immobilie1-ID: 31524763 | Anbieter-ID: 3698
Großzügiges Stadthaus in Toplage!
1.288.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses attraktive Stadthaus bietet Ihnen auf großzügigen 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
**Hi... mehr lesen
**Hi... mehr lesen
Dieses attraktive Stadthaus bietet Ihnen auf großzügigen 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
**Highlights der Immobilie:**
- **Wohnfläche:** 170 m²
- **Grundstücksfläche:** 140,76 m²
- **Gartenfläche:** 45 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- **Zimmer:** 6, davon 5 Schlafzimmer
- **Bäder:** 2 moderne Bäder
- **Etagen:** 3 – viel Raum für individuelle Gestaltung
Das Haus ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten.
Die Lage in München bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
**Highlights der Immobilie:**
- **Wohnfläche:** 170 m²
- **Grundstücksfläche:** 140,76 m²
- **Gartenfläche:** 45 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- **Zimmer:** 6, davon 5 Schlafzimmer
- **Bäder:** 2 moderne Bäder
- **Etagen:** 3 – viel Raum für individuelle Gestaltung
Das Haus ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten.
Die Lage in München bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses attraktive Stadthaus bietet Ihnen auf großzügigen 170 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
**Highlights der Immobilie:**
- **Wohnfläche:** 170 m²
- **Grundstücksfläche:** 140,76 m²
- **Gartenfläche:** 45 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- **Zimmer:** 6, davon 5 Schlafzimmer
- **Bäder:** 2 moderne Bäder
- **Etagen:** 3 – viel Raum für individuelle Gestaltung
Das Haus ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten.
Die Lage in München bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
**Highlights der Immobilie:**
- **Wohnfläche:** 170 m²
- **Grundstücksfläche:** 140,76 m²
- **Gartenfläche:** 45 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- **Zimmer:** 6, davon 5 Schlafzimmer
- **Bäder:** 2 moderne Bäder
- **Etagen:** 3 – viel Raum für individuelle Gestaltung
Das Haus ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten.
Die Lage in München bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis1.288.000 €
-
Käuferprovision2,00 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis14.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge: EG: Feinsteinzeugfliesen in Küche, Diele und WC sowie Parkett (Eiche massiv) im Wohn-Ess-Bereich, Obergeschoss 1 und 2 Parkett (Eiche massiv) und Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
moderne und hochwertige Einbauküche, bodengleiche... mehr lesen
moderne und hochwertige Einbauküche, bodengleiche... mehr lesen
Bodenbeläge: EG: Feinsteinzeugfliesen in Küche, Diele und WC sowie Parkett (Eiche massiv) im Wohn-Ess-Bereich, Obergeschoss 1 und 2 Parkett (Eiche massiv) und Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
moderne und hochwertige Einbauküche, bodengleiche Duschen, Einbaumöbel in den Bädern, weiße Innentüren, Innentreppe mit Massivholz-Trittstufen, Mückengitter an allen zu öffnenden Fenstern und Fenstertüren
moderne und hochwertige Einbauküche, bodengleiche Duschen, Einbaumöbel in den Bädern, weiße Innentüren, Innentreppe mit Massivholz-Trittstufen, Mückengitter an allen zu öffnenden Fenstern und Fenstertüren
Bodenbeläge: EG: Feinsteinzeugfliesen in Küche, Diele und WC sowie Parkett (Eiche massiv) im Wohn-Ess-Bereich, Obergeschoss 1 und 2 Parkett (Eiche massiv) und Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
moderne und hochwertige Einbauküche, bodengleiche Duschen, Einbaumöbel in den Bädern, weiße Innentüren, Innentreppe mit Massivholz-Trittstufen, Mückengitter an allen zu öffnenden Fenstern und Fenstertüren
moderne und hochwertige Einbauküche, bodengleiche Duschen, Einbaumöbel in den Bädern, weiße Innentüren, Innentreppe mit Massivholz-Trittstufen, Mückengitter an allen zu öffnenden Fenstern und Fenstertüren
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München, in der begehrten Maria-Montessori-Straße. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Sie...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München, in der begehrten Maria-Montessori-Straße. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie in den Riem-Arcaden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Stunden ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden. Die Nähe zum Buga-Park, dem Riemer See und Grünflächen bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen – perfekt für alle, die das Münchner Lebensgefühl genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie in den Riem-Arcaden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Stunden ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden. Die Nähe zum Buga-Park, dem Riemer See und Grünflächen bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen – perfekt für alle, die das Münchner Lebensgefühl genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in München, in der begehrten Maria-Montessori-Straße. Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie in den Riem-Arcaden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Stunden ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden. Die Nähe zum Buga-Park, dem Riemer See und Grünflächen bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen – perfekt für alle, die das Münchner Lebensgefühl genießen möchten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie in den Riem-Arcaden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Stunden ein.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden. Die Nähe zum Buga-Park, dem Riemer See und Grünflächen bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen – perfekt für alle, die das Münchner Lebensgefühl genießen möchten.
81829 München · Stadt München - Riem · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Weidlich
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
+49 8091 3010
IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH
Marktplatz 8,
85614 Kirchseeon
85614 Kirchseeon
08091 3010
anfragen@immobilien-weidlich.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail