immobilie1-ID: 31545873 | Anbieter-ID: ER3821
ELVIRA - Trudering, traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen und privaten Südostgarten
1.966 €
Miete zzgl. NK
109,22 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese traumhafte, luxuriöse und in bester Qualität ausgestattete Designerwohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Besonders schön ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem sonnigen Südostgarten. Außerdem...
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Diese traumhafte, luxuriöse und in bester Qualität ausgestattete Designerwohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Besonders schön ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem sonnigen Südostgarten. Außerdem verfügt diese wunderschöne Wohnung zwei geräumige Badezimmer mit höchwertiger Ausstattung, wovon ein Badezimmer Platz für einen Waschmaschinenanschluss bietet. Sämtliche verwendete Materialen sind von hochwertigen, namenhaften, internationalen Herstellern. Der Vermieter hat sehr viel Wert auf Wohlfühlatmosphäre gelegt. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Diese traumhafte, luxuriöse und in bester Qualität ausgestattete Designerwohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht. Besonders schön ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem sonnigen Südostgarten. Außerdem verfügt diese wunderschöne Wohnung zwei geräumige Badezimmer mit höchwertiger Ausstattung, wovon ein Badezimmer Platz für einen Waschmaschinenanschluss bietet. Sämtliche verwendete Materialen sind von hochwertigen, namenhaften, internationalen Herstellern. Der Vermieter hat sehr viel Wert auf Wohlfühlatmosphäre gelegt. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.966 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.346 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.898 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)109,22 m²
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KücheOffene Küche
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf50 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis01.04.2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Fußbodenheizung
• offene, italienische Designer-Einbauküche
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• hochwertigster Eichenparkettboden
• italienische Designerbäder mit hochwertigsten Fliesen
• zwei Bäder (einmal im Souterrain)
• großer Raum in... mehr lesen
• offene, italienische Designer-Einbauküche
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• hochwertigster Eichenparkettboden
• italienische Designerbäder mit hochwertigsten Fliesen
• zwei Bäder (einmal im Souterrain)
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• Fußbodenheizung
• offene, italienische Designer-Einbauküche
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• hochwertigster Eichenparkettboden
• italienische Designerbäder mit hochwertigsten Fliesen
• zwei Bäder (einmal im Souterrain)
• großer Raum in Wohnraumqualität im Souterrain, über die Wohnung zu erreichen.
• großzügige TG
• offene, italienische Designer-Einbauküche
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• hochwertigster Eichenparkettboden
• italienische Designerbäder mit hochwertigsten Fliesen
• zwei Bäder (einmal im Souterrain)
• großer Raum in Wohnraumqualität im Souterrain, über die Wohnung zu erreichen.
• großzügige TG
• Fußbodenheizung
• offene, italienische Designer-Einbauküche
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• hochwertigster Eichenparkettboden
• italienische Designerbäder mit hochwertigsten Fliesen
• zwei Bäder (einmal im Souterrain)
• großer Raum in Wohnraumqualität im Souterrain, über die Wohnung zu erreichen.
• großzügige TG
• offene, italienische Designer-Einbauküche
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster
• hochwertigster Eichenparkettboden
• italienische Designerbäder mit hochwertigsten Fliesen
• zwei Bäder (einmal im Souterrain)
• großer Raum in Wohnraumqualität im Souterrain, über die Wohnung zu erreichen.
• großzügige TG
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Haus liegt ruhig im beliebten Waldtrudering, das sich dem Namen entsprechend durch seine vielen Grün und Waldflächen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer...
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Das Haus liegt ruhig im beliebten Waldtrudering, das sich dem Namen entsprechend durch seine vielen Grün und Waldflächen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Mit dem Bus erreicht man bequem den nahe gelegenen, nur ca. 1,5 km entfernten S- und U- Bahnhof Trudering.
Das Haus liegt ruhig im beliebten Waldtrudering, das sich dem Namen entsprechend durch seine vielen Grün und Waldflächen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Mit dem Bus erreicht man bequem den nahe gelegenen, nur ca. 1,5 km entfernten S- und U- Bahnhof Trudering.
81827 München · Deutschland
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Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2021
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendverbrauch: 50,00 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 01.04.2031
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2021
•Wesentlicher Energieträger: Gas
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Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2021
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendverbrauch: 50,00 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 01.04.2031
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2021
•Wesentlicher Energieträger: Gas
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•Heizungsart: Zentralheizung
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•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendverbrauch: 50,00 kWh/(m²a)
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•Baujahr laut Energieausweis: 2021
•Wesentlicher Energieträger: Gas
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•Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 2021
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Energieendverbrauch: 50,00 kWh/(m²a)
•Energieausweis gültig bis 01.04.2031
•Energieeffizienzklasse: B
•Baujahr laut Energieausweis: 2021
•Wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Erfort Rrecaj, VM
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089 / 27 29 95 60
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Schönfeldstr. ,
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08927299560
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