immobilie1-ID: 31568095 | Anbieter-ID: 25306
"Townhouse" Einmal Herzogpark, immer Herzogpark
Auf Anfrage
Preis
165,5 m²
Wohnfläche
447 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Licht. Raum. Freiheit. – Kernsaniertes Reihenendhaus im Herzogpark
Ein Haus wie ein Kunstwerk – durchflutet von Licht, offen in seiner Struktur, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt am Herzogpark, in einer der renommiertesten... mehr lesen
Ein Haus wie ein Kunstwerk – durchflutet von Licht, offen in seiner Struktur, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt am Herzogpark, in einer der renommiertesten... mehr lesen
Licht. Raum. Freiheit. – Kernsaniertes Reihenendhaus im Herzogpark
Ein Haus wie ein Kunstwerk – durchflutet von Licht, offen in seiner Struktur, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt am Herzogpark, in einer der renommiertesten Straßen der Stadt, entfaltet dieses Reihenendhaus eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und avantgardistischem Wohngefühl.
165,5 m² pure Weite. Große Fensterflächen lassen Innen und Außen ineinanderfließen, während ineinander übergehende Ebenen ein Gefühl von grenzenlosem Raum schaffen. Jeder Blick öffnet neue Perspektiven, jeder Schritt führt in eine neue Dimension von Wohnlichkeit.
Das 447 m² große Grundstück ist ein Rückzugsort von zeitloser Schönheit. Absolute Privatsphäre, ein nicht einsehbarer Garten – ein Refugium inmitten der Stadt. Das antike Gartenhäuschen fügt sich als charmantes Detail in das Ensemble ein, umgeben von der Ruhe der Natur.
Für Visionäre bietet sich die Möglichkeit, diesen Raum weiterzudenken: Bis zu 80-90 m² zusätzlicher Dachausbau eröffnen neue Horizonte, neue Möglichkeiten, neue Gestaltungsfreiheit.
Ein Split-Level-Haus ist nicht wie ein klassischer Massivbau in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt, die Halbgeschosse dann durch offene Treppen miteinander verbunden. Das schafft eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre in dem der Wohnraum maximiert wird.
Und die Lage? Ein unvergleichliches Zusammenspiel aus Urbanität und Natur, direkt am malerischen Herzogpark.
Dieses Reihenendhaus ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Bühne für Licht, Raum und Leben. Lassen Sie sich von ihr verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
Ein Haus wie ein Kunstwerk – durchflutet von Licht, offen in seiner Struktur, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt am Herzogpark, in einer der renommiertesten Straßen der Stadt, entfaltet dieses Reihenendhaus eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und avantgardistischem Wohngefühl.
165,5 m² pure Weite. Große Fensterflächen lassen Innen und Außen ineinanderfließen, während ineinander übergehende Ebenen ein Gefühl von grenzenlosem Raum schaffen. Jeder Blick öffnet neue Perspektiven, jeder Schritt führt in eine neue Dimension von Wohnlichkeit.
Das 447 m² große Grundstück ist ein Rückzugsort von zeitloser Schönheit. Absolute Privatsphäre, ein nicht einsehbarer Garten – ein Refugium inmitten der Stadt. Das antike Gartenhäuschen fügt sich als charmantes Detail in das Ensemble ein, umgeben von der Ruhe der Natur.
Für Visionäre bietet sich die Möglichkeit, diesen Raum weiterzudenken: Bis zu 80-90 m² zusätzlicher Dachausbau eröffnen neue Horizonte, neue Möglichkeiten, neue Gestaltungsfreiheit.
Ein Split-Level-Haus ist nicht wie ein klassischer Massivbau in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt, die Halbgeschosse dann durch offene Treppen miteinander verbunden. Das schafft eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre in dem der Wohnraum maximiert wird.
Und die Lage? Ein unvergleichliches Zusammenspiel aus Urbanität und Natur, direkt am malerischen Herzogpark.
Dieses Reihenendhaus ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Bühne für Licht, Raum und Leben. Lassen Sie sich von ihr verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
Licht. Raum. Freiheit. – Kernsaniertes Reihenendhaus im Herzogpark
Ein Haus wie ein Kunstwerk – durchflutet von Licht, offen in seiner Struktur, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt am Herzogpark, in einer der renommiertesten Straßen der Stadt, entfaltet dieses Reihenendhaus eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und avantgardistischem Wohngefühl.
165,5 m² pure Weite. Große Fensterflächen lassen Innen und Außen ineinanderfließen, während ineinander übergehende Ebenen ein Gefühl von grenzenlosem Raum schaffen. Jeder Blick öffnet neue Perspektiven, jeder Schritt führt in eine neue Dimension von Wohnlichkeit.
Das 447 m² große Grundstück ist ein Rückzugsort von zeitloser Schönheit. Absolute Privatsphäre, ein nicht einsehbarer Garten – ein Refugium inmitten der Stadt. Das antike Gartenhäuschen fügt sich als charmantes Detail in das Ensemble ein, umgeben von der Ruhe der Natur.
Für Visionäre bietet sich die Möglichkeit, diesen Raum weiterzudenken: Bis zu 80-90 m² zusätzlicher Dachausbau eröffnen neue Horizonte, neue Möglichkeiten, neue Gestaltungsfreiheit.
Ein Split-Level-Haus ist nicht wie ein klassischer Massivbau in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt, die Halbgeschosse dann durch offene Treppen miteinander verbunden. Das schafft eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre in dem der Wohnraum maximiert wird.
Und die Lage? Ein unvergleichliches Zusammenspiel aus Urbanität und Natur, direkt am malerischen Herzogpark.
Dieses Reihenendhaus ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Bühne für Licht, Raum und Leben. Lassen Sie sich von ihr verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
Ein Haus wie ein Kunstwerk – durchflutet von Licht, offen in seiner Struktur, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Münchens. Direkt am Herzogpark, in einer der renommiertesten Straßen der Stadt, entfaltet dieses Reihenendhaus eine Atmosphäre von Leichtigkeit, Eleganz und avantgardistischem Wohngefühl.
165,5 m² pure Weite. Große Fensterflächen lassen Innen und Außen ineinanderfließen, während ineinander übergehende Ebenen ein Gefühl von grenzenlosem Raum schaffen. Jeder Blick öffnet neue Perspektiven, jeder Schritt führt in eine neue Dimension von Wohnlichkeit.
Das 447 m² große Grundstück ist ein Rückzugsort von zeitloser Schönheit. Absolute Privatsphäre, ein nicht einsehbarer Garten – ein Refugium inmitten der Stadt. Das antike Gartenhäuschen fügt sich als charmantes Detail in das Ensemble ein, umgeben von der Ruhe der Natur.
Für Visionäre bietet sich die Möglichkeit, diesen Raum weiterzudenken: Bis zu 80-90 m² zusätzlicher Dachausbau eröffnen neue Horizonte, neue Möglichkeiten, neue Gestaltungsfreiheit.
Ein Split-Level-Haus ist nicht wie ein klassischer Massivbau in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt, die Halbgeschosse dann durch offene Treppen miteinander verbunden. Das schafft eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre in dem der Wohnraum maximiert wird.
Und die Lage? Ein unvergleichliches Zusammenspiel aus Urbanität und Natur, direkt am malerischen Herzogpark.
Dieses Reihenendhaus ist mehr als ein Zuhause – sie ist eine Bühne für Licht, Raum und Leben. Lassen Sie sich von ihr verzaubern. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3 % zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1977
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)165,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)447 m²
-
Nutzfläche (ca.)62 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
• Direkt am Herzogpark, eine der renommiertesten
Straßen Münchens
• Malerische Umgebung mit direktem Parkzugang
• Große Fensterflächen, die Innen u. Außen miteinander verbinden
• Nicht einsehbarer, privater Garten
• Große Dachterrasse
• Antikes... mehr lesen
Straßen Münchens
• Malerische Umgebung mit direktem Parkzugang
• Große Fensterflächen, die Innen u. Außen miteinander verbinden
• Nicht einsehbarer, privater Garten
• Große Dachterrasse
• Antikes... mehr lesen
• Direkt am Herzogpark, eine der renommiertesten
Straßen Münchens
• Malerische Umgebung mit direktem Parkzugang
• Große Fensterflächen, die Innen u. Außen miteinander verbinden
• Nicht einsehbarer, privater Garten
• Große Dachterrasse
• Antikes Gartenhäuschen als charmantes Detail
• Möglichkeit für bis zu 90 m zusätzlichen Dachausbau
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung im ganzem Haus
• Parkettboden in Wohnräumen
• Kamin im Wohnzimmer
• Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
• Niedriger Keller für zusätzlichen Stauraum
• Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Lichtquellen
• 2 Bäder, eines davon mit begehbarer Regendusche aus anthrazitfarbenem Naturstein
• Hebeanlage
ELEKTRO
• Sprechanlage: Bticino
• Alarmanlage: Telenot
• Heizung: Brötje
Straßen Münchens
• Malerische Umgebung mit direktem Parkzugang
• Große Fensterflächen, die Innen u. Außen miteinander verbinden
• Nicht einsehbarer, privater Garten
• Große Dachterrasse
• Antikes Gartenhäuschen als charmantes Detail
• Möglichkeit für bis zu 90 m zusätzlichen Dachausbau
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung im ganzem Haus
• Parkettboden in Wohnräumen
• Kamin im Wohnzimmer
• Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
• Niedriger Keller für zusätzlichen Stauraum
• Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Lichtquellen
• 2 Bäder, eines davon mit begehbarer Regendusche aus anthrazitfarbenem Naturstein
• Hebeanlage
ELEKTRO
• Sprechanlage: Bticino
• Alarmanlage: Telenot
• Heizung: Brötje
• Direkt am Herzogpark, eine der renommiertesten
Straßen Münchens
• Malerische Umgebung mit direktem Parkzugang
• Große Fensterflächen, die Innen u. Außen miteinander verbinden
• Nicht einsehbarer, privater Garten
• Große Dachterrasse
• Antikes Gartenhäuschen als charmantes Detail
• Möglichkeit für bis zu 90 m zusätzlichen Dachausbau
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung im ganzem Haus
• Parkettboden in Wohnräumen
• Kamin im Wohnzimmer
• Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
• Niedriger Keller für zusätzlichen Stauraum
• Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Lichtquellen
• 2 Bäder, eines davon mit begehbarer Regendusche aus anthrazitfarbenem Naturstein
• Hebeanlage
ELEKTRO
• Sprechanlage: Bticino
• Alarmanlage: Telenot
• Heizung: Brötje
Straßen Münchens
• Malerische Umgebung mit direktem Parkzugang
• Große Fensterflächen, die Innen u. Außen miteinander verbinden
• Nicht einsehbarer, privater Garten
• Große Dachterrasse
• Antikes Gartenhäuschen als charmantes Detail
• Möglichkeit für bis zu 90 m zusätzlichen Dachausbau
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung im ganzem Haus
• Parkettboden in Wohnräumen
• Kamin im Wohnzimmer
• Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
• Niedriger Keller für zusätzlichen Stauraum
• Beleuchtungskonzept mit dimmbaren Lichtquellen
• 2 Bäder, eines davon mit begehbarer Regendusche aus anthrazitfarbenem Naturstein
• Hebeanlage
ELEKTRO
• Sprechanlage: Bticino
• Alarmanlage: Telenot
• Heizung: Brötje
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in der exklusivsten Lage Münchens – im begehrten Bogenhausen, direkt im malerischen Herzogpark. Diese Gegend zählt zu den nobelsten Wohnvierteln der Stadt und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und...
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Das Reihenendhaus befindet sich in der exklusivsten Lage Münchens – im begehrten Bogenhausen, direkt im malerischen Herzogpark. Diese Gegend zählt zu den nobelsten Wohnvierteln der Stadt und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Das Haus liegt in einer der besten Straßen des Viertels, umgeben von prächtigen Villen und hochwertiger Architektur. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und einer erstklassigen Wohnqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bus-, Tram- und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Neben dem Herzogpark bieten zahlreiche weitere Grünanlagen, Sporteinrichtungen und ein nahegelegener Golfplatz hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, die höchste Wohnqualität mit naturnaher Erholung und urbaner Exklusivität vereint.
Das Haus liegt in einer der besten Straßen des Viertels, umgeben von prächtigen Villen und hochwertiger Architektur. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und einer erstklassigen Wohnqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bus-, Tram- und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Neben dem Herzogpark bieten zahlreiche weitere Grünanlagen, Sporteinrichtungen und ein nahegelegener Golfplatz hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, die höchste Wohnqualität mit naturnaher Erholung und urbaner Exklusivität vereint.
Das Reihenendhaus befindet sich in der exklusivsten Lage Münchens – im begehrten Bogenhausen, direkt im malerischen Herzogpark. Diese Gegend zählt zu den nobelsten Wohnvierteln der Stadt und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Das Haus liegt in einer der besten Straßen des Viertels, umgeben von prächtigen Villen und hochwertiger Architektur. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, alten Baumbeständen und einer erstklassigen Wohnqualität.
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen.
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Neben dem Herzogpark bieten zahlreiche weitere Grünanlagen, Sporteinrichtungen und ein nahegelegener Golfplatz hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses Reihenendhaus überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, die höchste Wohnqualität mit naturnaher Erholung und urbaner Exklusivität vereint.
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München Deutschland (81925)
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Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich um einen „Secret Sale“ handelt. Die im Exposé enthaltenen Fotos und Informationen sind vertraulich und dürfen ohne vorherige Zustimmung des beauftragten Maklers nicht an Dritte weitergegeben werden.
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Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Ihre persönliche Beraterin, Frau Julia Weidenhiller, erreichen Sie unter der Telefonnummer +49 175 520 22 44. Ebenso steht Ihnen Herr Manuel Weidenhiller unter der Nummer +49 151 400 777 77 für weitere Informationen zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse sowie eine gültige Telefonnummer angegeben sind.
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Ansprechpartner
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81925 München
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