immobilie1-ID: 30662359 | Anbieter-ID: SK622
RE/MAX - Optimal geschnittene 3-Zi-Whg mit Ausblick ins Grüne!
473.900 €
Kaufpreis
65,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Investieren Sie in diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2.Stock des im Jahre 1971 erbauten Wohnhauses im Oberföhring.
Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man auf... mehr lesen
Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man auf... mehr lesen
Investieren Sie in diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2.Stock des im Jahre 1971 erbauten Wohnhauses im Oberföhring.
Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man auf dem Balkon den Ausblick in die Weite der begrünten Innenhofanlage genießen.
Eine separate helle Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster, durch die Tageslicht durchdringen kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 21.000 EUR käuflich zu erwerben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 EUR.
Die Wohnung ist vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 542,00 EUR + 240,66 NK
und für den TG-Stellplatz Nr. 21: 35,00 EUR
Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man auf dem Balkon den Ausblick in die Weite der begrünten Innenhofanlage genießen.
Eine separate helle Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster, durch die Tageslicht durchdringen kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 21.000 EUR käuflich zu erwerben.
Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 EUR.
Die Wohnung ist vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 542,00 EUR + 240,66 NK
und für den TG-Stellplatz Nr. 21: 35,00 EUR
Kosten
-
Kaufpreis473.900 €
-
Hausgeld pro Monat391 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis11.03.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
-Wohnung Nr. 9 - Mieteinnahme: 542,00 EUR zuzügl. 240,66 EUR NK
-TG-Stellplatzl Nr. 21 - Mieteinnahme: 35,00 EUR
-Aufzug
-Kellerraum
-TG-Stellplatzl Nr. 21 - Mieteinnahme: 35,00 EUR
-Aufzug
-Kellerraum
-Wohnung Nr. 9 - Mieteinnahme: 542,00 EUR zuzügl. 240,66 EUR NK
-TG-Stellplatzl Nr. 21 - Mieteinnahme: 35,00 EUR
-Aufzug
-Kellerraum
-TG-Stellplatzl Nr. 21 - Mieteinnahme: 35,00 EUR
-Aufzug
-Kellerraum
- Stellplatz
Lage
Oberföhring liegt im Nordnordosten Münchens – am rechten Ufer der Isar – und ist Teil des Stadtbezirks 13 Bogenhausen. Innerhalb dieses Stadtbezirks grenzt Oberföhring an die Stadtteile Bogenhausen, Englschalking und Johanneskirchen.
In der Umgebung... mehr lesen
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Oberföhring liegt im Nordnordosten Münchens – am rechten Ufer der Isar – und ist Teil des Stadtbezirks 13 Bogenhausen. Innerhalb dieses Stadtbezirks grenzt Oberföhring an die Stadtteile Bogenhausen, Englschalking und Johanneskirchen.
In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc. In wenigen Gehminuten sind Schule und Kindergärten erreichbar.
In der Umgebung finden sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc. In wenigen Gehminuten sind Schule und Kindergärten erreichbar.
München Bayern Deutschland (81927)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und...
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Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Ansprechpartner
Frau Aydan Bölük
RE/MAX Central
Plinganserstraße 5,
81369 München
81369 München
Plinganserstr. 5,
80469 München
80469 München
+49-(0)89-552152-13
RE/MAX Central
Plinganserstr. 5,
80469 München
80469 München
089-552152-0
aydan.boeluek@remax.de
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