immobilie1-ID: 31290407 | Anbieter-ID: 881
Bezugsfreies Appartement in charmanter Wohnlage mit West-Terrasse
280.000 €
Kaufpreis
37,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses ideal geschnittene Appartement in grüner und beliebter Wohnlage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 01.12.2024 bezugsfrei.
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Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses ideal geschnittene Appartement in grüner und beliebter Wohnlage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 01.12.2024 bezugsfrei.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront und bietet Zugang zur wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes wurde im letzten Jahr frisch gestrichen.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront und bietet Zugang zur wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes wurde im letzten Jahr frisch gestrichen.
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses ideal geschnittene Appartement in grüner und beliebter Wohnlage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 01.12.2024 bezugsfrei.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront und bietet Zugang zur wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes wurde im letzten Jahr frisch gestrichen.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront und bietet Zugang zur wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes wurde im letzten Jahr frisch gestrichen.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)37,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)40,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Echtholzparkett im Wohnraum, Küche und der Diele
• Fliesenboden im Badezimmer
• Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräten
• Badezimmer mit Wanne
• West-Terrasse
• Gemeinschaftlicher Waschraum
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• Echtholzparkett im Wohnraum, Küche und der Diele
• Fliesenboden im Badezimmer
• Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräten
• Badezimmer mit Wanne
• West-Terrasse
• Gemeinschaftlicher Waschraum
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• Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Echtholzparkett im Wohnraum, Küche und der Diele
• Fliesenboden im Badezimmer
• Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräten
• Badezimmer mit Wanne
• West-Terrasse
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Kellerabstellraum
• Echtholzparkett im Wohnraum, Küche und der Diele
• Fliesenboden im Badezimmer
• Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräten
• Badezimmer mit Wanne
• West-Terrasse
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Kellerabstellraum
• Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Echtholzparkett im Wohnraum, Küche und der Diele
• Fliesenboden im Badezimmer
• Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräten
• Badezimmer mit Wanne
• West-Terrasse
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Kellerabstellraum
• Echtholzparkett im Wohnraum, Küche und der Diele
• Fliesenboden im Badezimmer
• Küche mit Einbauküche und Elektrogroßgeräten
• Badezimmer mit Wanne
• West-Terrasse
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Kellerabstellraum
- Keller
Lage
Der Stadtteil Johanneskirchen, zählt zu den beliebten Wohnadressen im Münchner Osten und besticht durch eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele... mehr lesen
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele... mehr lesen
Der Stadtteil Johanneskirchen, zählt zu den beliebten Wohnadressen im Münchner Osten und besticht durch eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell an der Isar und im Englischen Garten sowie am Feringasee. Des Weiteren befindet sich im unmittelbaren Umfeld ein Fußballplatz und Tennisplätze.
Auch der bekannte Arabellapark mit weiteren zahlreichen Geschäften, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und zum Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Zudem besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94, mit Anschluss an den Autobahnring A99 sowie den Mittleren- und Föhringer Ring.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell an der Isar und im Englischen Garten sowie am Feringasee. Des Weiteren befindet sich im unmittelbaren Umfeld ein Fußballplatz und Tennisplätze.
Auch der bekannte Arabellapark mit weiteren zahlreichen Geschäften, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und zum Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Zudem besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94, mit Anschluss an den Autobahnring A99 sowie den Mittleren- und Föhringer Ring.
Der Stadtteil Johanneskirchen, zählt zu den beliebten Wohnadressen im Münchner Osten und besticht durch eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell an der Isar und im Englischen Garten sowie am Feringasee. Des Weiteren befindet sich im unmittelbaren Umfeld ein Fußballplatz und Tennisplätze.
Auch der bekannte Arabellapark mit weiteren zahlreichen Geschäften, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und zum Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Zudem besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94, mit Anschluss an den Autobahnring A99 sowie den Mittleren- und Föhringer Ring.
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Auch der bekannte Arabellapark mit weiteren zahlreichen Geschäften, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und zum Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
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81927 München · München Ost - Johanneskirchen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Vincent Saffert
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
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089 918071
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