immobilie1-ID: 31443351 | Anbieter-ID: 16040
Stilvolles Wohnen und Arbeiten im Gewerbegebiet Riem nahe Bugapark
2.900 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Das luxuriöse Büro/Atelier erstreckt sich auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die Firma oder als repräsentative Wohnung für Geschäftsleute. Denkbar ist auch die Nutzung des unteren...
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Das luxuriöse Büro/Atelier erstreckt sich auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die Firma oder als repräsentative Wohnung für Geschäftsleute. Denkbar ist auch die Nutzung des unteren Bereichs als Büro oder möblierte Wohnung, Gästezimmer etc..
Das Penthouse verfügt über eine großzügige Wohn-Nutzfläche von 217 m² und eine zusätzliche Dachgartenfläche von ca. 65 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen + Laminat die in allen Räumen für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente sorgen. Neben einer großen Garage steht Ihnen auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Abstellraum.
Das Penthouse ist mit einem Gäste-WC ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Für den Außenstellplatz wird eine monatliche Gebühr von 80 € erhoben – im Gesamtpreis enthalten. Die Wohnung/Büro wird über eine Wärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine zusätzliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Warmwasseraufbereitung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Penthouse verfügt über eine großzügige Wohn-Nutzfläche von 217 m² und eine zusätzliche Dachgartenfläche von ca. 65 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen + Laminat die in allen Räumen für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente sorgen. Neben einer großen Garage steht Ihnen auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Abstellraum.
Das Penthouse ist mit einem Gäste-WC ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Für den Außenstellplatz wird eine monatliche Gebühr von 80 € erhoben – im Gesamtpreis enthalten. Die Wohnung/Büro wird über eine Wärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine zusätzliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Warmwasseraufbereitung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das luxuriöse Büro/Atelier erstreckt sich auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5,5 Zimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die Firma oder als repräsentative Wohnung für Geschäftsleute. Denkbar ist auch die Nutzung des unteren Bereichs als Büro oder möblierte Wohnung, Gästezimmer etc..
Das Penthouse verfügt über eine großzügige Wohn-Nutzfläche von 217 m² und eine zusätzliche Dachgartenfläche von ca. 65 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen + Laminat die in allen Räumen für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente sorgen. Neben einer großen Garage steht Ihnen auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Abstellraum.
Das Penthouse ist mit einem Gäste-WC ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Für den Außenstellplatz wird eine monatliche Gebühr von 80 € erhoben – im Gesamtpreis enthalten. Die Wohnung/Büro wird über eine Wärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine zusätzliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Warmwasseraufbereitung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Penthouse verfügt über eine großzügige Wohn-Nutzfläche von 217 m² und eine zusätzliche Dachgartenfläche von ca. 65 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen + Laminat die in allen Räumen für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente sorgen. Neben einer großen Garage steht Ihnen auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Abstellraum.
Das Penthouse ist mit einem Gäste-WC ausgestattet und verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Für den Außenstellplatz wird eine monatliche Gebühr von 80 € erhoben – im Gesamtpreis enthalten. Die Wohnung/Büro wird über eine Wärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine zusätzliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente Warmwasseraufbereitung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.900 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.500 €
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Heizkosten600 €
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Kautionshinweis8700 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision4.165 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)217 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
Gartenfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Bidet
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf41,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wendeltreppe
- Raffrollos
- offene Einbauküche nebst Elektrogroßgeräten
- hochwertige Alufenster
- Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- mögliche Sauna auf der Terrasse
- Raffrollos
- offene Einbauküche nebst Elektrogroßgeräten
- hochwertige Alufenster
- Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- mögliche Sauna auf der Terrasse
- Wendeltreppe
- Raffrollos
- offene Einbauküche nebst Elektrogroßgeräten
- hochwertige Alufenster
- Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- mögliche Sauna auf der Terrasse
- Raffrollos
- offene Einbauküche nebst Elektrogroßgeräten
- hochwertige Alufenster
- Dachterrasse
- Glasfaseranschluss
- mögliche Sauna auf der Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Riem in der Nähe des ehemaligen Bundesgartenschau, die im Jahre 2005 ausgerichtet wurde und nun zur drittgrößten Parkanlage Münchens zählt. Der 10 Hektar große Riemer See ist Teil des Erholungsgebiets. Ebenfalls...
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Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Riem in der Nähe des ehemaligen Bundesgartenschau, die im Jahre 2005 ausgerichtet wurde und nun zur drittgrößten Parkanlage Münchens zählt. Der 10 Hektar große Riemer See ist Teil des Erholungsgebiets. Ebenfalls in der Nähe liegen das bekannte Einkaufszentrum Riem-Arcaden, Arztpraxen, Banken und Gastronomie sowie die U-Bahn-Station, mit der Sie in nur 15 Fahrminuten die Münchner Innenstadt erreichen. Ebenso gibt es mehrere Buslinien zur S-Bahn Riem in alle Stadtgebiete und in das Umland. Schnell erreichen Sie auch die Ortsumgehungen zu den Autobahnen nach Nürnberg und Salzburg.
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Riem in der Nähe des ehemaligen Bundesgartenschau, die im Jahre 2005 ausgerichtet wurde und nun zur drittgrößten Parkanlage Münchens zählt. Der 10 Hektar große Riemer See ist Teil des Erholungsgebiets. Ebenfalls in der Nähe liegen das bekannte Einkaufszentrum Riem-Arcaden, Arztpraxen, Banken und Gastronomie sowie die U-Bahn-Station, mit der Sie in nur 15 Fahrminuten die Münchner Innenstadt erreichen. Ebenso gibt es mehrere Buslinien zur S-Bahn Riem in alle Stadtgebiete und in das Umland. Schnell erreichen Sie auch die Ortsumgehungen zu den Autobahnen nach Nürnberg und Salzburg.
Sigmund-Riefler-Bogen 13 · 81829 München · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Christopher Kessler
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
81479 München
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-20
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