immobilie1-ID: 31270283 | Anbieter-ID: MK-EFF-DG2
Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie, großem Balkon und ca. 107 qm Wohn-/Nutzfläche
699.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten
- Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien
- Großer Balkon mit Blick... mehr lesen
- Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten
- Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten
- Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Kellerraum mit viel Nutz- und Staufläche
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten aus den 1970er Jahren. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, die eine luftige und angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet die Galerie viel Stauraum. Der Kaminofen sorgt nicht nur für gemütliche Stunden, sondern dient auch als alternative Heizquelle zur Zentralheizung. Die stilvolle Küche ist mit einer Durchreiche und Bar ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit schwarzen Fronten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und modernen Elektrogeräten. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Helligkeit.
Das Durchgangszimmer, das zum Bad führt, eignet sich ideal als Ankleide oder Homeoffice. Das großzügige Schlafzimmer mit hohen Decken bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz in der Hofeinfahrt rundet das Angebot ab.
Die frisch gestrichene Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
- Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten
- Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Kellerraum mit viel Nutz- und Staufläche
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten aus den 1970er Jahren. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, die eine luftige und angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet die Galerie viel Stauraum. Der Kaminofen sorgt nicht nur für gemütliche Stunden, sondern dient auch als alternative Heizquelle zur Zentralheizung. Die stilvolle Küche ist mit einer Durchreiche und Bar ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit schwarzen Fronten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und modernen Elektrogeräten. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Helligkeit.
Das Durchgangszimmer, das zum Bad führt, eignet sich ideal als Ankleide oder Homeoffice. Das großzügige Schlafzimmer mit hohen Decken bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz in der Hofeinfahrt rundet das Angebot ab.
Die frisch gestrichene Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
+++ HIGHLIGHTS +++
- Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten
- Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Kellerraum mit viel Nutz- und Staufläche
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten aus den 1970er Jahren. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, die eine luftige und angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet die Galerie viel Stauraum. Der Kaminofen sorgt nicht nur für gemütliche Stunden, sondern dient auch als alternative Heizquelle zur Zentralheizung. Die stilvolle Küche ist mit einer Durchreiche und Bar ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit schwarzen Fronten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und modernen Elektrogeräten. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Helligkeit.
Das Durchgangszimmer, das zum Bad führt, eignet sich ideal als Ankleide oder Homeoffice. Das großzügige Schlafzimmer mit hohen Decken bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz in der Hofeinfahrt rundet das Angebot ab.
Die frisch gestrichene Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
- Begehrte, grüne Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Nähe zu vielen Münchner Highlights wie der Isar und dem Englischen Garten
- Kleines, repräsentatives Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Kellerraum mit viel Nutz- und Staufläche
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Die von uns exklusiv zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten aus den 1970er Jahren. Das Haus und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, die eine luftige und angenehme Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet die Galerie viel Stauraum. Der Kaminofen sorgt nicht nur für gemütliche Stunden, sondern dient auch als alternative Heizquelle zur Zentralheizung. Die stilvolle Küche ist mit einer Durchreiche und Bar ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit schwarzen Fronten, einer Arbeitsplatte in Holzoptik und modernen Elektrogeräten. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Helligkeit.
Das Durchgangszimmer, das zum Bad führt, eignet sich ideal als Ankleide oder Homeoffice. Das großzügige Schlafzimmer mit hohen Decken bietet direkten Zugang zum geräumigen Balkon, wo Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss stehen ein großer Abstellraum und eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz in der Hofeinfahrt rundet das Angebot ab.
Die frisch gestrichene Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge der Wohnung in einem persönlichen Termin näher zu bringen!
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Heizkosten266 €
-
Hausgeld pro Monat422 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Kaminofen
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiße Holztüren
- Parkettboden in allen Zimmern
- Galerie aus Holz und mit Teppichboden
- Decke mit Holzverkleidung im Ankleidezimmer und Bad
- Graue Steinfliesen in... mehr lesen
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiße Holztüren
- Parkettboden in allen Zimmern
- Galerie aus Holz und mit Teppichboden
- Decke mit Holzverkleidung im Ankleidezimmer und Bad
- Graue Steinfliesen in... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Kaminofen
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiße Holztüren
- Parkettboden in allen Zimmern
- Galerie aus Holz und mit Teppichboden
- Decke mit Holzverkleidung im Ankleidezimmer und Bad
- Graue Steinfliesen in der Küche
- Hellgraue und weiße Fliesen im Gäste-WC und Bad
- Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube von Siemens und Bauknecht
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- Stellplatz in der Hofeinfahrt
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
- Großer Kellerraum
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiße Holztüren
- Parkettboden in allen Zimmern
- Galerie aus Holz und mit Teppichboden
- Decke mit Holzverkleidung im Ankleidezimmer und Bad
- Graue Steinfliesen in der Küche
- Hellgraue und weiße Fliesen im Gäste-WC und Bad
- Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube von Siemens und Bauknecht
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- Stellplatz in der Hofeinfahrt
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
- Großer Kellerraum
- Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Kaminofen
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiße Holztüren
- Parkettboden in allen Zimmern
- Galerie aus Holz und mit Teppichboden
- Decke mit Holzverkleidung im Ankleidezimmer und Bad
- Graue Steinfliesen in der Küche
- Hellgraue und weiße Fliesen im Gäste-WC und Bad
- Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube von Siemens und Bauknecht
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- Stellplatz in der Hofeinfahrt
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
- Großer Kellerraum
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiße Holztüren
- Parkettboden in allen Zimmern
- Galerie aus Holz und mit Teppichboden
- Decke mit Holzverkleidung im Ankleidezimmer und Bad
- Graue Steinfliesen in der Küche
- Hellgraue und weiße Fliesen im Gäste-WC und Bad
- Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube von Siemens und Bauknecht
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- Stellplatz in der Hofeinfahrt
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
- Großer Kellerraum
- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Bogenhausen - Oberföhring, einem der begehrtesten Stadtteile im Nordosten Münchens. Bekannt für seine grüne Umgebung und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, schätzen die Bewohner besonders...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Bogenhausen - Oberföhring, einem der begehrtesten Stadtteile im Nordosten Münchens. Bekannt für seine grüne Umgebung und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, schätzen die Bewohner besonders die schnelle Anbindung und die Nähe zur Isar sowie zum Englischen Garten, die dieses Wohnviertel zu einem echten Highlight machen.
Oberföhring bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Paare und junge Familien. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Das moderne Cosimawellenbad mit Hallenbad und Sauna ist ein weiterer Pluspunkt. Die Isarauen und der Feringasee bieten zudem perfekte Bedingungen für entspannte Wochenenden im Freien.
Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine reiche Kulturlandschaft aus. Das nahegelegene Prinzregententheater sowie das Kulturzentrum Gasteig bieten ein abwechslungsreiches Programm an Theateraufführungen, Konzerten und Veranstaltungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberföhring sind vielfältig und gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus tragen zahlreiche Bäckereien, Apotheken und eine ausgewogene Gastronomie zum charmanten Charakter des Viertels bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Münchner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Auch die U-Bahnstation Arabellapark (U4) ist nur wenige Minuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind die Autobahnen A9 und A94 schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in etwa 25 Minuten.
Oberföhring bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Paare und junge Familien. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Das moderne Cosimawellenbad mit Hallenbad und Sauna ist ein weiterer Pluspunkt. Die Isarauen und der Feringasee bieten zudem perfekte Bedingungen für entspannte Wochenenden im Freien.
Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine reiche Kulturlandschaft aus. Das nahegelegene Prinzregententheater sowie das Kulturzentrum Gasteig bieten ein abwechslungsreiches Programm an Theateraufführungen, Konzerten und Veranstaltungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberföhring sind vielfältig und gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus tragen zahlreiche Bäckereien, Apotheken und eine ausgewogene Gastronomie zum charmanten Charakter des Viertels bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Münchner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Auch die U-Bahnstation Arabellapark (U4) ist nur wenige Minuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind die Autobahnen A9 und A94 schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in etwa 25 Minuten.
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in Bogenhausen - Oberföhring, einem der begehrtesten Stadtteile im Nordosten Münchens. Bekannt für seine grüne Umgebung und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, schätzen die Bewohner besonders die schnelle Anbindung und die Nähe zur Isar sowie zum Englischen Garten, die dieses Wohnviertel zu einem echten Highlight machen.
Oberföhring bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Paare und junge Familien. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Das moderne Cosimawellenbad mit Hallenbad und Sauna ist ein weiterer Pluspunkt. Die Isarauen und der Feringasee bieten zudem perfekte Bedingungen für entspannte Wochenenden im Freien.
Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine reiche Kulturlandschaft aus. Das nahegelegene Prinzregententheater sowie das Kulturzentrum Gasteig bieten ein abwechslungsreiches Programm an Theateraufführungen, Konzerten und Veranstaltungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberföhring sind vielfältig und gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus tragen zahlreiche Bäckereien, Apotheken und eine ausgewogene Gastronomie zum charmanten Charakter des Viertels bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Münchner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Auch die U-Bahnstation Arabellapark (U4) ist nur wenige Minuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind die Autobahnen A9 und A94 schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in etwa 25 Minuten.
Oberföhring bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Paare und junge Familien. Der nahegelegene Englische Garten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Picknicks ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Das moderne Cosimawellenbad mit Hallenbad und Sauna ist ein weiterer Pluspunkt. Die Isarauen und der Feringasee bieten zudem perfekte Bedingungen für entspannte Wochenenden im Freien.
Der Stadtteil zeichnet sich zudem durch eine reiche Kulturlandschaft aus. Das nahegelegene Prinzregententheater sowie das Kulturzentrum Gasteig bieten ein abwechslungsreiches Programm an Theateraufführungen, Konzerten und Veranstaltungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Oberföhring sind vielfältig und gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus tragen zahlreiche Bäckereien, Apotheken und eine ausgewogene Gastronomie zum charmanten Charakter des Viertels bei.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Münchner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Tram- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Auch die U-Bahnstation Arabellapark (U4) ist nur wenige Minuten entfernt. Über den Mittleren Ring sind die Autobahnen A9 und A94 schnell zu erreichen, was eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleistet. Den Münchner Hauptbahnhof sowie den Flughafen erreichen Sie in etwa 25 Minuten.
Effnerstraße 115 · 81925 München · Deutschland
Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*
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*Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unter https://www.immosmart.de/online-wertermittlung/ erhalten Sie schnell, unverbindlich und kostenfrei eine Wertspanne.*
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*Suchen Sie interessante Finanzierungskonditionen? Gerne schicken wir die Banken für Sie ins Rennen und nehmen Ihnen die Suche nach den besten Konditionen ab. Unsere Finanzierungsexpertin berät Sie gerne! Unter www.immosmart.de und der Rubrik "Finanzierung" erfahren Sie mehr.*
*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*
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Ansprechpartner
Herr Moritz Kalb
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
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+49 89 41 41 88 895
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