immobilie1-ID: 31611645 | Anbieter-ID: 137900
VERMIETETES 1-Zimmer Appartment mit Balkon
220.000 €
Kaufpreis
43,9 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das vermietete 1-Zimmer Appartment liegt im 1. OG der gepflegten Wohnanlage. Diese bietet eine optimale Kombination aus guter Infrastruktur und Wohnqualität in einer begrünten Umgebung.
Inmitten einer ruhigen Wohnanlage in Neuperlach liegt das 1972... mehr lesen
Inmitten einer ruhigen Wohnanlage in Neuperlach liegt das 1972... mehr lesen
Das vermietete 1-Zimmer Appartment liegt im 1. OG der gepflegten Wohnanlage. Diese bietet eine optimale Kombination aus guter Infrastruktur und Wohnqualität in einer begrünten Umgebung.
Inmitten einer ruhigen Wohnanlage in Neuperlach liegt das 1972 erbaute und gepflegte Mehrparteienhaus mit seiner parkartigen Umgebung. Das Haus ist umgeben von einer Grünanlage und Fußwegen - ganz ohne Straßenlärm. Zur Wohnanlage gehört ein Schwimmbad mit Sauna, welches nur von Mietern bzw. Eigentümern genutzt werden darf.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Stock 1 Wohnzimmer mit offener Schlafnische, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele sowie ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit Nische bietet durch den guten Schnitt diverse Gestaltungsoptionen und durch die Fenster sowie die Fenstertür dringt Licht in den Raum, so dass dieser freundlich wirkt.
Die Räumlichkeiten mit dem großzügigen Balkon sind nach Osten gerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie Platz für eine WA. Komfortabel ist das Tageslichtfenster.
Über den Aufzug gelangen Sie auch in das Untergeschoss. Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trockenraum und gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellplätze befinden sich hier. Ein Außen-Einzelstellplatz ist für 18.000 € zu erwerben.
Zur Wohnanlage gehören mehrere Gebäude mit 14 Hauseingängen und insgesamt ca. 280 Einheiten umgeben von einer großzügigen begrünten Gartenanlage.
Die Heizungsanlage mit Fernwärme wird aktuell erneuert.
Renovierungsbedarf der Wohnung.
Die Eigentümerin hat die Wohnung zuverlässig seit 1988 an einen Mieter vermietet.
Hausgeldzusammensetzung: ca. 304 € gesamt
+ ca. 63 € Rücklage
+ ca. 41 € nicht umlagefähige NK
+ ca. 213 € umlagefähige NK
MEA 1,73 /1000
Inmitten einer ruhigen Wohnanlage in Neuperlach liegt das 1972 erbaute und gepflegte Mehrparteienhaus mit seiner parkartigen Umgebung. Das Haus ist umgeben von einer Grünanlage und Fußwegen - ganz ohne Straßenlärm. Zur Wohnanlage gehört ein Schwimmbad mit Sauna, welches nur von Mietern bzw. Eigentümern genutzt werden darf.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Stock 1 Wohnzimmer mit offener Schlafnische, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele sowie ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit Nische bietet durch den guten Schnitt diverse Gestaltungsoptionen und durch die Fenster sowie die Fenstertür dringt Licht in den Raum, so dass dieser freundlich wirkt.
Die Räumlichkeiten mit dem großzügigen Balkon sind nach Osten gerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie Platz für eine WA. Komfortabel ist das Tageslichtfenster.
Über den Aufzug gelangen Sie auch in das Untergeschoss. Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trockenraum und gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellplätze befinden sich hier. Ein Außen-Einzelstellplatz ist für 18.000 € zu erwerben.
Zur Wohnanlage gehören mehrere Gebäude mit 14 Hauseingängen und insgesamt ca. 280 Einheiten umgeben von einer großzügigen begrünten Gartenanlage.
Die Heizungsanlage mit Fernwärme wird aktuell erneuert.
Renovierungsbedarf der Wohnung.
Die Eigentümerin hat die Wohnung zuverlässig seit 1988 an einen Mieter vermietet.
Hausgeldzusammensetzung: ca. 304 € gesamt
+ ca. 63 € Rücklage
+ ca. 41 € nicht umlagefähige NK
+ ca. 213 € umlagefähige NK
MEA 1,73 /1000
Das vermietete 1-Zimmer Appartment liegt im 1. OG der gepflegten Wohnanlage. Diese bietet eine optimale Kombination aus guter Infrastruktur und Wohnqualität in einer begrünten Umgebung.
Inmitten einer ruhigen Wohnanlage in Neuperlach liegt das 1972 erbaute und gepflegte Mehrparteienhaus mit seiner parkartigen Umgebung. Das Haus ist umgeben von einer Grünanlage und Fußwegen - ganz ohne Straßenlärm. Zur Wohnanlage gehört ein Schwimmbad mit Sauna, welches nur von Mietern bzw. Eigentümern genutzt werden darf.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Stock 1 Wohnzimmer mit offener Schlafnische, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele sowie ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit Nische bietet durch den guten Schnitt diverse Gestaltungsoptionen und durch die Fenster sowie die Fenstertür dringt Licht in den Raum, so dass dieser freundlich wirkt.
Die Räumlichkeiten mit dem großzügigen Balkon sind nach Osten gerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie Platz für eine WA. Komfortabel ist das Tageslichtfenster.
Über den Aufzug gelangen Sie auch in das Untergeschoss. Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trockenraum und gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellplätze befinden sich hier. Ein Außen-Einzelstellplatz ist für 18.000 € zu erwerben.
Zur Wohnanlage gehören mehrere Gebäude mit 14 Hauseingängen und insgesamt ca. 280 Einheiten umgeben von einer großzügigen begrünten Gartenanlage.
Die Heizungsanlage mit Fernwärme wird aktuell erneuert.
Renovierungsbedarf der Wohnung.
Die Eigentümerin hat die Wohnung zuverlässig seit 1988 an einen Mieter vermietet.
Hausgeldzusammensetzung: ca. 304 € gesamt
+ ca. 63 € Rücklage
+ ca. 41 € nicht umlagefähige NK
+ ca. 213 € umlagefähige NK
MEA 1,73 /1000
Inmitten einer ruhigen Wohnanlage in Neuperlach liegt das 1972 erbaute und gepflegte Mehrparteienhaus mit seiner parkartigen Umgebung. Das Haus ist umgeben von einer Grünanlage und Fußwegen - ganz ohne Straßenlärm. Zur Wohnanlage gehört ein Schwimmbad mit Sauna, welches nur von Mietern bzw. Eigentümern genutzt werden darf.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich im 1. Stock 1 Wohnzimmer mit offener Schlafnische, ein Badezimmer, eine Küche und eine Diele sowie ein Abstellraum.
Das Wohnzimmer mit Nische bietet durch den guten Schnitt diverse Gestaltungsoptionen und durch die Fenster sowie die Fenstertür dringt Licht in den Raum, so dass dieser freundlich wirkt.
Die Räumlichkeiten mit dem großzügigen Balkon sind nach Osten gerichtet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie Platz für eine WA. Komfortabel ist das Tageslichtfenster.
Über den Aufzug gelangen Sie auch in das Untergeschoss. Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trockenraum und gemeinschaftlich nutzbare Fahrradabstellplätze befinden sich hier. Ein Außen-Einzelstellplatz ist für 18.000 € zu erwerben.
Zur Wohnanlage gehören mehrere Gebäude mit 14 Hauseingängen und insgesamt ca. 280 Einheiten umgeben von einer großzügigen begrünten Gartenanlage.
Die Heizungsanlage mit Fernwärme wird aktuell erneuert.
Renovierungsbedarf der Wohnung.
Die Eigentümerin hat die Wohnung zuverlässig seit 1988 an einen Mieter vermietet.
Hausgeldzusammensetzung: ca. 304 € gesamt
+ ca. 63 € Rücklage
+ ca. 41 € nicht umlagefähige NK
+ ca. 213 € umlagefähige NK
MEA 1,73 /1000
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Hausgeld pro Monat304 €
-
Käuferprovision3,15 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1973
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)43,9 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen7
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung:
+ Wohnbereich offen zur Schlafnische
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Platz für WA
+ Diele
+ separater Abstellraum
+ großzügiger Balkon nach Osten
+ Teppich im Wohnbereich und Diele, PVC Bodenbelag in Küche (mit... mehr lesen
+ Wohnbereich offen zur Schlafnische
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Platz für WA
+ Diele
+ separater Abstellraum
+ großzügiger Balkon nach Osten
+ Teppich im Wohnbereich und Diele, PVC Bodenbelag in Küche (mit... mehr lesen
Ausstattung:
+ Wohnbereich offen zur Schlafnische
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Platz für WA
+ Diele
+ separater Abstellraum
+ großzügiger Balkon nach Osten
+ Teppich im Wohnbereich und Diele, PVC Bodenbelag in Küche (mit Renovierungsbedarf), Fliesen im Badezimmer
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ zugeordneter Kfz-Außenstellplatz in der Wohnanlage (KP 18.000 €)
+ Aufzug im Haus
+ Fahrradkeller im UG
+ Waschautomaten
+ privates Schwimmbad und Sauna für Eigentümer bzw. Mieter in der Wohnanlage zu nutzen
+ Wohnbereich offen zur Schlafnische
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Platz für WA
+ Diele
+ separater Abstellraum
+ großzügiger Balkon nach Osten
+ Teppich im Wohnbereich und Diele, PVC Bodenbelag in Küche (mit Renovierungsbedarf), Fliesen im Badezimmer
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ zugeordneter Kfz-Außenstellplatz in der Wohnanlage (KP 18.000 €)
+ Aufzug im Haus
+ Fahrradkeller im UG
+ Waschautomaten
+ privates Schwimmbad und Sauna für Eigentümer bzw. Mieter in der Wohnanlage zu nutzen
Ausstattung:
+ Wohnbereich offen zur Schlafnische
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Platz für WA
+ Diele
+ separater Abstellraum
+ großzügiger Balkon nach Osten
+ Teppich im Wohnbereich und Diele, PVC Bodenbelag in Küche (mit Renovierungsbedarf), Fliesen im Badezimmer
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ zugeordneter Kfz-Außenstellplatz in der Wohnanlage (KP 18.000 €)
+ Aufzug im Haus
+ Fahrradkeller im UG
+ Waschautomaten
+ privates Schwimmbad und Sauna für Eigentümer bzw. Mieter in der Wohnanlage zu nutzen
+ Wohnbereich offen zur Schlafnische
+ Schlafnische
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Platz für WA
+ Diele
+ separater Abstellraum
+ großzügiger Balkon nach Osten
+ Teppich im Wohnbereich und Diele, PVC Bodenbelag in Küche (mit Renovierungsbedarf), Fliesen im Badezimmer
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ zugeordneter Kfz-Außenstellplatz in der Wohnanlage (KP 18.000 €)
+ Aufzug im Haus
+ Fahrradkeller im UG
+ Waschautomaten
+ privates Schwimmbad und Sauna für Eigentümer bzw. Mieter in der Wohnanlage zu nutzen
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer kleinen Stichstraße in Neuperlach München und ist ruhig gelegen.
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die... mehr lesen
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die... mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in einer kleinen Stichstraße in Neuperlach München und ist ruhig gelegen.
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die Nähe zur Natur, als auch die optimale Anbindung zur Innenstadt (ca. 20min). In der direkten, fußläufigen Nähe befinden sich die U-Bahn-Station "Therese-Giehse-Allee" (U5) oder "Neuperlach Zentrum" (U5, S7) sowie die Buslinien 195, 197, 198, 199 u.w..
Im nahe gelegenen Einkaufszentrum Neuperlach PEP gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden. Bekannte große Unternehmen, wie Wacker Chemie, BSH und Siemens, haben hier ihren Sitz und können in wenigen Minuten per Bus oder Fahrrad erreicht werden.
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die Nähe zur Natur, als auch die optimale Anbindung zur Innenstadt (ca. 20min). In der direkten, fußläufigen Nähe befinden sich die U-Bahn-Station "Therese-Giehse-Allee" (U5) oder "Neuperlach Zentrum" (U5, S7) sowie die Buslinien 195, 197, 198, 199 u.w..
Im nahe gelegenen Einkaufszentrum Neuperlach PEP gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden. Bekannte große Unternehmen, wie Wacker Chemie, BSH und Siemens, haben hier ihren Sitz und können in wenigen Minuten per Bus oder Fahrrad erreicht werden.
Die Wohnanlage befindet sich in einer kleinen Stichstraße in Neuperlach München und ist ruhig gelegen.
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die Nähe zur Natur, als auch die optimale Anbindung zur Innenstadt (ca. 20min). In der direkten, fußläufigen Nähe befinden sich die U-Bahn-Station "Therese-Giehse-Allee" (U5) oder "Neuperlach Zentrum" (U5, S7) sowie die Buslinien 195, 197, 198, 199 u.w..
Im nahe gelegenen Einkaufszentrum Neuperlach PEP gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Diverse Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in dieser Wohngegend vorhanden. Bekannte große Unternehmen, wie Wacker Chemie, BSH und Siemens, haben hier ihren Sitz und können in wenigen Minuten per Bus oder Fahrrad erreicht werden.
Der Stadtteil Neuperlach liegt ca. 10 km vom Zentrum München entfernt am südöstlichen Rand der Landeshauptstadt. Neuperlach verbindet sowohl die Nähe zur Natur, als auch die optimale Anbindung zur Innenstadt (ca. 20min). In der direkten, fußläufigen Nähe befinden sich die U-Bahn-Station "Therese-Giehse-Allee" (U5) oder "Neuperlach Zentrum" (U5, S7) sowie die Buslinien 195, 197, 198, 199 u.w..
Im nahe gelegenen Einkaufszentrum Neuperlach PEP gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Drogeriemärkte, eine Apotheke, Restaurants etc.. Lebensmittelgeschäfte und Discounter wie Aldi, Lidl oder Edeka sind ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
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München Deutschland (81737)
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Sonstiges
Diese Beschreibung enthält die wesentlichen Daten und Informationen über das zu verkaufende und hier angebotene Objekt. Für konkrete Fragen und eine detaillierte Bereitstellung von Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen...
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Diese Beschreibung enthält die wesentlichen Daten und Informationen über das zu verkaufende und hier angebotene Objekt. Für konkrete Fragen und eine detaillierte Bereitstellung von Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen ein Exposé zur Verfügung und bieten Ihnen bei Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Maklerprovision ist für beide Parteien - den verkaufenden Eigentümer und den Käufer - jeweils in Höhe von 3,15% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Wir garantieren nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht für andere Zwecke und Dritte verwendet werden.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.,
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Ansprechpartner
Frau Nina Losch
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
81549 München
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Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
089540454530
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
81549 München
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