immobilie1-ID: 31466443 | Anbieter-ID: 32025005#RXR4e
Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in München-Waldtrudering!
2.550 €
Miete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der großzügige Wohnbereich direkten Zugang zur... mehr lesen
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der großzügige Wohnbereich direkten Zugang zur... mehr lesen
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der großzügige Wohnbereich direkten Zugang zur Dachterrasse bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung verleihen dem gesamten Wohnraum einen besonderen Charme und unterstreichen seinen exklusiven Charakter.
Das Schlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier sorgt der Zugang zur Dachterrasse für ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Das geräumige Arbeitszimmer lässt sich vielseitig nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – eine ideale Ergänzung für maximalen Wohnkomfort.
Im stilvollen Badezimmer sorgen eine Badewanne und eine separate Dusche für luxuriösen Komfort. Der zusätzliche Balkon lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre.
Dieses außergewöhnliche Zuhause kombiniert erstklassige Ausstattung, eine großzügige Raumgestaltung und zeitlose Ästhetik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der großzügige Wohnbereich direkten Zugang zur Dachterrasse bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung verleihen dem gesamten Wohnraum einen besonderen Charme und unterstreichen seinen exklusiven Charakter.
Das Schlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier sorgt der Zugang zur Dachterrasse für ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Das geräumige Arbeitszimmer lässt sich vielseitig nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – eine ideale Ergänzung für maximalen Wohnkomfort.
Im stilvollen Badezimmer sorgen eine Badewanne und eine separate Dusche für luxuriösen Komfort. Der zusätzliche Balkon lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre.
Dieses außergewöhnliche Zuhause kombiniert erstklassige Ausstattung, eine großzügige Raumgestaltung und zeitlose Ästhetik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der großzügige Wohnbereich direkten Zugang zur Dachterrasse bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung verleihen dem gesamten Wohnraum einen besonderen Charme und unterstreichen seinen exklusiven Charakter.
Das Schlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier sorgt der Zugang zur Dachterrasse für ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Das geräumige Arbeitszimmer lässt sich vielseitig nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – eine ideale Ergänzung für maximalen Wohnkomfort.
Im stilvollen Badezimmer sorgen eine Badewanne und eine separate Dusche für luxuriösen Komfort. Der zusätzliche Balkon lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre.
Dieses außergewöhnliche Zuhause kombiniert erstklassige Ausstattung, eine großzügige Raumgestaltung und zeitlose Ästhetik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der großzügige Wohnbereich direkten Zugang zur Dachterrasse bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung verleihen dem gesamten Wohnraum einen besonderen Charme und unterstreichen seinen exklusiven Charakter.
Das Schlafzimmer punktet mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier sorgt der Zugang zur Dachterrasse für ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Das geräumige Arbeitszimmer lässt sich vielseitig nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – eine ideale Ergänzung für maximalen Wohnkomfort.
Im stilvollen Badezimmer sorgen eine Badewanne und eine separate Dusche für luxuriösen Komfort. Der zusätzliche Balkon lässt reichlich Tageslicht herein und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre.
Dieses außergewöhnliche Zuhause kombiniert erstklassige Ausstattung, eine großzügige Raumgestaltung und zeitlose Ästhetik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause mit besonderem Flair suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.040 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2024
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis23.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Balkon, Gäste-WC
Ausstattung:
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Terrasse mit Markise
-... mehr lesen
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Balkon, Gäste-WC
Ausstattung:
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Terrasse mit Markise
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Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Balkon, Gäste-WC
Ausstattung:
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- BUS-Steuerung für Beleuchtung
- Deckenspots in allen Räumen dimmbar
- Raumlüftungssystem
- Küche mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten, Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Balkon
- 1 Gäste-WC
- 1 Carport
- 1 Kelleranteil
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Balkon, Gäste-WC
Ausstattung:
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- BUS-Steuerung für Beleuchtung
- Deckenspots in allen Räumen dimmbar
- Raumlüftungssystem
- Küche mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten, Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Balkon
- 1 Gäste-WC
- 1 Carport
- 1 Kelleranteil
Raumaufteilung:
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Balkon, Gäste-WC
Ausstattung:
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- BUS-Steuerung für Beleuchtung
- Deckenspots in allen Räumen dimmbar
- Raumlüftungssystem
- Küche mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten, Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Balkon
- 1 Gäste-WC
- 1 Carport
- 1 Kelleranteil
Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Balkon, Gäste-WC
Ausstattung:
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- BUS-Steuerung für Beleuchtung
- Deckenspots in allen Räumen dimmbar
- Raumlüftungssystem
- Küche mit hochwertigen, modernen Elektrogeräten, Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Balkon
- 1 Gäste-WC
- 1 Carport
- 1 Kelleranteil
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Mehrparteienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus.
Den S-Bahnhof Gronsdorf(S4, S6) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei,... mehr lesen
Den S-Bahnhof Gronsdorf(S4, S6) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei,... mehr lesen
Das Mehrparteienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus.
Den S-Bahnhof Gronsdorf(S4, S6) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Drogerien, Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Riem-Arcaden sind ca. 4,9 km entfernt und bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem bietet der nahegelegene Riemer See und der Riemer Park vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Den S-Bahnhof Gronsdorf(S4, S6) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Drogerien, Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Riem-Arcaden sind ca. 4,9 km entfernt und bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem bietet der nahegelegene Riemer See und der Riemer Park vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Das Mehrparteienhaus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus.
Den S-Bahnhof Gronsdorf(S4, S6) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.
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Zudem bietet der nahegelegene Riemer See und der Riemer Park vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
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Zudem bietet der nahegelegene Riemer See und der Riemer Park vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
81827 München · Deutschland
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Sonstiges
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sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
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Aktualität dieser Angaben.
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Weitere Informationen finden Sie unter:
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Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40
Kontakt per Email:
info@ia-immo.email
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Ansprechpartner
Herr Oliver Petry
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Thalkirchner Straße 210,
81371 München
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Alleestraße 16c ,
56410 Montabaur
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