immobilie1-ID: 31466203 | Anbieter-ID: 128193
Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Kamin und Westloggia
750 €
Miete zzgl. NK
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG der sehr gepflegten Wohnanlage - direkt neben dem Zugang zu U-Bahn Station Therese-Giehse-Allee.
Die beiden Zimmer sind in die ruhige Innenanlage ausgerichtet. Hier ist eine begrünte Grünfläche mit Bäumen im... mehr lesen
Die beiden Zimmer sind in die ruhige Innenanlage ausgerichtet. Hier ist eine begrünte Grünfläche mit Bäumen im... mehr lesen
Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG der sehr gepflegten Wohnanlage - direkt neben dem Zugang zu U-Bahn Station Therese-Giehse-Allee.
Die beiden Zimmer sind in die ruhige Innenanlage ausgerichtet. Hier ist eine begrünte Grünfläche mit Bäumen im parkartigen Stil angelegt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 qm.
Das Highlight ist der Ethanol-Kamin im Wohnzimmer und die ruhige Westloggia mit Blick ins Grüne und Sonne am Spätnachmittag/Abend.
Die beiden Zimmer sind in die ruhige Innenanlage ausgerichtet. Hier ist eine begrünte Grünfläche mit Bäumen im parkartigen Stil angelegt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 qm.
Das Highlight ist der Ethanol-Kamin im Wohnzimmer und die ruhige Westloggia mit Blick ins Grüne und Sonne am Spätnachmittag/Abend.
Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 3. OG der sehr gepflegten Wohnanlage - direkt neben dem Zugang zu U-Bahn Station Therese-Giehse-Allee.
Die beiden Zimmer sind in die ruhige Innenanlage ausgerichtet. Hier ist eine begrünte Grünfläche mit Bäumen im parkartigen Stil angelegt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 qm.
Das Highlight ist der Ethanol-Kamin im Wohnzimmer und die ruhige Westloggia mit Blick ins Grüne und Sonne am Spätnachmittag/Abend.
Die beiden Zimmer sind in die ruhige Innenanlage ausgerichtet. Hier ist eine begrünte Grünfläche mit Bäumen im parkartigen Stil angelegt.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 qm.
Das Highlight ist der Ethanol-Kamin im Wohnzimmer und die ruhige Westloggia mit Blick ins Grüne und Sonne am Spätnachmittag/Abend.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten920 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.490 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ teilrenovierte 2-Zimmer Wohnung: neuer Bodenbelag in den Zimmern, Diele und Küche, Anstrich, neue Schaltersysteme, Badezimmerspiegelschrank und neue Armaturen, neues Waschbecken etc.
+ Küche mit Tageslichtfenster und Einbauküche mit Küchengeräten... mehr lesen
+ Küche mit Tageslichtfenster und Einbauküche mit Küchengeräten... mehr lesen
+ teilrenovierte 2-Zimmer Wohnung: neuer Bodenbelag in den Zimmern, Diele und Küche, Anstrich, neue Schaltersysteme, Badezimmerspiegelschrank und neue Armaturen, neues Waschbecken etc.
+ Küche mit Tageslichtfenster und Einbauküche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug)
+ Abstellkammer mit Regal
+ Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Lichtleiste und WA-Anschluss
+ Kamin im Wohnraum (Ethanolkamin)
+ Überdachte Westloggia
+ Gegensprechanlage
+ geräumiges Kellerabteil mit Schrank
+ absperrbarer TG-Einzelstellplatz
+ Aufzug im Haus
Mietbeginn 1.4.2025
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt!
+ Küche mit Tageslichtfenster und Einbauküche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug)
+ Abstellkammer mit Regal
+ Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Lichtleiste und WA-Anschluss
+ Kamin im Wohnraum (Ethanolkamin)
+ Überdachte Westloggia
+ Gegensprechanlage
+ geräumiges Kellerabteil mit Schrank
+ absperrbarer TG-Einzelstellplatz
+ Aufzug im Haus
Mietbeginn 1.4.2025
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt!
+ teilrenovierte 2-Zimmer Wohnung: neuer Bodenbelag in den Zimmern, Diele und Küche, Anstrich, neue Schaltersysteme, Badezimmerspiegelschrank und neue Armaturen, neues Waschbecken etc.
+ Küche mit Tageslichtfenster und Einbauküche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug)
+ Abstellkammer mit Regal
+ Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Lichtleiste und WA-Anschluss
+ Kamin im Wohnraum (Ethanolkamin)
+ Überdachte Westloggia
+ Gegensprechanlage
+ geräumiges Kellerabteil mit Schrank
+ absperrbarer TG-Einzelstellplatz
+ Aufzug im Haus
Mietbeginn 1.4.2025
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt!
+ Küche mit Tageslichtfenster und Einbauküche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug)
+ Abstellkammer mit Regal
+ Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Lichtleiste und WA-Anschluss
+ Kamin im Wohnraum (Ethanolkamin)
+ Überdachte Westloggia
+ Gegensprechanlage
+ geräumiges Kellerabteil mit Schrank
+ absperrbarer TG-Einzelstellplatz
+ Aufzug im Haus
Mietbeginn 1.4.2025
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt!
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in Neuperlach - Südosten der Innenstadt+ :
+ In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“, sowie in fußläufiger Entfernung eine Bushaltestelle
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie... mehr lesen
+ In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“, sowie in fußläufiger Entfernung eine Bushaltestelle
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie... mehr lesen
Die Wohnung liegt in Neuperlach - Südosten der Innenstadt+ :
+ In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“, sowie in fußläufiger Entfernung eine Bushaltestelle
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie das große Einkaufszentrum PEP (Geschäfte Food + Fashion + Technik + Beauty etc.)
+ Fitnessstudios, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in der Nähe
+ Schulen und Kindertageseinrichtungen ebenfalls
+ Firmen wie Bosch-Siemens, Siemens Neuperlach etc. sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖVM zu erreichen
+ Sie erreichen die Innenstadt München mit der U-Bahn in ca. 15min
+ In ca. 5 min sind Sie auf dem Mittleren Ring Süd, der Autobahn A8 Richtung Süden etc.
+ Die Wohngegend ist grün mit Bäumen und Parks
+ In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“, sowie in fußläufiger Entfernung eine Bushaltestelle
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie das große Einkaufszentrum PEP (Geschäfte Food + Fashion + Technik + Beauty etc.)
+ Fitnessstudios, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in der Nähe
+ Schulen und Kindertageseinrichtungen ebenfalls
+ Firmen wie Bosch-Siemens, Siemens Neuperlach etc. sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖVM zu erreichen
+ Sie erreichen die Innenstadt München mit der U-Bahn in ca. 15min
+ In ca. 5 min sind Sie auf dem Mittleren Ring Süd, der Autobahn A8 Richtung Süden etc.
+ Die Wohngegend ist grün mit Bäumen und Parks
Die Wohnung liegt in Neuperlach - Südosten der Innenstadt+ :
+ In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“, sowie in fußläufiger Entfernung eine Bushaltestelle
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie das große Einkaufszentrum PEP (Geschäfte Food + Fashion + Technik + Beauty etc.)
+ Fitnessstudios, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in der Nähe
+ Schulen und Kindertageseinrichtungen ebenfalls
+ Firmen wie Bosch-Siemens, Siemens Neuperlach etc. sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖVM zu erreichen
+ Sie erreichen die Innenstadt München mit der U-Bahn in ca. 15min
+ In ca. 5 min sind Sie auf dem Mittleren Ring Süd, der Autobahn A8 Richtung Süden etc.
+ Die Wohngegend ist grün mit Bäumen und Parks
+ In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn-Station „Therese-Giehse-Allee“, sowie in fußläufiger Entfernung eine Bushaltestelle
+ Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie das große Einkaufszentrum PEP (Geschäfte Food + Fashion + Technik + Beauty etc.)
+ Fitnessstudios, Ärzte, Krankenhaus etc. sind in der Nähe
+ Schulen und Kindertageseinrichtungen ebenfalls
+ Firmen wie Bosch-Siemens, Siemens Neuperlach etc. sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder ÖVM zu erreichen
+ Sie erreichen die Innenstadt München mit der U-Bahn in ca. 15min
+ In ca. 5 min sind Sie auf dem Mittleren Ring Süd, der Autobahn A8 Richtung Süden etc.
+ Die Wohngegend ist grün mit Bäumen und Parks
Therese-Giehse-Allee 42 · 81739 München · Deutschland
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur über Immoscout und das System. Geben Sie alle abgefragten Daten möglichst vollständig ein, nur dann können wir Sie berücksichtigen.
Bitte sehen Sie von Anrufen ab.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Nina Losch
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
Chiemgaustr. 114,
81549 München
81549 München
089540454530
Constantis GmbH
Chiemgaustr. 114,
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089 54045450
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