immobilie1-ID: 30064919 | Anbieter-ID: 6608#71Hd9
Attraktive 3,5 Zi Wohnung über 2 Etagen - leerstehend-
780.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die attraktive 3,5 Zi Wohnung über 2 Etagen (2.OG und DG) steht leer und eignet sich daher sowohl zum Selbstbezug als auch
zur Kapitalanlage. Von den Räumlichkeiten entfallen zwei große Zimmer mit jeweils einem Balkon, sowie die geräumige Küche
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zur Kapitalanlage. Von den Räumlichkeiten entfallen zwei große Zimmer mit jeweils einem Balkon, sowie die geräumige Küche
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Die attraktive 3,5 Zi Wohnung über 2 Etagen (2.OG und DG) steht leer und eignet sich daher sowohl zum Selbstbezug als auch
zur Kapitalanlage. Von den Räumlichkeiten entfallen zwei große Zimmer mit jeweils einem Balkon, sowie die geräumige Küche
mit einer modernen Einbauküche mit Herd und Kühlgefrierkombination, die im Kaufpreis enthalten ist, auf die Etage 2. OG.
Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf der gleichen Etage.
Der Balkon 1 hat eine Gesamtfläche von knapp 6 qm und Balkon 2 eine Gesamtfläche von rund 4,5 qm.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß in dem sich weitere 1 1/2 Zimmer mit Parkettboden
und Velux Dachfenstern befinden, sowie das ansprechend gestaltete Bad im modernen Design.
Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf € 359.--, wovon im Falle einer Vermietung rund € 79.-- nicht umlagefähig sind.
zur Kapitalanlage. Von den Räumlichkeiten entfallen zwei große Zimmer mit jeweils einem Balkon, sowie die geräumige Küche
mit einer modernen Einbauküche mit Herd und Kühlgefrierkombination, die im Kaufpreis enthalten ist, auf die Etage 2. OG.
Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf der gleichen Etage.
Der Balkon 1 hat eine Gesamtfläche von knapp 6 qm und Balkon 2 eine Gesamtfläche von rund 4,5 qm.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß in dem sich weitere 1 1/2 Zimmer mit Parkettboden
und Velux Dachfenstern befinden, sowie das ansprechend gestaltete Bad im modernen Design.
Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf € 359.--, wovon im Falle einer Vermietung rund € 79.-- nicht umlagefähig sind.
Kosten
-
Kaufpreis780.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.684 €
-
Hausgeld pro Monat356 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis16.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche rund 95 qm-auf 2 Etagen
- Einbauküche
- deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und sehr großem Waschbecken
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- Keller
Der Zugang zum Dachgeschoß kann auch vom Treppenhaus erfolgen, ideal für... mehr lesen
- Einbauküche
- deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und sehr großem Waschbecken
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- Keller
Der Zugang zum Dachgeschoß kann auch vom Treppenhaus erfolgen, ideal für... mehr lesen
- Wohnfläche rund 95 qm-auf 2 Etagen
- Einbauküche
- deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und sehr großem Waschbecken
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- Keller
Der Zugang zum Dachgeschoß kann auch vom Treppenhaus erfolgen, ideal für Möbeltransport.
- Einbauküche
- deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und sehr großem Waschbecken
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- Keller
Der Zugang zum Dachgeschoß kann auch vom Treppenhaus erfolgen, ideal für Möbeltransport.
- Keller
Lage
Die sehr helle 3,5 Zi Wohnung liegt im Stadtteil Altperlach in eingewachsener Gegend.
Der begrünte Innenhof spricht für sich.
Die Verkehrsanbindung ist gut, z.B. mit der S7 erreicht man den Hbf München in rund 18 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel,... mehr lesen
Der begrünte Innenhof spricht für sich.
Die Verkehrsanbindung ist gut, z.B. mit der S7 erreicht man den Hbf München in rund 18 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel,... mehr lesen
Die sehr helle 3,5 Zi Wohnung liegt im Stadtteil Altperlach in eingewachsener Gegend.
Der begrünte Innenhof spricht für sich.
Die Verkehrsanbindung ist gut, z.B. mit der S7 erreicht man den Hbf München in rund 18 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel, auch Bus sind fußläufig erreichbar.
Das sehr gepflegte in 1988 errichtete Gebäude befindet sich in der Nähe des Harlachinger Bachs.
Zur Naherholung dient u.a. der Ostpark, im Winter ebenfalls durch die Rodelstrecke begehrt.
Das Michaelibad in der Nähe kann ergänzend zum Frei-und Hallenbad mit einer großen
Saunalandschaft aufwarten.
Der begrünte Innenhof spricht für sich.
Die Verkehrsanbindung ist gut, z.B. mit der S7 erreicht man den Hbf München in rund 18 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel, auch Bus sind fußläufig erreichbar.
Das sehr gepflegte in 1988 errichtete Gebäude befindet sich in der Nähe des Harlachinger Bachs.
Zur Naherholung dient u.a. der Ostpark, im Winter ebenfalls durch die Rodelstrecke begehrt.
Das Michaelibad in der Nähe kann ergänzend zum Frei-und Hallenbad mit einer großen
Saunalandschaft aufwarten.
81737 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter:
+49 (0)89-550 550
Ihre Cornelia Schult
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten?... mehr lesen
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Cornelia Schult
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Straße 21,
82152 Planegg
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Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
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