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immobilie1-ID: 31616293 | Anbieter-ID: 982025
Ankommen & Wohlfühlen: Stilvolles Quattrohaus in begehrter Lage
1.239.500 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
VORANKÜNDIGUNG – Exklusives Quattrohaus-Projekt in zentraler Lage!
In attraktiver und zentraler Lage entsteht ein modernes Quattrohaus – geplant von einem erfahrenen Bauträger mit klarer Vision: stilvolles Wohnen in hochwertiger Ausführung.
Das... mehr lesen
In attraktiver und zentraler Lage entsteht ein modernes Quattrohaus – geplant von einem erfahrenen Bauträger mit klarer Vision: stilvolles Wohnen in hochwertiger Ausführung.
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VORANKÜNDIGUNG – Exklusives Quattrohaus-Projekt in zentraler Lage!
In attraktiver und zentraler Lage entsteht ein modernes Quattrohaus – geplant von einem erfahrenen Bauträger mit klarer Vision: stilvolles Wohnen in hochwertiger Ausführung.
Das erwartet Sie: Jede der vier Wohneinheiten bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei modernen Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC.
Ihre Wünsche – Ihr Stil: Bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Wand- und Bodenfliesen haben Sie im Rahmen der Baubeschreibung freie Hand – so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Hochwertige Ausstattung inklusive:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Luftwärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem
Außenstellplatz für jede Einheit
Schlüsselfertige Übergabe gemäß Baubeschreibung
Diese Neubauten überzeugen durch ihre Qualität, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unverbindlich weitere Informationen an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In attraktiver und zentraler Lage entsteht ein modernes Quattrohaus – geplant von einem erfahrenen Bauträger mit klarer Vision: stilvolles Wohnen in hochwertiger Ausführung.
Das erwartet Sie: Jede der vier Wohneinheiten bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei modernen Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC.
Ihre Wünsche – Ihr Stil: Bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Wand- und Bodenfliesen haben Sie im Rahmen der Baubeschreibung freie Hand – so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Hochwertige Ausstattung inklusive:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Luftwärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem
Außenstellplatz für jede Einheit
Schlüsselfertige Übergabe gemäß Baubeschreibung
Diese Neubauten überzeugen durch ihre Qualität, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.
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VORANKÜNDIGUNG – Exklusives Quattrohaus-Projekt in zentraler Lage!
In attraktiver und zentraler Lage entsteht ein modernes Quattrohaus – geplant von einem erfahrenen Bauträger mit klarer Vision: stilvolles Wohnen in hochwertiger Ausführung.
Das erwartet Sie: Jede der vier Wohneinheiten bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei modernen Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC.
Ihre Wünsche – Ihr Stil: Bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Wand- und Bodenfliesen haben Sie im Rahmen der Baubeschreibung freie Hand – so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Hochwertige Ausstattung inklusive:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Luftwärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem
Außenstellplatz für jede Einheit
Schlüsselfertige Übergabe gemäß Baubeschreibung
Diese Neubauten überzeugen durch ihre Qualität, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.
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In attraktiver und zentraler Lage entsteht ein modernes Quattrohaus – geplant von einem erfahrenen Bauträger mit klarer Vision: stilvolles Wohnen in hochwertiger Ausführung.
Das erwartet Sie: Jede der vier Wohneinheiten bietet ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei modernen Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC.
Ihre Wünsche – Ihr Stil: Bei der Auswahl der Bodenbeläge sowie der Wand- und Bodenfliesen haben Sie im Rahmen der Baubeschreibung freie Hand – so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Hochwertige Ausstattung inklusive:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Luftwärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem
Außenstellplatz für jede Einheit
Schlüsselfertige Übergabe gemäß Baubeschreibung
Diese Neubauten überzeugen durch ihre Qualität, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis1.239.500 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Nutzfläche (ca.)165 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Daten auf einen Blick:
* Bauart Quattrohaus/Massivhaus
* Wfl ca. 140 qm / Wnfl 160 qm
* je 1 Stellplatz
* gehobene Ausstattung
* Luft/Wasser Wärmepumpe
* Bauart Quattrohaus/Massivhaus
* Wfl ca. 140 qm / Wnfl 160 qm
* je 1 Stellplatz
* gehobene Ausstattung
* Luft/Wasser Wärmepumpe
Daten auf einen Blick:
* Bauart Quattrohaus/Massivhaus
* Wfl ca. 140 qm / Wnfl 160 qm
* je 1 Stellplatz
* gehobene Ausstattung
* Luft/Wasser Wärmepumpe
* Bauart Quattrohaus/Massivhaus
* Wfl ca. 140 qm / Wnfl 160 qm
* je 1 Stellplatz
* gehobene Ausstattung
* Luft/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnlage rund um „Am Bauernwald“ in Waldperlach gehört zu den gefragtesten und ruhigsten Vierteln im Münchener Südosten. Sie zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt aus.
„Am... mehr lesen
„Am... mehr lesen
Die Wohnlage rund um „Am Bauernwald“ in Waldperlach gehört zu den gefragtesten und ruhigsten Vierteln im Münchener Südosten. Sie zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt aus.
„Am Bauernwald“ ist eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Ramersdorf-Perlach, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung mit viel Grün. Die Umgebung ist von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und einer familiären Atmosphäre geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Truderinger Wald, der als Naherholungsgebiet dient und auch als Hundeauslaufgebiet genutzt wird.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
S-Bahn: Die S-Bahn-Station Neubiberg ist etwa 1,7 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Bus: Die Haltestelle „Waldheimplatz“ ist nur 220 Meter entfernt.
Autobahnen: Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Umland.
Waldperlach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in der Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Schopenhauer Wald lädt zu Spaziergängen ein, und der Biergarten Leiberheim ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner .
„Am Bauernwald“ in Waldperlach ist eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Münchener Innenstadt schätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
„Am Bauernwald“ ist eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Ramersdorf-Perlach, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung mit viel Grün. Die Umgebung ist von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und einer familiären Atmosphäre geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Truderinger Wald, der als Naherholungsgebiet dient und auch als Hundeauslaufgebiet genutzt wird.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
S-Bahn: Die S-Bahn-Station Neubiberg ist etwa 1,7 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Bus: Die Haltestelle „Waldheimplatz“ ist nur 220 Meter entfernt.
Autobahnen: Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Umland.
Waldperlach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in der Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Schopenhauer Wald lädt zu Spaziergängen ein, und der Biergarten Leiberheim ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner .
„Am Bauernwald“ in Waldperlach ist eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Münchener Innenstadt schätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Die Wohnlage rund um „Am Bauernwald“ in Waldperlach gehört zu den gefragtesten und ruhigsten Vierteln im Münchener Südosten. Sie zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt aus.
„Am Bauernwald“ ist eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Ramersdorf-Perlach, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung mit viel Grün. Die Umgebung ist von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und einer familiären Atmosphäre geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Truderinger Wald, der als Naherholungsgebiet dient und auch als Hundeauslaufgebiet genutzt wird.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
S-Bahn: Die S-Bahn-Station Neubiberg ist etwa 1,7 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Bus: Die Haltestelle „Waldheimplatz“ ist nur 220 Meter entfernt.
Autobahnen: Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Umland.
Waldperlach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in der Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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„Am Bauernwald“ in Waldperlach ist eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Münchener Innenstadt schätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
„Am Bauernwald“ ist eine ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Ramersdorf-Perlach, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus-Siedlung mit viel Grün. Die Umgebung ist von altem Baumbestand, gepflegten Gärten und einer familiären Atmosphäre geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Truderinger Wald, der als Naherholungsgebiet dient und auch als Hundeauslaufgebiet genutzt wird.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
S-Bahn: Die S-Bahn-Station Neubiberg ist etwa 1,7 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Bus: Die Haltestelle „Waldheimplatz“ ist nur 220 Meter entfernt.
Autobahnen: Die A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Umland.
Waldperlach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in der Umgebung vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Schopenhauer Wald lädt zu Spaziergängen ein, und der Biergarten Leiberheim ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner .
„Am Bauernwald“ in Waldperlach ist eine ideale Wohnlage für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Münchener Innenstadt schätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
München Deutschland (81739)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Pichlmaier
Pichlmaier Immobilien GmbH
Daimlerstraße 2,
84109 Wörth an der Isar
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Daimlerstraße 2,
84109 Wörth a.d. Isar
84109 Wörth a.d. Isar
+49 151 52049843
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