immobilie1-ID: 31299017 | Anbieter-ID: NZ3721
ELVIRA - Waldtrudering, sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage
1.450.000 €
Kaufpreis
650 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in München-Waldtrudering. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus und Garage bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936/1938 erbaut und ist...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in München-Waldtrudering. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus und Garage bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936/1938 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in München-Waldtrudering. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus und Garage bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1936/1938 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)650 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf472,91 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis08.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
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+
Lage
Das Baugrundstück mit Altbestand liegt im ruhigen Münchner Stadtteil Waldtrudering nahe des "Graf-Spee-Platz". Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zu Fuß...
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Das Baugrundstück mit Altbestand liegt im ruhigen Münchner Stadtteil Waldtrudering nahe des "Graf-Spee-Platz". Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die nächste Bushaltestelle "Phantasiestraße". Mit dem Bus erreicht man bequem den nahe gelegenen S-Bahnhof "Gronsdorf", von hier aus gelangen Sie zügig in die Münchner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahnen A94 und A99.
Das Baugrundstück mit Altbestand liegt im ruhigen Münchner Stadtteil Waldtrudering nahe des "Graf-Spee-Platz". Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die nächste Bushaltestelle "Phantasiestraße". Mit dem Bus erreicht man bequem den nahe gelegenen S-Bahnhof "Gronsdorf", von hier aus gelangen Sie zügig in die Münchner Innenstadt. Mit dem PKW erreichen Sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahnen A94 und A99.
81827 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Öl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1938
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 472,91
•Energieausweis gültig bis 08.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1938
•Wesentlicher Energieträger: Öl
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Öl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1938
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 472,91
•Energieausweis gültig bis 08.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1938
•Wesentlicher Energieträger: Öl
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•Befeuerung: Öl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1938
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 472,91
•Energieausweis gültig bis 08.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1938
•Wesentlicher Energieträger: Öl
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•Befeuerung: Öl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1938
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 472,91
•Energieausweis gültig bis 08.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1938
•Wesentlicher Energieträger: Öl
Ansprechpartner
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 / 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de
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