immobilie1-ID: 31498091 | Anbieter-ID: 5157#AECMQ
Interessante Gartenwohnung in ruhiger, zentraler Lage – Ihr Rückzugsort im Herzen der Stadt!
1.115 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese interessante Maisonettewohnung mit besonderem Schnitt aus dem Baujahr 1991 besticht durch ihren gepflegten Gebäudezustand und ihre Energieeffizienzklasse C. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca.65 m² und umfasst ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer...
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Diese interessante Maisonettewohnung mit besonderem Schnitt aus dem Baujahr 1991 besticht durch ihren gepflegten Gebäudezustand und ihre Energieeffizienzklasse C. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca.65 m² und umfasst ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine moderne Heizungsanlage mit Fernwärme. Zudem verfügt die Wohnung über eine Garage (Duplex-Stellplatz oben, unterer Platz derzeit ungenutzt), eine Terrasse, ein zusätzlichens Kellerabteil sowie einen kleinen Garten.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind praktisch und gemütlich gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche bzw. Badewanne, Waschbecken und WC. Der offene Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, in der ein Fahrzeug sicher abgestellt werden kann. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, für Fahrräder gibt es einen separarten Fahrradraum, außerdem wird die Möglichkeit der Nutzung der Waschküche geboten. Der eigene Garten kann von den Bewohnern der Maisonettewohnung genutzt werden, um draußen zu entspannen und ist gut eingewachsen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe findet.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind praktisch und gemütlich gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche bzw. Badewanne, Waschbecken und WC. Der offene Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, in der ein Fahrzeug sicher abgestellt werden kann. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, für Fahrräder gibt es einen separarten Fahrradraum, außerdem wird die Möglichkeit der Nutzung der Waschküche geboten. Der eigene Garten kann von den Bewohnern der Maisonettewohnung genutzt werden, um draußen zu entspannen und ist gut eingewachsen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe findet.
Diese interessante Maisonettewohnung mit besonderem Schnitt aus dem Baujahr 1991 besticht durch ihren gepflegten Gebäudezustand und ihre Energieeffizienzklasse C. Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca.65 m² und umfasst ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine moderne Heizungsanlage mit Fernwärme. Zudem verfügt die Wohnung über eine Garage (Duplex-Stellplatz oben, unterer Platz derzeit ungenutzt), eine Terrasse, ein zusätzlichens Kellerabteil sowie einen kleinen Garten.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind praktisch und gemütlich gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche bzw. Badewanne, Waschbecken und WC. Der offene Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, in der ein Fahrzeug sicher abgestellt werden kann. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, für Fahrräder gibt es einen separarten Fahrradraum, außerdem wird die Möglichkeit der Nutzung der Waschküche geboten. Der eigene Garten kann von den Bewohnern der Maisonettewohnung genutzt werden, um draußen zu entspannen und ist gut eingewachsen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe findet.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind praktisch und gemütlich gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über eine Dusche bzw. Badewanne, Waschbecken und WC. Der offene Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, in der ein Fahrzeug sicher abgestellt werden kann. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, für Fahrräder gibt es einen separarten Fahrradraum, außerdem wird die Möglichkeit der Nutzung der Waschküche geboten. Der eigene Garten kann von den Bewohnern der Maisonettewohnung genutzt werden, um draußen zu entspannen und ist gut eingewachsen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe findet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.115 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Nebenkosten190 €
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Garagen-/Stellplatzmiete70 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)5 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Garage/StellplatzDuplex
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Garage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis20.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die schicke offene Küche ist durch eine Bar optisch vom Wohnbereich getrennt und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Fliesen im Erdgeschoss sowie Laminat im...
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Die schicke offene Küche ist durch eine Bar optisch vom Wohnbereich getrennt und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Fliesen im Erdgeschoss sowie Laminat im Untergeschoss und sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden Bäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche und WC ausgestattet, das Bad im Untergeschoss mit Badewanne und WC.
Beide Etagen sind durch eine offene Wendeltreppe miteinander verbunden.
Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden Bäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche und WC ausgestattet, das Bad im Untergeschoss mit Badewanne und WC.
Beide Etagen sind durch eine offene Wendeltreppe miteinander verbunden.
Die schicke offene Küche ist durch eine Bar optisch vom Wohnbereich getrennt und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Fliesen im Erdgeschoss sowie Laminat im Untergeschoss und sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden Bäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche und WC ausgestattet, das Bad im Untergeschoss mit Badewanne und WC.
Beide Etagen sind durch eine offene Wendeltreppe miteinander verbunden.
Besonderen Wohnkomfort bieten die beiden Bäder. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Dusche und WC ausgestattet, das Bad im Untergeschoss mit Badewanne und WC.
Beide Etagen sind durch eine offene Wendeltreppe miteinander verbunden.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer begehrten ruhigen Wohnlage. Bogenhausen/Engelschalking zeichnet sich durch seine grünen Parks, charmanten Altbauten und kleine Geschäfte aus. Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen...
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Die Maisonettewohnung befindet sich in einer begehrten ruhigen Wohnlage. Bogenhausen/Engelschalking zeichnet sich durch seine grünen Parks, charmanten Altbauten und kleine Geschäfte aus. Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, so dass die Innenstadt problemlos zu erreichen ist.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, kulturelle Vielfalt und grünen Oasen. Hier findet man zahlreiche Museen, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben. Dank der Oktoberfest-Tradition und den vielen Biergärten herrscht hier eine einzigartige Atmosphäre.
Die Region München gehört zu den wirtschaftlich stärksten und dynamischsten in Deutschland. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, gute Arbeitsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Durch die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Seen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Nicht zuletzt sind die Menschen hier für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude bekannt.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, kulturelle Vielfalt und grünen Oasen. Hier findet man zahlreiche Museen, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben. Dank der Oktoberfest-Tradition und den vielen Biergärten herrscht hier eine einzigartige Atmosphäre.
Die Region München gehört zu den wirtschaftlich stärksten und dynamischsten in Deutschland. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, gute Arbeitsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Durch die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Seen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Nicht zuletzt sind die Menschen hier für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude bekannt.
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer begehrten ruhigen Wohnlage. Bogenhausen/Engelschalking zeichnet sich durch seine grünen Parks, charmanten Altbauten und kleine Geschäfte aus. Die unmittelbare Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, so dass die Innenstadt problemlos zu erreichen ist.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, kulturelle Vielfalt und grünen Oasen. Hier findet man zahlreiche Museen, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben. Dank der Oktoberfest-Tradition und den vielen Biergärten herrscht hier eine einzigartige Atmosphäre.
Die Region München gehört zu den wirtschaftlich stärksten und dynamischsten in Deutschland. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, gute Arbeitsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Durch die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Seen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Nicht zuletzt sind die Menschen hier für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude bekannt.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur, kulturelle Vielfalt und grünen Oasen. Hier findet man zahlreiche Museen, Theater, Einkaufsmöglichkeiten und ein pulsierendes Nachtleben. Dank der Oktoberfest-Tradition und den vielen Biergärten herrscht hier eine einzigartige Atmosphäre.
Die Region München gehört zu den wirtschaftlich stärksten und dynamischsten in Deutschland. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, gute Arbeitsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Durch die Nähe zu den Alpen und den zahlreichen Seen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Nicht zuletzt sind die Menschen hier für ihre Gastfreundschaft und Lebensfreude bekannt.
81927 München · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Eva Buchholz
Immobilienmanagement Eva Buchholz
Andreas-Wagner-Str. 21e,
85640 Putzbrunn
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