immobilie1-ID: 31569455 | Anbieter-ID: SS3826
ELVIRA - Bogenhausen, traumhafte 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großem Südbalkon!
619.000 €
Kaufpreis
59,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese elegante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten und praktischen Grundriss, der eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die den...
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Diese elegante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten und praktischen Grundriss, der eine ideale Kombination aus Stil und Funktionalität bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine herrliche Aussicht - bei gutem Wetter bis hin zu den Alpen - bieten. Der moderne Parkettboden sorgt für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die hochwertige, moderne Einbauküche ist perfekt in den offenen Bereich integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer cleveren Nische, die ideal für den Einbau von Schränken genutzt werden kann, und sorgt so für extra Stauraum ohne Kompromisse beim Raumgefühl. Das große Designer-Tageslichtbad mit Badewanne bietet einen luxuriösen Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen können. Ebenso haben Sie vom Badezimmer aus Zugang auf den 16m² großen und uneinsehbaren Balkon - profitieren Sie von absoluter Privatsphäre und einem herrlichen Ausblick über die Dächer von München.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und Platz für gemütliche Stunden im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft schafft.
Eine praktische Diele mit einer separaten Abstellkammer in modernem Stil rundet diese Wohnung perfekt ab.
Diese Penthouse-Wohnung verbindet moderne Eleganz mit praktischen Details und bietet höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer cleveren Nische, die ideal für den Einbau von Schränken genutzt werden kann, und sorgt so für extra Stauraum ohne Kompromisse beim Raumgefühl. Das große Designer-Tageslichtbad mit Badewanne bietet einen luxuriösen Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen können. Ebenso haben Sie vom Badezimmer aus Zugang auf den 16m² großen und uneinsehbaren Balkon - profitieren Sie von absoluter Privatsphäre und einem herrlichen Ausblick über die Dächer von München.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sehr große Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und Platz für gemütliche Stunden im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft schafft.
Eine praktische Diele mit einer separaten Abstellkammer in modernem Stil rundet diese Wohnung perfekt ab.
Diese Penthouse-Wohnung verbindet moderne Eleganz mit praktischen Details und bietet höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner.
Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2013
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,92 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis30.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Attraktives Penthouse mit 16m² großem Südbalkon
- KfW 70 Standard
- Detailausstattung mit hochwertigen Materialien
- Helle Räume mit modernem Parkett
- Designerbad mit Badewanne und Dusche
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen... mehr lesen
- KfW 70 Standard
- Detailausstattung mit hochwertigen Materialien
- Helle Räume mit modernem Parkett
- Designerbad mit Badewanne und Dusche
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen... mehr lesen
- Attraktives Penthouse mit 16m² großem Südbalkon
- KfW 70 Standard
- Detailausstattung mit hochwertigen Materialien
- Helle Räume mit modernem Parkett
- Designerbad mit Badewanne und Dusche
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rolläden in allen Räumen
- Elektrische Markise am Balkon
- Praktische Abstellkammer
- Kellerabteil
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
- KfW 70 Standard
- Detailausstattung mit hochwertigen Materialien
- Helle Räume mit modernem Parkett
- Designerbad mit Badewanne und Dusche
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rolläden in allen Räumen
- Elektrische Markise am Balkon
- Praktische Abstellkammer
- Kellerabteil
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bogenhausen/Oberföhring im Osten Münchens. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einrichtungen und...
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bogenhausen/Oberföhring im Osten Münchens. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einrichtungen und Angebote, die den Alltag bereichern.
Einkaufsmöglichkeiten:
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, beispielsweise können Sie in den nahegelegenen Isarauen spazieren gehen, zahlreiche Restaurants und Biergärten besuchen und den enormen Freizeitwert des englischen Gartens nutzen. Ebenso befindet sich in der Nahen Umgebung ein Schwimmbad.
Kulturelle Angebote: In der Nachbarschaft befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Prinzregententheater und die Villa Stuck, die vielfältige kulturelle Veranstaltungen bieten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Tram 16, zu den Bussen 50,184, sowie zur S-Bahn S8 Johanneskirchen, in nur wenigen Gehminuten stehen Ihnen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, beispielsweise können Sie in den nahegelegenen Isarauen spazieren gehen, zahlreiche Restaurants und Biergärten besuchen und den enormen Freizeitwert des englischen Gartens nutzen. Ebenso befindet sich in der Nahen Umgebung ein Schwimmbad.
Kulturelle Angebote: In der Nachbarschaft befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Prinzregententheater und die Villa Stuck, die vielfältige kulturelle Veranstaltungen bieten.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Tram 16, zu den Bussen 50,184, sowie zur S-Bahn S8 Johanneskirchen, in nur wenigen Gehminuten stehen Ihnen zur Verfügung.
München Deutschland (81925)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 129,80 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 30.11.2030
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 129,80 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 30.11.2030
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2013
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 129,80 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 30.11.2030
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 129,80 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 30.11.2030
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ansprechpartner
Frau Sophie Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
0171 2112 922
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
sophie.suessmilch@elvira-immo.de
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