immobilie1-ID: 31567877 | Anbieter-ID: 22124
Bestlage Herzogpark, hochwertige Stadtwohnung mit Garten
1.350 €
Miete zzgl. NK
37,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die exklusive Design Wohnung mit dazugehörigem hellen Souterrain Apartment liegt in absolut ruhiger Villenlage direkt am Herzogpark in Bogenhausen, nicht weit entfernt vom Englischen Garten.
Lichtdurchflutet, elegant und mit eigenem Terrassenbereich... mehr lesen
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Die exklusive Design Wohnung mit dazugehörigem hellen Souterrain Apartment liegt in absolut ruhiger Villenlage direkt am Herzogpark in Bogenhausen, nicht weit entfernt vom Englischen Garten.
Lichtdurchflutet, elegant und mit eigenem Terrassenbereich und Gartennutzung (ca. 30qm) besticht diese außergewöhnliche Stadtwohnung(Baujahr 2012).
Mit einer Wohnfläche von 37qm im Erdgeschoss und einem Souterrain Apartment von ca. 40,5qm besitzt dieses Objekt absoluten Seltenheitswert.
Das elegant durchdachte Raumkonzept umfasst gekonnt auf überschaubarem Raum im EG einen Koch- /Essbereich, einen Schlafbereich, einen Flur mit Ankleide und ein Bad.
Raumhohe Fenstertüren, geschmackvolle Maßeinbauten und eine moderne Einbauküche schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.
Der gehobene Hobbyraum mit Apartment-Charakter im Souterrain (gegen Aufpreis) verfügt über ein Duschbad und einen separaten Eingangsbereich.
Dieses zusätzliche Raumangebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (erweiterte Wohnfläche auch hervorragend geeignet als Gästezimmer oder als Privatbüro und Showroomfläche).
Nicht nur die Lage dieses Mietobjektes ist hervorragend, sondern auch das Raumkonzept auf zwei Ebenen, das vielseitige und flexible Möglichkeiten eröffnet.
Die Kombination aus zentraler Toplage und gleichzeitig absolut ruhigem und idyllischem Wohnumfeld machen dieses Objekt zur Rarität.
Lichtdurchflutet, elegant und mit eigenem Terrassenbereich und Gartennutzung (ca. 30qm) besticht diese außergewöhnliche Stadtwohnung(Baujahr 2012).
Mit einer Wohnfläche von 37qm im Erdgeschoss und einem Souterrain Apartment von ca. 40,5qm besitzt dieses Objekt absoluten Seltenheitswert.
Das elegant durchdachte Raumkonzept umfasst gekonnt auf überschaubarem Raum im EG einen Koch- /Essbereich, einen Schlafbereich, einen Flur mit Ankleide und ein Bad.
Raumhohe Fenstertüren, geschmackvolle Maßeinbauten und eine moderne Einbauküche schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.
Der gehobene Hobbyraum mit Apartment-Charakter im Souterrain (gegen Aufpreis) verfügt über ein Duschbad und einen separaten Eingangsbereich.
Dieses zusätzliche Raumangebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (erweiterte Wohnfläche auch hervorragend geeignet als Gästezimmer oder als Privatbüro und Showroomfläche).
Nicht nur die Lage dieses Mietobjektes ist hervorragend, sondern auch das Raumkonzept auf zwei Ebenen, das vielseitige und flexible Möglichkeiten eröffnet.
Die Kombination aus zentraler Toplage und gleichzeitig absolut ruhigem und idyllischem Wohnumfeld machen dieses Objekt zur Rarität.
Die exklusive Design Wohnung mit dazugehörigem hellen Souterrain Apartment liegt in absolut ruhiger Villenlage direkt am Herzogpark in Bogenhausen, nicht weit entfernt vom Englischen Garten.
Lichtdurchflutet, elegant und mit eigenem Terrassenbereich und Gartennutzung (ca. 30qm) besticht diese außergewöhnliche Stadtwohnung(Baujahr 2012).
Mit einer Wohnfläche von 37qm im Erdgeschoss und einem Souterrain Apartment von ca. 40,5qm besitzt dieses Objekt absoluten Seltenheitswert.
Das elegant durchdachte Raumkonzept umfasst gekonnt auf überschaubarem Raum im EG einen Koch- /Essbereich, einen Schlafbereich, einen Flur mit Ankleide und ein Bad.
Raumhohe Fenstertüren, geschmackvolle Maßeinbauten und eine moderne Einbauküche schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.
Der gehobene Hobbyraum mit Apartment-Charakter im Souterrain (gegen Aufpreis) verfügt über ein Duschbad und einen separaten Eingangsbereich.
Dieses zusätzliche Raumangebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (erweiterte Wohnfläche auch hervorragend geeignet als Gästezimmer oder als Privatbüro und Showroomfläche).
Nicht nur die Lage dieses Mietobjektes ist hervorragend, sondern auch das Raumkonzept auf zwei Ebenen, das vielseitige und flexible Möglichkeiten eröffnet.
Die Kombination aus zentraler Toplage und gleichzeitig absolut ruhigem und idyllischem Wohnumfeld machen dieses Objekt zur Rarität.
Lichtdurchflutet, elegant und mit eigenem Terrassenbereich und Gartennutzung (ca. 30qm) besticht diese außergewöhnliche Stadtwohnung(Baujahr 2012).
Mit einer Wohnfläche von 37qm im Erdgeschoss und einem Souterrain Apartment von ca. 40,5qm besitzt dieses Objekt absoluten Seltenheitswert.
Das elegant durchdachte Raumkonzept umfasst gekonnt auf überschaubarem Raum im EG einen Koch- /Essbereich, einen Schlafbereich, einen Flur mit Ankleide und ein Bad.
Raumhohe Fenstertüren, geschmackvolle Maßeinbauten und eine moderne Einbauküche schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente.
Der gehobene Hobbyraum mit Apartment-Charakter im Souterrain (gegen Aufpreis) verfügt über ein Duschbad und einen separaten Eingangsbereich.
Dieses zusätzliche Raumangebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (erweiterte Wohnfläche auch hervorragend geeignet als Gästezimmer oder als Privatbüro und Showroomfläche).
Nicht nur die Lage dieses Mietobjektes ist hervorragend, sondern auch das Raumkonzept auf zwei Ebenen, das vielseitige und flexible Möglichkeiten eröffnet.
Die Kombination aus zentraler Toplage und gleichzeitig absolut ruhigem und idyllischem Wohnumfeld machen dieses Objekt zur Rarität.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.050 €
-
Nebenkosten245 €
-
MieterprovisionEs fällt für den Mieter keine Provision an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)37,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)40,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis27.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
AUSSTATTUNG
Die Design Wohnung verfügt über
Die Wohnfläche im EG von 37,0 qm:
• Einbauküche mit Maßeinbauten und Geräten von Miele
• individuell designte Schreinereinbauten in weiß
• Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
• Masterbad... mehr lesen
Die Design Wohnung verfügt über
Die Wohnfläche im EG von 37,0 qm:
• Einbauküche mit Maßeinbauten und Geräten von Miele
• individuell designte Schreinereinbauten in weiß
• Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
• Masterbad... mehr lesen
AUSSTATTUNG
Die Design Wohnung verfügt über
Die Wohnfläche im EG von 37,0 qm:
• Einbauküche mit Maßeinbauten und Geräten von Miele
• individuell designte Schreinereinbauten in weiß
• Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
• Masterbad (Feinstein, Badewanne)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• sonniger Terrassenbereich mit Gartennutzung
• Plissee Sichtschutz
• Personenaufzug
• Waschmaschine (Siemens)
• Gegensprechanlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
Der Hobbyraum mit Apartment Charakter / 40,5 m²: Aufpreis 400€ Netto
• Master-Duschbad (Steinfliesen, begehbare Dusche, Handtuchwärmer)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• Luftfilteranlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
• LED Spots
• Raumtemperaturregler
• Gegensprechanlage
• Großes Fenster (Lichtschacht)
Kellerabteil
• Licht mit Strom auf 9qm
• Tiefgaragenstellplatz exkl. Anmietung möglich
Die Design Wohnung verfügt über
Die Wohnfläche im EG von 37,0 qm:
• Einbauküche mit Maßeinbauten und Geräten von Miele
• individuell designte Schreinereinbauten in weiß
• Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
• Masterbad (Feinstein, Badewanne)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• sonniger Terrassenbereich mit Gartennutzung
• Plissee Sichtschutz
• Personenaufzug
• Waschmaschine (Siemens)
• Gegensprechanlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
Der Hobbyraum mit Apartment Charakter / 40,5 m²: Aufpreis 400€ Netto
• Master-Duschbad (Steinfliesen, begehbare Dusche, Handtuchwärmer)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• Luftfilteranlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
• LED Spots
• Raumtemperaturregler
• Gegensprechanlage
• Großes Fenster (Lichtschacht)
Kellerabteil
• Licht mit Strom auf 9qm
• Tiefgaragenstellplatz exkl. Anmietung möglich
AUSSTATTUNG
Die Design Wohnung verfügt über
Die Wohnfläche im EG von 37,0 qm:
• Einbauküche mit Maßeinbauten und Geräten von Miele
• individuell designte Schreinereinbauten in weiß
• Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
• Masterbad (Feinstein, Badewanne)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• sonniger Terrassenbereich mit Gartennutzung
• Plissee Sichtschutz
• Personenaufzug
• Waschmaschine (Siemens)
• Gegensprechanlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
Der Hobbyraum mit Apartment Charakter / 40,5 m²: Aufpreis 400€ Netto
• Master-Duschbad (Steinfliesen, begehbare Dusche, Handtuchwärmer)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• Luftfilteranlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
• LED Spots
• Raumtemperaturregler
• Gegensprechanlage
• Großes Fenster (Lichtschacht)
Kellerabteil
• Licht mit Strom auf 9qm
• Tiefgaragenstellplatz exkl. Anmietung möglich
Die Design Wohnung verfügt über
Die Wohnfläche im EG von 37,0 qm:
• Einbauküche mit Maßeinbauten und Geräten von Miele
• individuell designte Schreinereinbauten in weiß
• Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
• Masterbad (Feinstein, Badewanne)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• sonniger Terrassenbereich mit Gartennutzung
• Plissee Sichtschutz
• Personenaufzug
• Waschmaschine (Siemens)
• Gegensprechanlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
Der Hobbyraum mit Apartment Charakter / 40,5 m²: Aufpreis 400€ Netto
• Master-Duschbad (Steinfliesen, begehbare Dusche, Handtuchwärmer)
• dunkler massiver Eichen-Dielenparkett
• Luftfilteranlage
• regulierbares Beleuchtungssystem
• LED Spots
• Raumtemperaturregler
• Gegensprechanlage
• Großes Fenster (Lichtschacht)
Kellerabteil
• Licht mit Strom auf 9qm
• Tiefgaragenstellplatz exkl. Anmietung möglich
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der Herzogpark in München-Bogenhausen:
steht für herrschaftliche Architektur und vornehme Geschichte.
Der Herzogpark ist ein Naturpark, umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße, liegt dieses besondere... mehr lesen
steht für herrschaftliche Architektur und vornehme Geschichte.
Der Herzogpark ist ein Naturpark, umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße, liegt dieses besondere... mehr lesen
Der Herzogpark in München-Bogenhausen:
steht für herrschaftliche Architektur und vornehme Geschichte.
Der Herzogpark ist ein Naturpark, umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße, liegt dieses besondere Mietobjekt in Bestlage München- Bogenhausen direkt im bevorzugten Herzogpark.
Seither zählt der Herzogpark zu einem der nobelsten Villenviertel Münchens und gilt heute als "Wohn-Bestlage".
Die unmittelbare Nähe zur Isar und dem Englischen Garten lassen das Wohnambiente und die Lebensqualität höchst komfortabel und einzigartig werden. Die idyllisch, ruhige Lage bietet einen besonders hohen Erholung- und Freizeitwert.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubar exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten in einer der begehrtesten Straßen Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Supermärkte und Baumärkte) sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Der Standort besticht durch seine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtkerns als auch seine Nähe zur Natur.
steht für herrschaftliche Architektur und vornehme Geschichte.
Der Herzogpark ist ein Naturpark, umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße, liegt dieses besondere Mietobjekt in Bestlage München- Bogenhausen direkt im bevorzugten Herzogpark.
Seither zählt der Herzogpark zu einem der nobelsten Villenviertel Münchens und gilt heute als "Wohn-Bestlage".
Die unmittelbare Nähe zur Isar und dem Englischen Garten lassen das Wohnambiente und die Lebensqualität höchst komfortabel und einzigartig werden. Die idyllisch, ruhige Lage bietet einen besonders hohen Erholung- und Freizeitwert.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubar exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten in einer der begehrtesten Straßen Münchens.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Supermärkte und Baumärkte) sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Der Standort besticht durch seine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtkerns als auch seine Nähe zur Natur.
Der Herzogpark in München-Bogenhausen:
steht für herrschaftliche Architektur und vornehme Geschichte.
Der Herzogpark ist ein Naturpark, umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße, liegt dieses besondere Mietobjekt in Bestlage München- Bogenhausen direkt im bevorzugten Herzogpark.
Seither zählt der Herzogpark zu einem der nobelsten Villenviertel Münchens und gilt heute als "Wohn-Bestlage".
Die unmittelbare Nähe zur Isar und dem Englischen Garten lassen das Wohnambiente und die Lebensqualität höchst komfortabel und einzigartig werden. Die idyllisch, ruhige Lage bietet einen besonders hohen Erholung- und Freizeitwert.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Supermärkte und Baumärkte) sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Der Standort besticht durch seine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtkerns als auch seine Nähe zur Natur.
steht für herrschaftliche Architektur und vornehme Geschichte.
Der Herzogpark ist ein Naturpark, umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße, liegt dieses besondere Mietobjekt in Bestlage München- Bogenhausen direkt im bevorzugten Herzogpark.
Seither zählt der Herzogpark zu einem der nobelsten Villenviertel Münchens und gilt heute als "Wohn-Bestlage".
Die unmittelbare Nähe zur Isar und dem Englischen Garten lassen das Wohnambiente und die Lebensqualität höchst komfortabel und einzigartig werden. Die idyllisch, ruhige Lage bietet einen besonders hohen Erholung- und Freizeitwert.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Apotheke, Supermärkte und Baumärkte) sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Der Standort besticht durch seine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtkerns als auch seine Nähe zur Natur.
München Deutschland (81925)
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Sonstiges
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