immobilie1-ID: 31092135 | Anbieter-ID: I-00L0YR-W-02W1VF
Sonnige Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse
2.256 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
-Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
Badezimmer en Suite
-Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
und Fußbodenheizung ausgestattet
-Neutrale und moderne Badezimmer
-Bodentiefe Fenster... mehr lesen
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
Badezimmer en Suite
-Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
und Fußbodenheizung ausgestattet
-Neutrale und moderne Badezimmer
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-Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
Badezimmer en Suite
-Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
und Fußbodenheizung ausgestattet
-Neutrale und moderne Badezimmer
-Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung mit elektrischen
Rollläden
-60 m² große Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
-Moderne Einbauküche
-Gas Heizung
-Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 renoviert
-Waschmaschine vorhanden im Gäste-WC
-Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
Badezimmer en Suite
-Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
und Fußbodenheizung ausgestattet
-Neutrale und moderne Badezimmer
-Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung mit elektrischen
Rollläden
-60 m² große Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
-Moderne Einbauküche
-Gas Heizung
-Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 renoviert
-Waschmaschine vorhanden im Gäste-WC
-Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
-Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
Badezimmer en Suite
-Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
und Fußbodenheizung ausgestattet
-Neutrale und moderne Badezimmer
-Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung mit elektrischen
Rollläden
-60 m² große Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
-Moderne Einbauküche
-Gas Heizung
-Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 renoviert
-Waschmaschine vorhanden im Gäste-WC
-Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und
Badezimmer en Suite
-Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett
und Fußbodenheizung ausgestattet
-Neutrale und moderne Badezimmer
-Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung mit elektrischen
Rollläden
-60 m² große Dachterrasse mit Blick auf die Alpen
-Moderne Einbauküche
-Gas Heizung
-Die Wohnung wurde im Frühjahr 2024 renoviert
-Waschmaschine vorhanden im Gäste-WC
-Tiefgaragen-Einzelstellplatz vorhanden
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.256 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.256 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Gesamtfläche (ca.)138 m²
-
Nutzfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
unverbaute Sicht
Einbauküche
Bergpanorama
unverbaute Sicht
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
unverbaute Sicht
Einbauküche
Bergpanorama
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchtrudering, südöstlich der City, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchtrudering, südöstlich der City, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere selbstständige Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der ehemalige Buga-Park mit Badesee lädt zur Erholung ein. Kindergärten, Grundschulen, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. U- Bahn ist bequem in 2 min. zu Fuß zu erreichen, die S-Bahn erreicht man in 10 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten mit der U-Bahn. Der Stadtbezirk ist über die Wasserburger Landstraße und die Kreillerstraße an den Mittleren
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kirchtrudering, südöstlich der City, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtbezirk umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim und Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere selbstständige Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der ehemalige Buga-Park mit Badesee lädt zur Erholung ein. Kindergärten, Grundschulen, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. U- Bahn ist bequem in 2 min. zu Fuß zu erreichen, die S-Bahn erreicht man in 10 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten mit der U-Bahn. Der Stadtbezirk ist über die Wasserburger Landstraße und die Kreillerstraße an den Mittleren
81825 München · Trudering · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers München Waldtrudering
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237
81827 München
81827 München
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 420 79 90
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Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
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+49 (0)89 - 420 79 90
muenchensuedost@engelvoelkers.com
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