immobilie1-ID: 31519369 | Anbieter-ID: WI 54080
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München-Perlach!
391.000 €
Kaufpreis
53,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Perlach bietet alles, was das Herz begehrt! Gelegen in der beliebten Kafkastraße, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung – die U-Bahn-Station „Neuperlacher Zentrum“ sowie eine...
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Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Perlach bietet alles, was das Herz begehrt! Gelegen in der beliebten Kafkastraße, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung – die U-Bahn-Station „Neuperlacher Zentrum“ sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt zum Entspannen! Die moderne Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum und ein praktischer Flurbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlich nutzbare Räume.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt zum Entspannen! Die moderne Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum und ein praktischer Flurbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlich nutzbare Räume.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Perlach bietet alles, was das Herz begehrt! Gelegen in der beliebten Kafkastraße, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung – die U-Bahn-Station „Neuperlacher Zentrum“ sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt zum Entspannen! Die moderne Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum und ein praktischer Flurbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlich nutzbare Räume.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – perfekt zum Entspannen! Die moderne Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum und ein praktischer Flurbereich bieten zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlich nutzbare Räume.
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Kosten
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Kaufpreis391.000 €
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Kaufpreis pro m²7.242,08 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,99 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kafkastraße 7 · 81737 München · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 12.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
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88239 Wangen im Allgäu
07522 21553
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+49 7522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
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