Erstbezug nach aufwendiger Sanierung mit Einbau hochwertiger Materialien:
Komplett neu und aufwendig renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Vorgarten in ruhiger und grüner Lage in Waldperlach. Vom Keller, über die Beheizung mit Fußbodenheizung...
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Erstbezug nach aufwendiger Sanierung mit Einbau hochwertiger Materialien:
Komplett neu und aufwendig renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Vorgarten in ruhiger und grüner Lage in Waldperlach. Vom Keller, über die Beheizung mit Fußbodenheizung bis zum Dach mit neu gedämmten Dach und neuen Gauben bis zur Klimaanlage im Dachgeschoss ist alles neu saniert. Ein kleiner Überblick der neuen Ausstattung: Geölter Eiche Natur Parkett im gesamten Haus, neue vom Schreiner individuell gestaltete Holztreppen, neue Holzfenster, neue Dachflächenfenster mit Jalousien, ein Cabrio-Dachflächenfenster, mit dem Sie den Aufenthalt im Freien genießen können, ein hochwertig designtes Bad mit Duschbadewanne, LED Beleuchtung uvm.
Ein kleiner Juwel, der insbesondere für eine kleine Familie oder ein Pärchen ein besonderes Zuhause bietet.
Das Haus bietet einen Vorgarten in Richtung Osten mit PKW Stellplatz und einen schönen Garten mit Holzterrasse hinter dem Haus, der nach Süd-/Westen ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss ist offen geschnitten, mit Küche, Wohnbereich und Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über eine große, neue Holzschiebetür, die Sie ins Grüne blicken lässt.
Vor dem Wintergarten wurde ein neues Holzdeck als Terrasse gebaut, daran schließt der schön begrünte Garten an. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches Sie auch als Kinderzimmer, Home-Office oder auch für die Küche verwenden können. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das wunderschön gestaltete Bad mit Fenster und ein Raum mit Fenstern, der als Arbeitsplatz oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, ausgebauter Raum mit großen Dachflächenfenstern, den Sie als Atelier oder für ein weiteres Schlafzimmer verwenden können. Hier befindet sich auch das freiheitsvermittelnde Cabrio-Dachfenster mit einem herrlichen Ausblick auf Waldperlach.
Der Keller bietet 3 Räume, davon ist einer z.B. auch als Büro oder Hobbyraum nutzbar. Ein großzügiger Lichtschacht sorgt hier für genügend Tageslicht. Der äußerst geräumige Hauswirtschaftsraum bietet Platz für genügend Lagerfläche.
Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von weiteren Highlights überzeugen.
EG: WC, Windfang, offener Bereich Küche und Wohnen, Zimmer.
OG: Schlafzimmer, Bad, Zimmer
DG: Zimmer im Dachspitz
Keller: Büro / Hobby, Hauswirtschaft / Lager, HA Raum
99,85 m² Nutzfläche nach DIN277. Die gesetzlich anzugebene Wohnfläche liegt bei 70,40 m².
Das Haus wurde real geteilt und kann sofort von Ihnen bezogen werden.
Erstbezug nach aufwendiger Sanierung mit Einbau hochwertiger Materialien:
Komplett neu und aufwendig renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten und Vorgarten in ruhiger und grüner Lage in Waldperlach. Vom Keller, über die Beheizung mit Fußbodenheizung bis zum Dach mit neu gedämmten Dach und neuen Gauben bis zur Klimaanlage im Dachgeschoss ist alles neu saniert. Ein kleiner Überblick der neuen Ausstattung: Geölter Eiche Natur Parkett im gesamten Haus, neue vom Schreiner individuell gestaltete Holztreppen, neue Holzfenster, neue Dachflächenfenster mit Jalousien, ein Cabrio-Dachflächenfenster, mit dem Sie den Aufenthalt im Freien genießen können, ein hochwertig designtes Bad mit Duschbadewanne, LED Beleuchtung uvm.
Ein kleiner Juwel, der insbesondere für eine kleine Familie oder ein Pärchen ein besonderes Zuhause bietet.
Das Haus bietet einen Vorgarten in Richtung Osten mit PKW Stellplatz und einen schönen Garten mit Holzterrasse hinter dem Haus, der nach Süd-/Westen ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss ist offen geschnitten, mit Küche, Wohnbereich und Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über eine große, neue Holzschiebetür, die Sie ins Grüne blicken lässt.
Vor dem Wintergarten wurde ein neues Holzdeck als Terrasse gebaut, daran schließt der schön begrünte Garten an. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches Sie auch als Kinderzimmer, Home-Office oder auch für die Küche verwenden können. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das wunderschön gestaltete Bad mit Fenster und ein Raum mit Fenstern, der als Arbeitsplatz oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, ausgebauter Raum mit großen Dachflächenfenstern, den Sie als Atelier oder für ein weiteres Schlafzimmer verwenden können. Hier befindet sich auch das freiheitsvermittelnde Cabrio-Dachfenster mit einem herrlichen Ausblick auf Waldperlach.
Der Keller bietet 3 Räume, davon ist einer z.B. auch als Büro oder Hobbyraum nutzbar. Ein großzügiger Lichtschacht sorgt hier für genügend Tageslicht. Der äußerst geräumige Hauswirtschaftsraum bietet Platz für genügend Lagerfläche.
Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von weiteren Highlights überzeugen.
EG: WC, Windfang, offener Bereich Küche und Wohnen, Zimmer.
OG: Schlafzimmer, Bad, Zimmer
DG: Zimmer im Dachspitz
Keller: Büro / Hobby, Hauswirtschaft / Lager, HA Raum
99,85 m² Nutzfläche nach DIN277. Die gesetzlich anzugebene Wohnfläche liegt bei 70,40 m².
Das Haus wurde real geteilt und kann sofort von Ihnen bezogen werden.