immobilie1-ID: 31107815 | Anbieter-ID: A4002308
Gut geschnittene 2-Zimmer Gartenwohnung im Berg am Laim mit viel Potential!
460.000 €
Kaufpreis
60,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 und punktet mit ihrem gut durchdachten Grundriss.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 58 m² und umfassen einen gemütlichen... mehr lesen
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 58 m² und umfassen einen gemütlichen... mehr lesen
Die attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 und punktet mit ihrem gut durchdachten Grundriss.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 58 m² und umfassen einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit zeitgemäßem Baddesign.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Süd-/ Westausrichtung. Die Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Abende.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 58 m² und umfassen einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit zeitgemäßem Baddesign.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Süd-/ Westausrichtung. Die Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Abende.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1996 und punktet mit ihrem gut durchdachten Grundriss.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 58 m² und umfassen einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit zeitgemäßem Baddesign.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Süd-/ Westausrichtung. Die Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Abende.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 58 m² und umfassen einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit separater Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit zeitgemäßem Baddesign.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten mit Süd-/ Westausrichtung. Die Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Abende.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Hausgeld pro Monat306 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19%
MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,63 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,38 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminat Fußboden
- Laminat Fußboden
- Einbauküche
- Laminat Fußboden
- Laminat Fußboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Berg am Laim, im Osten von München, der bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ist.
Verkehrsanbindung
ÖPNV: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestelle... mehr lesen
Verkehrsanbindung
ÖPNV: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestelle... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Stadtteil Berg am Laim, im Osten von München, der bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ist.
Verkehrsanbindung
ÖPNV: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestelle (Linie 21&19) sowie die U-Bahn-Station Kreillerstraße(U2).
Straßenverkehr: Gute Anbindung an die B304 und die Autobahnen A94 und A99.
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und das Einkaufszentrum Riem Arcaden
Bildung: Mehrere Kindergärten, Schulen und die Internationale Schule München (BIS)
Freizeit: Der Truderinger Wald, der Ostpark und der Riemer Park bieten Erholungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung
ÖPNV: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestelle (Linie 21&19) sowie die U-Bahn-Station Kreillerstraße(U2).
Straßenverkehr: Gute Anbindung an die B304 und die Autobahnen A94 und A99.
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und das Einkaufszentrum Riem Arcaden
Bildung: Mehrere Kindergärten, Schulen und die Internationale Schule München (BIS)
Freizeit: Der Truderinger Wald, der Ostpark und der Riemer Park bieten Erholungsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Berg am Laim, im Osten von München, der bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ist.
Verkehrsanbindung
ÖPNV: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestelle (Linie 21&19) sowie die U-Bahn-Station Kreillerstraße(U2).
Straßenverkehr: Gute Anbindung an die B304 und die Autobahnen A94 und A99.
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und das Einkaufszentrum Riem Arcaden
Bildung: Mehrere Kindergärten, Schulen und die Internationale Schule München (BIS)
Freizeit: Der Truderinger Wald, der Ostpark und der Riemer Park bieten Erholungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung
ÖPNV: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestelle (Linie 21&19) sowie die U-Bahn-Station Kreillerstraße(U2).
Straßenverkehr: Gute Anbindung an die B304 und die Autobahnen A94 und A99.
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen und das Einkaufszentrum Riem Arcaden
Bildung: Mehrere Kindergärten, Schulen und die Internationale Schule München (BIS)
Freizeit: Der Truderinger Wald, der Ostpark und der Riemer Park bieten Erholungsmöglichkeiten.
81825 München · Berg am Laim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz...
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Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de
Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Sabine Saller unter 0151 191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Sabine Saller
Schätz Immobilien GmbH
Maria-Merian-Str. 8,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
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