gelegene Mittlere Ring sowie der Autobahnanschluss A8 trägt für eine sehr gute Verkehrsanbindung bei. Über die A9 oder A99 erreichen Sie unter anderem den Flughafen München in ca. 45 Minuten, was sowohl berufliche als auch private Reisebedürfnisse gerecht wird.
Der Ortssteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt Perlach lockt mit einer Auswahl an regionalen Produkten. Neben dem Markt verfügt Ramersdorf-Perlach über Einkaufsmöglichkeiten wie „Rewe“ und „Edeka“ sowie „DM“. Auch für das morgendliche Frühstück ist schnell gesorgt. Die Bäckerei "Müller Café & Bäckerei" und "Bäckerei Aumüller" sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Angebot wird durch zahlreiche Arztpraxen und Banken abgerundet.
Ebenfalls ziehen Ihre Kinder einen großen Vorteil aus der Lage. Neben dem „Kindergarten St. Michael Perlach“ befinden sich auch die "Grundschule am Pfanzeltplatz", die "Städtische Wilhelm-Busch-Realschule" sowie die "Europäische Schule München" unweit von der Wohnung entfernt. Diese erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Abgerundet wird dieses Angebot durch Spielplätze, wie zum Beispiel dem „Spielplatz Theodor-Heuss-Platz“.
Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Wenn Sie dem Treiben der Stadt entkommen möchten, bieten Naherholungsgebiete, wie der Ostpark – Münchens größter Park im Süd-/Osten - eine gute Gelegenheit für ausgelassene Spaziergänge. Durch die vielen Attraktionen, wie dem Eis- & Funsportzentrum und dem Ostparksee sind weitere Möglichkeiten für die Erholung geboten. Das direkt am Park angrenzende Michaelibad bietet etwas für Fitness-Fans und Familien. Neben dem Hallen- und Freibad gibt es außerdem einen großen Wellness-Bereich, welchen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichen. Im MVG Museum können Sie die Geschichte des Münchner Nahverkehrs miterleben. Hier erwarten Sie historische Fahrzeuge sowie Arbeitsfahrzeuge und Uniformen aus verschiedenen Jahrzehnten. Für Kulturliebhaber ist das „Pepper Theater" ein Besuch wert.
Die nahegelegene Altstadt mit dem Marienplatz und anschließender Fußgängerzone bietet Raum für ausgelassene Shoppingausflüge. In nur ca. 25 Fahrradminuten gelangen Sie zum beliebten Viktualienmarkt, der Frauenkirche oder der Münchner Residenz.
Ramersdorf-Perlach ist durch Bus- und U-Bahnen optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen an das Zentrum angebunden. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Bushaltestelle "Holzwiesenstraße", wo die Buslinien 139, 196 und 197 verkehren und Sie mit Harlaching, Giesing, Trudering und Neuperlach verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch die U5 und U7 an der "Therese-Giehse-Allee“ bewältigt. Auf diesem Wege erreichen Sie in wenigen Stationen den Hauptbahnhof sowie den Marienplatz und somit auch die Münchner Fußgängerzone. Der nahe gelegene Mittlere Ring sowie der Autobahnanschluss A8 trägt für eine sehr gute Verkehrsanbindung bei. Über die A9 oder A99 erreichen Sie unter anderem den Flughafen München in ca. 45 Minuten, was sowohl berufliche als auch private Reisebedürfnisse gerecht wird.
Der Ortssteil bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Wochenmarkt Perlach lockt mit einer Auswahl an regionalen Produkten. Neben dem Markt verfügt Ramersdorf-Perlach über Einkaufsmöglichkeiten wie „Rewe“ und „Edeka“ sowie „DM“. Auch für das morgendliche Frühstück ist schnell gesorgt. Die Bäckerei "Müller Café & Bäckerei" und "Bäckerei Aumüller" sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Angebot wird durch zahlreiche Arztpraxen und Banken abgerundet.
Ebenfalls ziehen Ihre Kinder einen großen Vorteil aus der Lage. Neben dem „Kindergarten St. Michael Perlach“ befinden sich auch die "Grundschule am Pfanzeltplatz", die "Städtische Wilhelm-Busch-Realschule" sowie die "Europäische Schule München" unweit von der Wohnung entfernt. Diese erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Abgerundet wird dieses Angebot durch Spielplätze, wie zum Beispiel dem „Spielplatz Theodor-Heuss-Platz“.
81737 München · Perlach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz liegt bei € 400.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089/997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz liegt bei € 400.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089/997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz liegt bei € 400.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089/997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Dieser ist gültig bis 9.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 92.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50% vgl. § 656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.
Der Mindestgebotspreis für diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Tiefgarageneinzelstellplatz liegt bei € 400.000,-.
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per E-Mail an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089/997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Röthig
RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG
Pienzenauerstr. 2,
81679 München
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