Modernisierte 3,5-Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung und schickem Bad

Kosten

• Miete zzgl. NK
  1.775 €
• Miete inkl. Nebenkosten
  2.200 €
• Kaution/ Genossenschaftsanteile
  5.325 €
• Nebenkosten
  425 €
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Erdgeschosswohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  MIETE
• Objektzustand
  Teil- oder vollsaniert
• Baujahr
  1898
• Zimmer
  3,5
• Anzahl Schlafzimmer
  2
• Anzahl Badezimmer
  1
• Wohnfläche (ca.)
  86,65 m²
• Bad
  Duschbad, Bad mit Fenster
• Anzahl Etagen
  2

Energie

• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  196,9 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1898
• Energiepass gültig bis
  11.09.2028
• Energieeffizienzklasse
  F
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Die Wohnung liegt im Münchener Stadtteil Trudering-Riem. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
    •    U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist “Trudering”... mehr lesen

Die Wohnung liegt im Münchener Stadtteil Trudering-Riem. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
    •    U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist “Trudering” (U2), die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Münchens bietet.
    •    S-Bahn: Ebenfalls an der Station “Trudering” halten die S-Bahn-Linien S4 und S6, die weitere Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen ermöglichen.
    •    Busverbindungen: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bietet das Einkaufszentrum “Riem Arcaden” eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben für ein umfangreiches Einkaufserlebnis.

Schulen und Kindergärten:
Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen:
    •    Grundschulen: Es gibt mehrere Grundschulen in der Umgebung, die gut erreichbar sind.
    •    Weiterführende Schulen: In Trudering-Riem befinden sich Realschulen und Gymnasien, die eine weiterführende Bildung ermöglichen.
    •    Kindergärten: Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten bieten Betreuungsmöglichkeiten für Kinder unterschiedlichen Alters.

Restaurants:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten.

Die Wohnung liegt im Münchener Stadtteil Trudering-Riem. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
    •    U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist “Trudering” (U2), die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Teilen Münchens bietet.
    •    S-Bahn: Ebenfalls an der Station “Trudering” halten die S-Bahn-Linien S4 und S6, die weitere Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen ermöglichen.
    •    Busverbindungen: Mehrere Buslinien verkehren in der Umgebung und ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bietet das Einkaufszentrum “Riem Arcaden” eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben für ein umfangreiches Einkaufserlebnis.

Schulen und Kindergärten:
Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen:
    •    Grundschulen: Es gibt mehrere Grundschulen in der Umgebung, die gut erreichbar sind.
    •    Weiterführende Schulen: In Trudering-Riem befinden sich Realschulen und Gymnasien, die eine weiterführende Bildung ermöglichen.
    •    Kindergärten: Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten bieten Betreuungsmöglichkeiten für Kinder unterschiedlichen Alters.

Restaurants:
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten.

München Deutschland (81825)

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Ansprechpartner

Herr Nikolaus Rudolph

Wesoly Immobilien

Waldklausenweg 10,
81377 München

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089... Nr. anzeigen

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