immobilie1-ID: 30767147 | Anbieter-ID: 4683
Z&G! Vermietete 3-Zimmer Wohnung in München / Bogenhausen zu verkaufen!
399.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von München / Bogenhausen. Die Wohnung wurde vor circa 5 Jahren umfassend renoviert.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges... mehr lesen
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Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von München / Bogenhausen. Die Wohnung wurde vor circa 5 Jahren umfassend renoviert.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche inkl. Einbauten, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht.
Die Wohnung ist sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 1.065,00 EUR vermietet.
Zudem verfügt das Objekt über einen TG-Stellplatz und einen Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche inkl. Einbauten, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht.
Die Wohnung ist sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 1.065,00 EUR vermietet.
Zudem verfügt das Objekt über einen TG-Stellplatz und einen Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von München / Bogenhausen. Die Wohnung wurde vor circa 5 Jahren umfassend renoviert.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche inkl. Einbauten, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht.
Die Wohnung ist sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 1.065,00 EUR vermietet.
Zudem verfügt das Objekt über einen TG-Stellplatz und einen Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Das Objekt verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche inkl. Einbauten, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer,und einem Flur mit großzügigen Eingangsbereich. Aufgrund der vielen Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht.
Die Wohnung ist sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 1.065,00 EUR vermietet.
Zudem verfügt das Objekt über einen TG-Stellplatz und einen Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Hausgeld pro Monat467 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis18.03.2024
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* neues Badezimmer (mit Badewanne)
* neue Böden
* neue Elektrik
* Balkon (Südausrichtung)
* neue Böden
* neue Elektrik
* Balkon (Südausrichtung)
* neues Badezimmer (mit Badewanne)
* neue Böden
* neue Elektrik
* Balkon (Südausrichtung)
* neue Böden
* neue Elektrik
* Balkon (Südausrichtung)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der...
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Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt entlang des Richard-Strauss-Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil. Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an. Der frühere dörfliche Charakter von Altbogenhausen ist heute noch rund um die alte Pfarrkirche St. Georg mit dem Bogenhausener Friedhof zu finden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich von der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Süden von Haidhausen und Berg am Laim und im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt entlang des Richard-Strauss-Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil. Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an. Der frühere dörfliche Charakter von Altbogenhausen ist heute noch rund um die alte Pfarrkirche St. Georg mit dem Bogenhausener Friedhof zu finden. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
81927 München · Deutschland
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Sonstiges
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Ansprechpartner
Herr Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
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+49(8131) 454528
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