immobilie1-ID: 31054129 | Anbieter-ID: 864
Eigentumswohnung mit schöner Loggia und zwei TG-Stellplätzen direkt an einer idyllischen Parkanlage
650.000 €
Kaufpreis
97,15 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten.
Die ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.... mehr lesen
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Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten.
Die ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die Ende der 1980er Jahre in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet wurde. Ein Lift ist vorhanden. Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung umfasst drei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein ca.
30 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Loggia, mit schönem Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. Auch für Stauraum ist gesorgt: Die Wohnung besitzt eine separate Abstellkammer und bietet im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Nennenswert an dieser Stelle sind das separate WC, als auch der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze.
Die ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die Ende der 1980er Jahre in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet wurde. Ein Lift ist vorhanden. Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung umfasst drei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein ca.
30 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Loggia, mit schönem Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. Auch für Stauraum ist gesorgt: Die Wohnung besitzt eine separate Abstellkammer und bietet im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Nennenswert an dieser Stelle sind das separate WC, als auch der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze.
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten.
Die ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die Ende der 1980er Jahre in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet wurde. Ein Lift ist vorhanden. Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung umfasst drei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein ca.
30 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Loggia, mit schönem Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. Auch für Stauraum ist gesorgt: Die Wohnung besitzt eine separate Abstellkammer und bietet im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Nennenswert an dieser Stelle sind das separate WC, als auch der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze.
Die ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die Ende der 1980er Jahre in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet wurde. Ein Lift ist vorhanden. Sie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
Die Wohnung umfasst drei praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie ein ca.
30 m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Loggia, mit schönem Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. Auch für Stauraum ist gesorgt: Die Wohnung besitzt eine separate Abstellkammer und bietet im Eingangsbereich ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Nennenswert an dieser Stelle sind das separate WC, als auch der Waschmaschinenanschluss im Bad.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97,15 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100,85 m²
-
Nutzfläche (ca.)100,85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,39 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis27.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Doppeltverglaste Holzfenster
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad, WC und Küche
• Teppichboden im Flur
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separates WC
• Überdachte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof
•... mehr lesen
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad, WC und Küche
• Teppichboden im Flur
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separates WC
• Überdachte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof
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• Doppeltverglaste Holzfenster
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad, WC und Küche
• Teppichboden im Flur
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separates WC
• Überdachte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad, WC und Küche
• Teppichboden im Flur
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separates WC
• Überdachte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze
• Doppeltverglaste Holzfenster
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad, WC und Küche
• Teppichboden im Flur
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separates WC
• Überdachte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in Bad, WC und Küche
• Teppichboden im Flur
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Separates WC
• Überdachte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Stadtteil Johanneskirchen, Bezirk Bogenhausen, gehört zu den begehrtesten Wohnadressen im Münchner Osten und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten... mehr lesen
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Der Stadtteil Johanneskirchen, Bezirk Bogenhausen, gehört zu den begehrtesten Wohnadressen im Münchner Osten und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren gehen oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell im Englischen Garten sowie am Feringasee.
Auch der bekannte Arabellapark mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und dem Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94 sowie an den Autobahnring A99 und den Mittleren Ring und Föhringer Ring.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren gehen oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell im Englischen Garten sowie am Feringasee.
Auch der bekannte Arabellapark mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und dem Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94 sowie an den Autobahnring A99 und den Mittleren Ring und Föhringer Ring.
Der Stadtteil Johanneskirchen, Bezirk Bogenhausen, gehört zu den begehrtesten Wohnadressen im Münchner Osten und besticht durch eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren gehen oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell im Englischen Garten sowie am Feringasee.
Auch der bekannte Arabellapark mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und dem Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94 sowie an den Autobahnring A99 und den Mittleren Ring und Föhringer Ring.
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Auch der bekannte Arabellapark mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und dem Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94 sowie an den Autobahnring A99 und den Mittleren Ring und Föhringer Ring.
81927 München · München Ost - Johanneskirchen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können,... mehr lesen
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Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Grubmüller
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
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Daglfinger Str. 2,
81929 München
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089 918071
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