NEU
immobilie1-ID: 31463779 | Anbieter-ID: I-00YXIT-W-02Y3TH
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage für Einfamilienhaus / Doppelhaus
1.400.000 €
Kaufpreis
601 m²
Grundstücksfläche
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich
um ein 601 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West
Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Waldtrudering
im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
Anwo... mehr lesen
um ein 601 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West
Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Waldtrudering
im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
Anwo... mehr lesen
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich
um ein 601 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West
Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Waldtrudering
im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten
Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser
mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen
Gegend mit hervorragender Infrastruktur.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Altbestand,
der das Baurecht nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch
technisch erhaltenswert ist.
Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h.
nach Art und Maß der umliegenden Bebauung und kann mit einem
Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.
um ein 601 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West
Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Waldtrudering
im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten
Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser
mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen
Gegend mit hervorragender Infrastruktur.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Altbestand,
der das Baurecht nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch
technisch erhaltenswert ist.
Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h.
nach Art und Maß der umliegenden Bebauung und kann mit einem
Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich
um ein 601 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West
Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Waldtrudering
im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten
Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser
mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen
Gegend mit hervorragender Infrastruktur.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Altbestand,
der das Baurecht nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch
technisch erhaltenswert ist.
Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h.
nach Art und Maß der umliegenden Bebauung und kann mit einem
Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.
um ein 601 m² großes Baugrundstück mit optimaler Süd-West
Ausrichtung im begehrten und familienfreundlichen Waldtrudering
im Münchner Südosten. Das Grundstück liegt ruhig in einer reinen
Anwohnerstraße inmitten eines gewachsenen, intakten
Wohnviertels. Zweigeschossige Einfamilien- und Doppelhäuser
mit großen Gärten prägen das Bild dieser familienfreundlichen
Gegend mit hervorragender Infrastruktur.
Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Altbestand,
der das Baurecht nicht ausschöpft und weder wirtschaftlich noch
technisch erhaltenswert ist.
Das Baurecht des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, d.h.
nach Art und Maß der umliegenden Bebauung und kann mit einem
Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.
Kosten
-
Kaufpreis1.400.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […]
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München- Südost Immobilien GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)601 m²
-
HaustiereNein
Energie
Lage
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken... mehr lesen
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße.
Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV
Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der
unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße.
Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV
Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der
unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße.
Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV
Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der
unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich
überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte
und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße.
Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV
Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der
unmittelbaren Umgebung.
Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind
ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit
der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15
Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten
erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie
zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen,
verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
81827 München · Waldtrudering · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Ottobrunn
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Rosenheimer Landstr. 56 ,
85521 Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 89 66598490
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Wasserburger Landstraße 237,
81827 München
81827 München
+49 (0)89 - 420 79 90
Ottobrunn@engelvoelkers.com
ENGEL & VÖLKERS München Südost - E&V München Südost Immobilien GmbH
Engel & Völkers Ottobrunn
Erhalte neue Angebote per E-Mail